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保利锦绣公馆，作为广州的一处热门房产项目，目前正推出限时秒杀活动，精选6套房源等待有眼光的购房者来抢藏。这些房源面积约为80-125㎡，灵动舒适，无论是单身贵族还是温馨家庭，都能在这里找到心仪的居住空间。

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占地面积：约7.38万㎡

总建面：约23.6万㎡

容积率：3.13

绿化率：35%

总户数：约1188户(住宅区域)

车位：约1860个

物管费：3元/平方米/月

交楼时间：6栋 2023年7月底

4/5栋2023年6月底

7/8栋2024年6月底

项目规划：9栋住宅+3栋创意办公产品

内部配套：幼儿园、小学、约1.2万方临街商业

保利锦绣公馆项目不仅在教育资源上表现出色，其交通、医疗、商业和生态等方面的配套也堪称完善，为业主提供了一个舒适便捷的生活环境。

项目的通勤条件非常优越。它位于白云北板块，毗邻白云新城，自驾距离与番禺万博、老黄埔、科学城、白云湖以及荔湾广钢等热门板块相当，都处于珠江新城15公里半径圈内。更重要的是，

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项目附近设有广佛环线的大源站，预计将在2024年通车。广佛环线的运行时速高达200公里，远超过普通地铁，这使得从项目出发到琶洲、龙洞、金融城等核心区域变得非常便捷。对于依赖公共交通出行的购房者来说，这一优势尤为突出。

在教育方面，项目内部配备了9班的幼儿园，并引进了传统名校培英教育集团入驻，组建18班公立培英中学附属小学。同时，邻近的北侧还有九年一贯制的民办牛校华师附中太和实验学校，为业主提供了丰富的教育选择。这样的教育配套让保利锦绣公馆在白云区成为了一个难得的教育亮点。

医疗方面，三甲医院康源医院就在家门口，业主可以享受到便捷的医疗服务。此外，还可以直达第八人民医院、南方医院等数家三甲医院，为业主的健康保驾护航。

商业配套方面，项目自带1.2万方临街商铺，步行即可到达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈。同时，还可以畅享云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈，满足业主的购物和休闲需求。

生态方面，保利锦绣公馆位于广州中轴线上最具景观资源的一段，四周环绕着白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区六大生态景区，为业主提供了一个宜居的自然环境。

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项目的价格非常亲民。尽管拥有如此优越的通勤条件和教育资源，但保利锦绣公馆的单价仍然保持在3万出头，三房总价275万起。与同等通勤距离下的其他板块相比，其房价均价普遍在4万+甚至5万，这使得保利锦绣公馆的性价比显得尤为突出。对于预算有限的刚需购房者来说，这无疑是一个难得的上车机会。

约80㎡2+1房2厅1卫，性价比之选，动静分区，U型厨房，合理利用空间，总价250-270万。

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约92㎡3房2厅2卫，大气横厅设计，双卫设计，居住舒适度更高，总价325-345万左右。

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约95㎡2+1房2厅2卫，南向户型，采光通风皆宜，远处望山景，总价330-350万左右。

约113㎡3+1房2厅2卫，双向采光，方正户型，悠享舒适时光，总价420-450万

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约124㎡3+1房2厅2卫，四开间朝南，空间尺度更佳，奢阔生活，总价470-500万

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