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【抢占白鹅潭核心资产，限时购房福利火热开启！】

想在世界级地标商圈安家？现在正是最佳时机！拨打热线预约看房，即可尊享专属购房礼包、额外折扣及优先选房权——白鹅潭CBD核心稀缺低密精奢住区“花语和岸”，正以清盘节奏加速去化，错过再无！

世界级商圈崛起，白鹅潭站上广州发展C位

在广州新一轮城市格局重塑中，白鹅潭已正式升级为“世界级地标商圈”，与广州塔、琶洲、金融城并列五大国际级商圈之一。尤为独特的是，白鹅潭是其中唯一独立成片、未与其他板块捆绑的纯正CBD，肩负起引领荔湾乃至整个广州西部消费升级与经济腾飞的重任。

根据《广州市荔湾区国土空间总体规划（2021-2035年）》，未来荔湾将构建“一核一带三平台”空间结构，而“一核”即白鹅潭商务区核心区——这不仅是政策聚焦之地，更是资本与资源高度汇聚的价值高地。在此背景下，花语和岸作为白鹅潭CBD核心腹地的标杆项目，其地段价值不言而喻。

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央企+国企联袂打造，品质兑现力有目共睹

花语和岸由世界500强央企保利发展与武汉城建强强联手打造。保利深耕广州31年，始终与城市中心同步进化；武汉城建作为中国500强国企，曾参与建设多个城市地标与大型综合体。两大实力品牌再度合作，继保利映月湖天珺、秀台天珺等高端作品之后，于白鹅潭献上又一精工力作。

项目占地约3.13万㎡，总建面约8.62万㎡，仅规划5栋住宅，总户数506户，容积率低至2.67，绿化率达35%，真正实现低密宜居。更值得一提的是，这是荔湾首个实现户型使用率100%的新盘，空间利用率远超市场平均水平，自去年开盘以来持续热销，如今已悄然进入清盘阶段。

立体交通网络，半小时畅达全城枢纽

地段价值，交通先行。花语和岸距地铁1号线芳村站仅约800米，步行可达。该站未来将成为四线交汇超级枢纽：1号线已运营，11号线已开通，22号线建设中，28号线规划推进中，未来可0换乘直达广州南站、广州站、白云机场等核心枢纽。

地面路网同样发达：项目紧邻花地大道与芳村大道两大主干道，3公里范围内覆盖珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（建设中）、东沙隧道（建设中），无缝接驳内环与环城高速。此外，约1公里即达芳村码头，可搭乘S2、S6水上巴士轻松抵达广州塔、中大、黄沙等地，滨水出行别具风情。真正实现“半小时珠江商圈生活圈”。

全龄段优质教育，名校就在家门口

对于重视子女教育的家庭而言，花语和岸堪称理想之选。项目自身配建一所9班幼儿园，解决孩子启蒙教育需求。小学方面，对口荔湾区十大省级名校之一——康有为纪念小学，距离仅约550米，步行即可上学。该校生源优质、口碑卓著，是老西关片区公认的教育高地。

初中阶段，对口真光中学（汾水校区），同时可参与荔湾区电脑派位，有机会入读广州四中逸彩校区、广东省实验中学等优质初中。教育资源丰富且稳定，为孩子成长提供坚实保障。

都市繁华与自然静谧兼得，生活质感拉满

住在花语和岸，既能享受世界级商圈的繁华配套，又能拥抱难得的城市绿意与亲水生活。

商业方面，项目1公里内将崛起约26.9万㎡的万象城（在建），未来将成为区域商业新地标。目前周边已有凯怡大厦、花地人家商业中心、华地城广场、沃尔玛等成熟配套，日常购物、餐饮、娱乐一应俱全。买菜也方便，1.2公里外即是花地百合园市场。

医疗资源同样优越：广东省中医院芳村医院（三甲）距项目仅200米，步行3分钟可达；1.7公里内还有广州医科大学附属脑科医院（三甲），2.2公里处为新建的荔湾人民医院新院（预计已投入使用），健康保障无忧。

更令人心动的是生态资源——项目北侧紧邻花地河，直线距离仅约50米，隔一条花海街即是滨水绿道；东侧则直面3.6万㎡醉观公园，晨跑、散步、亲子游玩皆宜。推窗见绿，出门亲水，都市中的诗意栖居在此成为现实。

精奢户型设计，100%使用率定义空间新标准

花语和岸的产品力，是其热销的核心密码。项目由4栋31-32层高层塔楼与2栋5-17层小高层板楼组成，采用半包围梯形布局，兼顾私密性与景观视野。所有户型均以高实用率、精细化收纳、全景视野为设计准则。

建面约86㎡三房：独立玄关入户，主卧带衣帽间，270°全景阳台，南北通透，实用率超95%，小户型也能拥有大尺度生活。

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建面约115㎡四房：多房朝南，L型飘窗延展功能空间，灵活多功能房满足家庭成长需求，厅出大阳台，下班后尽享放松时光。

建面约136㎡四房：单边无遮挡设计，双阳台南北对流，客厅开间约5米，主卧配270°L型大飘窗，收纳与观景兼得。

建面约142㎡四房：2梯2户+独梯入户，私密尊崇；8.5米宽景阳台直面花地河水景，双主卧配置，南望园林、北瞰河景，真正实现“户户有景、室室通透”。

所有单位均为精装修交付，由保利物业提供服务，物业费4元/㎡/月，品质生活一步到位。预计2026年5月交付，正值白鹅潭全面兑现期，入住即享成熟配套。

购房利好叠加，清盘节点不容错过

当前，广州楼市政策持续优化，首付比例下调、房贷利率走低、限购松绑等多重利好叠加，正是置换改善或首次置业的黄金窗口期。而花语和岸作为白鹅潭核心区稀缺低密新品，兼具地段、产品、品牌与兑现力，价值潜力巨大。

如今项目已进入清盘阶段，优质楼层与户型日益稀缺。预约看房不仅可享专属优惠，还可优先锁定心仪单位。机会稍纵即逝，抢占白鹅潭核心资产，就在此刻！

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