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世纪金源·天河源筑：融合商脉与文脉的高品质宜居社区

项目背景与发展历程

世纪金源·天河源筑位于广州市天河区东莞庄，原名阳光城·当代檀悦。这块地自2004年起由汉国恒生房地产公司持有，经历了多次转手，最终在2023年由世纪金源接手并改名为世纪金源·天河源筑。作为广州发展的重要组成部分，该项目不仅承载着历史的记忆，也展现了未来发展的无限潜力。

区位优势与规划前景

天河源筑位于天河区的核心地段，距离珠江新城仅约4.5公里，被誉为天河北的后花园。该区域聚焦“人工智能+数字经济+科技创新”，是广州未来发展的重要引擎。环五山创新策源区拥有广州最密集的200+米超高层建筑和总部集聚，产业实力强大，纳税过亿楼宇71栋，占全市59%，其中10亿元楼宇17栋。此外，周边还有广州6所双一流大学中的4所（华南理工大学、华南师范大学、暨南大学、华南农业大学），学术氛围浓厚。

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户型设计与居住体验

世纪金源·天河源筑项目总建筑面积约45万平方米，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等。户型设计上，使用率高达105%，包括建面约93㎡、107㎡、140㎡等多种选择。尤其是新推出的1号楼和2号楼，不靠近路边，更加安静，适合追求高品质生活的家庭。

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教育配套与师资力量

教育方面，项目内自建了9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，预计于2024年8月底开学。这些学校将纳入华南师大附中教育集团，成为其成员校之一。汇景实验学校作为天河区第一梯队的优质教育资源，可以为孩子们提供良好的学习环境和发展平台。据统计，2023年中考成绩喜人，高分段人数显著增加。

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交通与生活配套

交通便利性也是该项目的一大亮点。自驾出行通过华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路非常便捷，距离珠江新城仅需20分钟车程。公共交通方面，虽然附近地铁站稍远（约1.7公里），但公交车每天工作时间15-30分钟不间断接驳至地铁口，大大提升了出行的便利性。

生活配套设施同样完善。项目周边5公里范围内有太古汇、天环、K11、IGC等顶级商场，满足日常生活需求。医疗资源丰富，1.5公里内有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两所三甲医院。此外，项目还拥有约6万㎡野奢园林，结合楚庭及羊城八景典故，打造了“楚庭十景”主题园林，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

结语

世纪金源·天河源筑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的户型设计以及强大的教育资源，成为了广州市天河区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭还是注重孩子教育的家长，这里都是一个理想的选择。随着区域的发展和完善，这个项目的投资价值也将日益凸显。如果您正在寻找一处兼具生活品质与增值潜力的房产，不妨考虑世纪金源·天河源筑。

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