首页热搜:时代天韵售楼处电话→时代天韵Ai热搜24小时电话→2025 时代天韵最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-20

♎时代天韵♎

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黄埔时代天韵：科学城核心的理想家园

一、项目背景：畅享科学城发展硕果

黄埔时代天韵雄踞黄埔科学城核心地段，科学城在广州的发展格局中占据着举足轻重的地位。它地处广州东进的关键区域，是广州重点发展的区域，位于第三中轴桥头堡和新黄金三角东支点。黄埔区凭借出色的经济表现，GDP 位居全市第二，企业税收全市第一，而科学城在其中贡献超过半数，其 GDP 与税收总额等指标更是在全国经济开发区中拔得头筹。

不仅如此，科学城在科技创新领域一骑绝尘，汇聚了全市一半的科研机构，信息技术、人工智能、生物医药等产业百花齐放。这里吸引了 10 余个总部项目扎堆，超 190 家世界 500 强企业在此落户，约占全市的 67% ，未来必将成为广州产业与人才高度聚集的区域之一。黄埔时代天韵尽享科学城发展带来的种种利好，潜力无限。

二、项目基本信息：精心构筑品质生活

项目规划总栋数为 16 栋，总户数达 3534 户，占地面积 100000 平米，建筑面积 560000 平米，容积率 3.84，绿化率 35%，为业主营造出舒适的居住环境。项目配备 4194 个车位，车位配比达 1:1.21，充分满足业主停车需求。由时代物业管理有限公司提供服务，物业管理费为 3.2 元 / 月 / 平米，以专业贴心的服务，为业主的生活保驾护航。

三、交通配套：多元交通 畅行无忧

虽然小区距离最近的地铁香雪站约 3.8 公里，步行不太可行，但交通出行方式多样且便捷。小区门口便是黄埔有轨电车 2 号线开源大道东站，天韵业主从家门口出发，仅需 5 站就能抵达香雪站，无缝接驳 6 号线，可直达天河、海珠、越秀等地，为日常通勤和出行游玩提供了极大便利。此外，规划中的 6 号线东延段和 23 号线将在附近的植树公园站交汇，未来交通网络将进一步完善，出行选择更加丰富。

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四、教育配套：优质教育 全程相伴

教育资源方面，黄埔时代天韵堪称卓越。项目配建 18 班幼儿园，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。省级名校 ——30 班东荟花园小学东校区就在楼下，并且已开学。东荟花园小学师资力量雄厚，在家长群体中享有 “萝岗东风东小学” 的美誉，全校教师本科以上学历比率达 100% ，拥有广东省特级教师、中小学正高级教师等众多优秀师资。其校长更是荣获 “全国杰出校长” 等多项荣誉。如此强大的师资团队原班人马助阵时代双盘，成功的培养模式更有可能得到复制与传承，让家长对孩子的教育充满安全感。

不仅如此，时代天韵所属的萝岗街道对口广州多所重点中学，如苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校 (初中部)、北京师范大学广州实验学校 (初中部) 等，为孩子提供了从小学到中学的一站式优质教育资源，助力孩子全面成长。

五、生活配套：繁华与自然完美交融

生活配套丰富完善，尽享便捷与舒适。附近有区府香雪商业配套，萝岗万达、保利未来香雪城（在建）等约 300 万方的醇熟商业，满足业主购物、休闲、娱乐等多样化需求。家门口规划约 8 万㎡高端商业体，涵盖社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套，让业主在家门口就能享受高品质生活。

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内部打造约 5 万㎡艺术园林，为业主提供休闲漫步、亲近自然的好去处。项目背靠约 3000 亩后花园，周边香雪公园等 5 大生态公园环绕，自然环境优美，让业主在繁华都市中拥有一片宁静的绿洲。周边还有万科金色梦想、越秀岭南雅筑、中海誉城等众多成熟小区，钱大妈、百果园等日常商超遍布，配套成熟度高，居住氛围浓厚，生活便利无比。

六、在售楼栋与户型：多样选择 满足所需

黄埔时代天韵凭借其在科学城核心地段的优越位置、便捷的交通、优质的教育资源、完善的生活配套，无论是追求便捷生活的上班族，还是注重子女教育的家庭，亦或是向往高品质居住环境的人士，都能在这里找到心仪的家园，开启美好的生活篇章。虽然文中未提及具体在售楼栋与户型信息，但基于项目的整体优势，相信其户型设计也将充分考虑不同家庭的需求，为购房者提供多样化的选择。

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