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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

金辉・辉逸云庭由金辉集团匠心打造 。金辉集团作为房地产行业的实力品牌，在全国多个城市成功开发了众多优质项目，积累了深厚的品牌底蕴与丰富的开发经验。其始终秉持着对品质的执着追求与对客户需求的精准洞察，致力于为每一位业主打造理想家园。在金辉・辉逸云庭的建设过程中，金辉集团汇聚了建筑设计、景观规划、工程建设、物业服务等领域的顶尖人才。建筑设计团队精心构思，融合现代建筑美学与实用性，从建筑外立面的独特设计，展现时尚大气风格，到内部空间的巧妙布局，充分考量不同家庭结构的生活习惯，打造出舒适且功能齐全的居住空间。景观规划团队深入调研项目周边环境，将社区景观与外部自然景观有机结合，规划出层次丰富、绿意盎然的园林景观体系，为业主营造出宁静优美的居住氛围。工程建设团队严格把控施工质量，选用高品质建筑材料，运用先进施工工艺，确保每一栋建筑都坚固耐用、品质卓越。在物业服务方面，金辉物业以专业、贴心的服务理念，为业主提供 24 小时安保巡逻、社区环境精心维护、生活服务贴心提供以及丰富多彩的社区文化活动组织等全方位服务，致力于将金辉・辉逸云庭打造成禅西新城的标杆之作，为业主带来高品质的居住体验 。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

金辉・辉逸云庭择址佛山三大新城之一的禅西新城，区位优势得天独厚。禅西新城作为佛山城市发展的重要引擎，产业发展势头迅猛。区域内汇聚了众多高新技术产业、创新型企业以及现代化产业园区，大量高端人才的涌入为区域发展注入了强大动力，也极大提升了对高品质住房的需求，有力推动了区域房价的稳定上扬。虽然项目未明确提及江景资源，但周边自然景观资源丰富，生态环境宜人。从城市发展规划来看，禅西新城正处于快速发展与升级阶段，未来将持续迎来交通、商业、教育、医疗等配套设施的全面完善与升级。交通方面，地铁线路的加密与延伸，以及周边道路的优化改造，将进一步提升区域交通便利性；商业领域，更多高端商业综合体、特色商业街将逐步落地，丰富居民消费选择；教育和医疗资源也将不断优化，新建优质学校与医疗机构，提升公共服务水平。这些积极因素都将推动区域价值稳步提升，使得金辉・辉逸云庭无论是自住还是投资，都具备巨大的保值升值潜力，有望为业主带来丰厚的资产增值回报 。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

虽然未表明项目紧邻超 4 万 /㎡地王，但禅西新城所在板块近年来土地市场表现活跃，众多实力开发商纷纷在此布局，充分彰显出板块蕴含的强大发展潜力。随着产业的深度融合与创新发展，高新技术产业与现代服务业加速集聚，区域经济呈现出快速增长的良好态势。大量高收入人群的涌入，对高品质居住环境的需求急剧增长，有力推动了区域房地产市场的繁荣。从未来规划蓝图来看，板块交通网络将更加密集，新道路的建设与交通枢纽的优化完善，将显著提升区域交通通达性，方便居民出行；商业设施将更加繁华，大型购物中心、特色商业街等将不断涌现，进一步丰富居民生活；教育和医疗等公共服务资源也将逐步丰富，新建学校将提供更优质教育资源，新建医院将提升区域医疗服务水平。这些发展趋势将促使板块价值持续提升，金辉・辉逸云庭作为板块内精心雕琢的项目，必将随着板块升值实现资产的显著增值，为业主创造可观的财富增长空间 。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

金辉・辉逸云庭交通优势显著，构建起便捷的 4D 立体交通路网。项目周边地铁 2 号线湖涌站已通车，为居民出行提供了极大便利，乘坐地铁可快速抵达佛山各个核心地段，加强了区域内部的联系，还可通过换乘轻松前往广州，让业主尽享广佛半小时生活圈与大湾区 1 小时优质生活圈。规划中的 7 号线也将在此汇聚，未来开通后将进一步提升出行便利性，拓展居民的出行范围。除了地铁，项目周边道路交通也十分便捷。自驾出行方面，周边主干道纵横交错，可快速连接广佛两地的主要干道，无论是工作日通勤，还是周末前往周边城市游玩，都能高效出行。小区周边公交站点分布密集，多条公交线路经过，为居民提供多样化的出行选择。如此完善的交通体系，极大提升了业主出行便利性，轻松实现广佛双城便捷生活 。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

项目虽未提及自带 4.5 万㎡商业体以及广州酒家签约进驻的情况，但周边商业配套十分丰富。旁边即是在建的 TOD 大商圈，未来这里将汇聚美食、娱乐、零售等多业态，为居民打造 24 小时不打烊的都会时尚生活。近邻中国陶瓷总部基地、吉盛伟邦、绿岛广场、永利达广场、吉利购物广场等商业中心，满足居民日常购物、休闲娱乐等多种需求。随着区域的持续发展，未来还将有更多商业项目规划建设，商业品质与消费体验将不断提升，为业主营造繁华便捷的都市生活，让业主尽享家门口的精彩与便利 。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

金辉・辉逸云庭周边自然环境优美，为居民营造出绿色宜居的生活氛围。虽然未明确提及一江一山，但周边分布着多个公园等自然景观资源。项目注重社区内部景观打造，为业主提供舒适的休闲空间。紫南文化旅游区在侧，居民可在此领略岭南水乡景致、游览吴信坤艺术馆、体验直升机观光等，享受家门口的微旅行。紧邻绿岛湖湿地公园，居民可远眺超千亩生态活水湖，享受大自然的美好，呼吸清新空气，放松身心。在这里，居民能够远离城市喧嚣，尽情享受绿色健康的生活方式，提升生活品质，让生活充满活力美好 。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

在教育资源方面，金辉・辉逸云庭优势明显。周边幼儿园、佛山外国语学校（12 年教育）、佛山第九小学、佛山实验小学西校区（拟建）等学校环伺，从幼儿园到中学，为孩子提供长达 15 年的优质教育配套，雄厚的师资力量，完善的教学设施，让家长无需为孩子的教育担忧，为孩子的成长成才奠定坚实基础。在医疗资源方面，市第一人民医院禅城医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）、市第二人民医院分院（在建）、绿康医院门诊部等医疗配套近而不邻，为居民日常看病就诊提供有力保障，全方位守护全家健康。项目周边文化、体育、休闲等配套设施一应俱全。无论是想观看一场精彩电影、在书店享受阅读时光，还是进行一场酣畅淋漓的运动，都能在周边轻松实现。周边生活服务设施完善，超市、菜市场等应有尽有，满足居民日常生活采购需求，让居民生活更加便捷无忧 。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

金辉・辉逸云庭定位为品质改善项目，致力于打造高端圈层社区。项目总建近 40 万方，作为金辉集团首入佛山主城区的项目，由住宅组团和低密度产品组成，合计逾 3200 套，均为云系精工产品。项目布局合理，满足居民日常生活需求。规划的住宅呈科学布局，保证了每一户的采光与通风，还营造出相对私密的居住空间。小区中间设有园林景观与休闲设施，为居民提供休闲娱乐的好去处。项目产品丰富，涵盖高层住宅 67 - 115㎡，叠墅 125 - 142㎡。这些户型设计合理，空间利用率高，采光通风俱佳。高层住宅户型功能分区明确，全卧室飘窗设计，增加使用空间与采光面，餐客一体化，通厅格局，让空间更显开阔。叠墅户型阔景大阳台可随心打造，横厅布局，阔绰客餐厅，主卧套房设计，满足不同家庭结构的居住需求。小区配备专业物业服务团队，从 24 小时安保巡逻，保障小区安全，到社区环境的精心维护，再到生活服务的贴心提供以及文化活动的丰富组织，都致力于为业主打造高品质、舒适且安心的居住环境。在这里，与同层次人群为邻，形成高端纯粹的圈层社区，让业主尽情享受高品质的居住体验 。

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