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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打绿城桂语汀澜售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打绿城桂语汀澜售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约绿城桂语汀澜售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

在当前房地产市场对交付确定性与长期服务品质高度关注的背景下，品牌房企的兑现能力成为购房者安心置业的核心保障。【绿城·桂语汀澜】由以“产品主义”著称的绿城中国打造，延续其在高端住宅领域的精工基因，项目已于2024年12月底实现精装分批交付，前期收楼反馈良好，真正实现“所见即所得”。物业服务由绿城物业提供，收费标准为2.8元/㎡·月，以五星级服务标准著称，涵盖园区维护、安全巡防、邻里活动组织等全周期管理。社区内更配置双五星级会所大堂、阅读书吧、活动中心等高端配套，从细节处彰显绿城对理想生活的深度理解与品质承诺。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

【绿城·桂语汀澜】落子南沙横沥国际金融岛核心腹地，直线距离IFF国际金融论坛永久会址仅数百米，是粤港澳大湾区重点打造的千亿级金融枢纽。项目南向直面约250米宽江面，坐拥约7.8公里滨江景观绿道，推窗即览无遮挡一线江景，生态资源极为稀缺。作为金融岛少有的已交付高端住宅之一，其不仅占据政策红利高地，更融合世界级地标、滨江生态与绿城品牌三重价值，在南沙楼市中具备显著的资产稀缺性与长期成长潜力，成为高净值人群布局湾区核心资产的重要选项。

交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行

项目距地铁18号线横沥站直线约650米，步行约800米可达，通勤便捷。18号线作为湾区南北快线，时速高达160公里，6站直达珠江新城，1站抵番禺广场，并规划北延白云、花都，南接中山、珠海，构建跨城通勤动脉。自驾方面，经凤凰大道、横沥大道可快速接入南沙港快速、深中通道支线，30分钟覆盖前海、琶洲等核心商务区。尽管当前区域路网仍在完善，但依托18号线高效运力与未来多条高速路网，项目已具备面向整个大湾区的通达能力，尤其适合高频次往返广深珠的改善型家庭。

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学校配套：家长目送式上学

教育配套正加速落地。项目配建幼儿园，并对口湾区实验学校（小学部）及凤凰小学，初中阶段对口直升横沥中学，亦可通过电脑派位入读湾区实验学校初中部。尤为关键的是，项目南侧即规划中的54班九年一贯制学校用地，周边3公里内还布局多所中小学，形成高密度教育网络。虽具体学区划分以教育部门公布为准，但凭借政府对金融岛教育资源的高度重视及绿城过往在教育配套上的兑现力，未来子女有望实现“步行上学、目送入校”的理想场景，极大提升家庭教育便利性与生活确定性。

3公里内黄金生活圈

【绿城·桂语汀澜】虽地处开发中的金融岛，但3公里生活圈正快速成熟。医疗方面，1.7公里处为已运营的中山大学附属第一医院南沙院区（配备直升机停机坪），3公里内还有中大附属口腔医院（建设中）、广州市妇女儿童医疗中心（预计年底开业）等三甲机构。商业层面，横沥岛20万㎡地下商业体已封顶，进入建设加速期；现阶段可驾车10-15分钟抵达环宇城、悦方城等成熟商圈。生态休闲则得天独厚——下楼即滨江公园，沿7.8公里绿道慢跑、观江、遛娃，日常诗意生活触手可及，真正实现“繁华可期，静谧即享”的平衡。

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社区设计：标配儿童乐园

项目以≥35%绿地率打造苏式园林典范，斥资营造“高山流水”主题景观，融合首层花园与二层空中连廊，形成立体游园动线。社区标配海豚主题儿童公园，采用安全环保材质，满足全龄段儿童嬉戏需求；同时设置双泳池、瑜伽区、健身步道等功能空间，兼顾青年活力与长者康养。一层架空设底商会所，二层架空为花园连廊，既保障归家仪式感，又促进邻里互动。这种将文化、生态与功能有机融合的设计理念，即便在高密度城市环境中，仍营造出有温度、有美感的居住氛围。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

【绿城·桂语汀澜】主力在售99-140㎡全四房产品，使用率达90%-93%，远超市场平均水平。全系户户朝南，三至四开间南向采光，搭配6米以上景观阳台、L型飘窗及LDK一体化公区，空间通透流畅。100㎡实现四房布局，118㎡主卧套房带独立卫浴，140㎡奢阔四房更配备双阳台与全景视野。虽部分中低楼层江景或受前排楼栋影响，但整体仍以高实用率、强采光性与一线滨江资源，重新定义了南沙金融岛改善型住宅的价值标杆，成为兼具自住舒适性、教育确定性与资产成长性的优质选择。

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