旭辉光屿南方-广州(旭辉光屿南方)楼盘详情-2024最新房价/户型/容积率/配套
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【旭辉·光屿南方】—— 白云主城板块，超55万人口发展红利
项目总览
【旭辉·光屿南方】位于广州市白云区钟落潭地铁A口，占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约22.3万平方米，容积率约2.5。项目由1栋高层和6栋板式住宅组成，提供1688套住宅，车位配比达到1:1.16。项目由上海盛高物业服务有限公司管理，物业费为2.8元/平方米/月，提供精装和毛坯两种装修标准。
关键数据概述
项目名称：旭辉·光屿南方
项目位置：广州市白云区钟落潭地铁A口
占地面积：约6.5万平方米
总建筑面积：约22.3万平方米
容积率：约2.5
总户数：1688套
车位数：1963个
车位配比：1:1.16
物业管理公司：上海盛高物业服务有限公司
物业费：2.8元/平方米/月
亮点概述
项目最大的优势在于其便捷的交通条件、丰富的教育资源和高品质的居住环境。旭辉·光屿南方凭借其优越的地理位置、成熟的商业配套和独特的设计理念，成为白云主城板块的一颗璀璨明珠。
地理位置分析
交通便捷性
地铁14号线钟落潭站：项目距离地铁14号线钟落潭站仅数百米，通过地铁可无缝对接城区各大板块乃至湾区各城市群。
便捷换乘：1站至竹料站，换乘新白广城轨1站至白云机场；广佛环线（北延段已开通），未来可20分钟直达金融城。
便捷出行：通过地铁快速到达嘉禾望岗商圈、白云新城商圈，满足更多元的需求。
周边配套
三级商圈：钟落潭商圈满足基本生活需求，约700米处规划中的7.5万平方米商业综合体天佳城市广场，集商业、商务、娱乐、交通枢纽于一体。
成熟商圈：2站地铁直达白云东平安华汇等大型购物商超，享受醇熟繁华商圈。
优质教育资源：省级教育配套金广附预计24年建成，近年中考成绩名列前茅，超过82%初中毕业生考入广州头部高中。广东第二师范学院实验教育集团也正式落户钟落潭，项目南侧规划30班小学及36班完全中学正在加快落地。
项目细节
户型设计
旭辉·光屿南方主打约75-114平方米的三至四房全南向宅邸，空间利用率高达约88%，将中小户型的空间开发提升到了新的高度：
高层住宅：98-112平方米三至四房，南北通透，采光充足。
板式住宅：75-98平方米二至三房，户型方正，设计合理。
超高得房率：每个户型的得房率都超过88%，几乎没有浪费面积。
建筑品质
高品质建材：采用高品质建材，确保建筑的耐久性和美观度。
绿色环保：项目整体绿化覆盖率高达74%，打造健康城区、健康社区、健康家居三大健康体系。
社区设施
功能设施
健康运动公园：配建约8200平方米健康运动公园，菜肉市场一路之隔，举步可达。
全龄运动场域：约50000平方米森林主题园林，覆盖全龄段全周期活动场域，如亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等。
商业配套：项目楼下约2万平方米商业配套，全方位满足品质生活需求。
豪华装修
明星户型
豪华装修：项目是板块内唯一配厨具四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）、中央空调、洋房智能美妆镜柜（净水器、凉霸）。
设计风格：室内建筑采用东南亚设计风格，材质取法自然，打造浓烈风格化家居氛围，兼容并蓄，静谧随性，营造南洋假日生活方式。
空间设计
绿地2.0健康宅体系：以健康城区、健康社区、健康家居三大健康体系为基础逻辑，将建筑与健康的关系融合考虑，打造纯粹谧境人居样板。
旭辉光屿南方售楼处电话📞✅：400-062-8010楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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