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项目详情

项目名称： 新鸿基峻銮

位置： 广州市番禺区南站

占地面积： 25万平方米

建筑面积： 约86万平方米

绿化率： 35%

住宅数量： 约1300户

设计机构： NIKKEN、SOM、KPF

新鸿基峻銮是一个集商场、写字楼、酒店、住宅、服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体。该项目由新鸿基以71亿元人民币获得，体现了其对该地段的重视和投资决策的前瞻性。南站ICC项目总建筑面积约86万平方米，商业与住宅部分的合作模式展示了其转型升级的目标。住宅区的“峻銮”部分设计豪华，入户大堂高达9米，配备双会所和活动区，总面积达1700平方米，为居民提供了高品质的居住体验。项目总占地面积25万平方米，绿化率35%，由14栋楼组成，提供约1300户住宅选择。

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区位优势

新鸿基峻銮位于广州南站的黄金节点，地理位置优越。广州南站是亚洲列车发车频率最高的站点，接入12条轨道交通线路，为居民提供了极为便利的出行选择。项目所在的南站地区正处于广州的交通枢纽中心，周边区域的发展潜力巨大，是城市改造和功能升级的重点区域。这一地理位置不仅提升了项目的商业价值，也为未来的生活提供了极大的便利。

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教育配套

新鸿基峻銮周边教育资源丰富。项目规划内设有12班幼儿园，满足了家庭对早期教育的需求。此外，周边区域还覆盖了多所学校和幼儿园，为居民子女提供了优质的教育资源。该区域的教育配套设施能够有效支持家庭的教育需求，提升了整体居住体验和生活质量。

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交通配套

交通便捷是新鸿基峻銮的一大亮点。项目距离广州南站仅600米，周边四条地铁线路覆盖，出行极为便利。广州南站作为亚洲列车发车频率最高的车站，连接了12条轨道交通线，使得居民能够方便快捷地通达广州及其他主要城市。这种优越的交通配套极大地提高了项目的生活便利性和吸引力。

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商业及医疗配套

新鸿基峻銮的商业配套丰富多样，项目内部包含超市、便利店等多种商业业态，方便居民的日常生活。周边的商业环境也十分成熟，包括多样化的购物中心和商业设施，为居民提供了充足的购物选择。医疗配套方面，项目附近设有社区卫生服务中心和广东康慈医院，为居民的健康提供了全面保障。这些商业和医疗资源不仅提升了项目的生活质量，也为居民提供了便利的服务。

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小区环境

新鸿基峻銮的设计和规划注重环境的优雅与舒适。项目总占地25万平方米，绿化率达到35%，为居民提供了充足的绿色空间。住宅区内拥有优美的景观设计，入户大堂高达9米，设有双会所和活动区，总面积达1700平方米，创造了一个舒适的居住环境。项目的设计体现了国际级建筑风范，营造了一个高品质的生活空间。

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在售户型

新鸿基峻銮当前在售的户型包括北区的B1#和B2#两种类型。B1#户型面积约为96㎡、121㎡和124㎡三种选择；B2#户型面积约为68㎡、88㎡、108㎡和124㎡四种选择。此外，项目最新推出了建面约162㎡的大平层产品。这些户型设计精致，满足了不同家庭的需求，提供了多样化的居住选择。

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