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保利灯湖天珺：落子千灯湖北延CAZ芯，定义佛山高端人居新标杆

一座城市的“含金量”，往往由其中轴线决定。过去十年，千灯湖以金融A、B区的崛起成为佛山的城市会客厅；而面向未来，中轴北延的金融D区正成为下一个十年最具想象力的价值高地。保利灯湖天珺精准落位于此，紧邻千灯湖中轴公园与南海艺术中心，占据CAZ（中央活力区）核心腹地，集产业发展、商务办公、高端居住与文化休闲于一体。项目以125-238㎡专梯专户大平层产品，匹配塔尖人群对私密性、尺度感与城市资源的多重需求，堪称千灯湖板块不可复制的终极改善之选。

中轴北延，立体交通链接广佛湾区

保利灯湖天珺地处灯湖中轴北延线核心，坐拥“四横三纵”高快速路网：广佛路、广佛新干线、穗盐西路、海八路横向贯通，广佛江珠高速、联河路-南海大道、桂和路-桂澜路纵向串联，无缝衔接佛山五区及广州珠江新城CBD。轨道交通方面，项目南侧规划佛山地铁6号线，北侧为已签署设计总包合同的广州地铁28号线（奇槎站），未来可直达白鹅潭CBD、琶洲CBD乃至东莞松山湖，深度融入粤港澳大湾区1小时生活圈。更值得关注的是，2023年12月拟开工的南海艺术中心地下环路，将直接连通南北双轴，实现与千灯湖成熟CBD配套的地下无缝接驳，极大提升出行效率与生活便利性。

专梯专户，奢阔空间兑现塔尖生活

项目规划9栋住宅，全部采用专梯专户设计，私密性与尊崇感拉满。主力户型涵盖125-238㎡，其中128-143㎡为三梯三户，189-238㎡则为两梯两户，后者更靠近中轴公园一期，景观视野与居住体验更为优越。虽未详述具体建材品牌，但依托保利高端产品系标准，结合其定位CAZ核心区的稀缺属性，整体用材与精装配置必然对标豪宅级别。户型设计强调空间尺度与功能融合，大面积落地窗引入公园与城市景观，满足高端客群对“大面宽、全明通透、动静分区”的居住诉求，真正实现从“有房住”到“住得好”的跃升。

128-143㎡三梯三户

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189-238㎡两梯两户

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公园为邻，生态与艺术共融的社区基底

保利灯湖天珺最大亮点在于与千灯湖中轴公园零距离相依，推窗即见城市绿肺。项目虽未详述内部园林细节，但其选址本身已奠定“公园住区”的基因。未来业主可漫步于中轴绿带，享受自然与城市交融的松弛生活。加之毗邻在建的南海艺术中心，文化氛围浓厚，社区不仅是一个居住空间，更是艺术、生态与日常生活的交汇点，营造出高品位、低密度的理想栖居环境。

全维配套，兑现CAZ活力生活图景

教育方面，项目北侧规划一所36班的南海实验中轴小学，由实力雄厚的南实教育集团运营，预计2024年内开工，由国资委旗下南海控股配建，品质有保障；周边还有石门大沥初中、盐步中学等优质学校，教育资源丰富。商业上，项目自身规划约14.6万平方米的“活力商业中轴”，创新采用半开放、半自然的商业模式，融合文娱、体育、潮流买手店、书店等前沿业态，并与城市公园绿轴有机衔接，打造沉浸式消费体验。医疗与文旅资源亦同步完善，依托千灯湖成熟配套，健康与休闲需求均可高效满足。

央企保利，品质交付值得托付

保利灯湖天珺由央企保利发展匠心打造。作为中国房地产行业的领军企业，保利始终以稳健经营、高品质交付和强大资源整合能力著称，深耕佛山多年，打造了多个标杆项目。其物业服务体系成熟，虽文中未明确品牌，但依托保利自有高端物管标准，结合专梯专户、低密布局的产品特性，后期服务将充分保障社区安全、整洁与尊崇体验。项目首批预计2025年3月交付，第二批7月交付，实景兑现力强，为购房者提供确定性保障。

抢占CAZ芯资产，礼遇终极改善生活

保利灯湖天珺以中轴公园为幕，以艺术中心为邻，以专梯专户大平层为载体，重新定义千灯湖北延的人居高度。对于追求城市核心资产、生态资源与圈层纯粹性的高净值家庭而言，这是一次难得的置业机遇。项目现已进入交付倒计时，欢迎实地探访，亲身感受这座CAZ芯大城所承载的从容、尊贵与未来生活的无限可能。

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