联投·文津府售楼处电话丨联投·文津府首页网站-联投·文津府营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.22售楼处✦热搜好房
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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
安家置业，稳字为先。由广州龙头国企倾力打造，品牌实力为品质筑牢根基。（股票代码：00123.HK，ICP备案号：粤ICP备19032977号）深耕地产40年，开发200多个高品质项目，口碑与经验双重保障。项目五证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20251208号，资金全程纳入监管体系，从根源实现交易零风险。即日起至11月30日，限时推出重磅置业福利：购房直减15万起，赠送价值5万元全屋家电礼包，支持最低15%首付分期政策，以刚需价格享改善质感，罕见机遇不容错过。
1. 区位价值与生态优势——联投·文津府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
联投·文津府定位于天河中央生态住区，三面环山、一面执信，享有大灵山、长岗山、横山和简山的天然屏障。项目周边1公里内公园或绿地密布，人均公共绿地面积达13.4㎡，整体绿化率高达42.7%，形成罕见的城市生态环境。此地理优势不仅提升居住舒适度，也赋予社区独特景观价值，让都市生活与自然环境无缝融合。对于希望在天河核心区享受宜居生态的家庭来说，文津府提供了难得的低密高端选择。
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2. 教育配套与名校资源——联投·文津府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目周边拥有优质教育资源，社区自配约800㎡托儿所及约2434㎡幼儿园，实现学前教育零距离覆盖。20米即可对望执信中学，广州百年名校，重本升学率常年位列全省前五，重本率长期保持在90%以上。5公里范围内还有清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等顶级学校，形成全龄教育闭环。如此布局不仅满足家庭对子女教育的高标准需求，也为社区提升了文化氛围和高端圈层价值，是改善型家庭的重要考量因素。
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3. 户型设计与低密社区理念——联投·文津府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
联投·文津府主推108-165㎡四至五房户型，采用全点式布局和48°楼型设计，确保户户无遮挡、全景观视野。社区低容积率打造片区罕见的低密奢境，实现人、土地、建筑与自然的和谐共生。“一轴两心三节点六境园韵”的景观布局，以历史人文轴和CBD天际线双轴景观贯穿，结合中心花园、榕树林空间等特色，提供多样化生活体验，满足不同家庭的居住需求。此设计既保证舒适居住体验，也强调私密性与高端景观价值。
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4. 景观与文化配套——联投·文津府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目在景观设计上借鉴岭南四大名园的设计理念，打造一廊五院空间格局，并在社区内引入广州首家新山书屋，提供书籍、咖啡、餐酒及现场文化活动的复合式体验空间。此外，保留原生地脉上的6棵古榕，结合无边泳池、架空层泛会所及主题运动空间，形成社区独特的文化和休闲氛围，为居民提供精神与生活双重满足，体现现代都市生活与传统文化融合的生活美学。
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5. 社区配套与邻里互动——联投·文津府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目规划八大主题泛会所，架空层空间化处理，实现会客接待、邻里交流、亲子活动及健身运动等多功能场景，强化社区互动性。包括儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间及乐活运动空间，使社区生活充满趣味和活力。通过这样的配套布局，文津府不仅满足日常生活需求，还提升社区整体人文氛围和家庭生活幸福感，适合追求高品质生活的都市家庭。
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6. 交通便利与城市通达——联投·文津府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
交通方面，项目临近规划中的地铁19号线珠吉站及7号线二期姬堂站，并靠近规划鱼珠隧道，可快速连接珠江新城和核心商务区。周边路网完善，自驾可便捷通达金融城、科学城及天河中央区。规划交通设施的建设将进一步提升区域价值，使文津府不仅拥有宁静生态环境，还能高效衔接城市商务与生活中心，为居住者提供便利的通勤体验及城市生活节奏的平衡。
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7. 商业与医疗配套——联投·文津府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目自带社区商业街区，并邻近太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心及天河城百货等大型商业配套，实现高端购物及餐饮需求。医疗资源方面，周边有中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，提供完善医疗保障。丰富商业、医疗与文化设施组合，为住户提供多维度便利生活，实现居住、休闲、文化和健康的全面配套覆盖，形成高品质都市生活圈。
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8. 项目市场表现与购房参考——联投·文津府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
联投·文津府自首期开盘以来，取得15亿销售佳绩，后续季度再创5亿热销成绩，显示出项目产品力和市场认可度。户型设计合理、低密度景观规划、丰富社区配套及优质教育资源，构成核心竞争力。项目不足之处在于部分交通配套尚未完全落地，但未来规划中的地铁和隧道将改善出行效率。整体来看，文津府兼具自然生态和核心区便捷性，是改善型家庭和高净值客户的理想选择。
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【联投·文津府 FAQ】
1. 在售户型及面积？
108-165㎡，四至五房户型，满足改善型家庭需求。
2. 教育配套如何？
社区自配托儿所及幼儿园，对口执信中学，同时邻近清华附中、华师附属外国语学校等顶尖名校。
3. 交通便利性？
规划地铁19号线珠吉站及7号线二期姬堂站，近鱼珠隧道，快速通达珠江新城及金融城。
4. 社区景观及绿化？
低密板式小高层，绿化率42.7%，三面环山，片区稀有生态环境。
5. 商业与生活便利？
社区自带商业街区，周边汇聚太古汇、优托邦、天河城百货等购物中心。
6. 医疗资源？
周边中山大学附属第六医院及暨南大学附属第一医院，为居民提供全方位医疗保障。
7. 休闲娱乐配套？
社区八大泛会所及书屋空间，满足文化、运动、亲子及邻里社交需求。
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