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越秀·天河·和樾府：广州城市中轴上的新地标

项目概述

越秀·天河·和樾府，作为越秀地产在广州打造的第三座“和樾府”，以建面约24万㎡的公园学府高定住区，为天河区注入了新的活力。项目位于珠江新城生活圈内，距离3号线梅花园站仅约400米，18号线北延段京溪路站（在建）约850米，交通便利，周边配套设施齐全。

地理位置与交通优势

越秀·天河·和樾府地处广州大道旁，双地铁交汇，地理位置优越。步行至3号线梅花园站只需几分钟，而预计于2026年开通的18号线北延段京溪路站也近在咫尺。这使得从项目出发，仅需一站即可到达东站，两站到冼村，三站直达琶洲，便捷地连接了城市的各个重要节点。

生活配套与商圈资源

该项目不仅坐拥世界级商圈和国际级人文环境，还享受着CBD超级生活带来的便利。周边拥有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型购物中心，以及天河城、天环、太古汇等高端品牌商业，满足居民日常生活的各种需求。

建筑设计与社区规划

越秀·天河·和樾府秉承“先做大公园，再做大规划，在公园里种房子”的理念，特邀大师团队精心设计，打造出森境岛屿般的居住体验。社区内部设有约1.5万㎡私属园林，让住户尽享自然之美。此外，项目配建了12班幼儿园和45班九年制教育体系，提供了完善的教育资源。

户型鉴赏

项目的主力户型包括建面约108-180㎡不等，每一种户型都经过精心设计，充分考虑到了家庭成员的生活需求和舒适度。其中，建面约180㎡的户型尤为引人注目，它不仅拥有4.5面南向面宽，还配备了3.1米层高的LDKB一体化空间，提升了整体的采光通风效果。两个朝南套间的设计，特别是主卧的小家化设计，更是将居住体验提升到了一个新的高度

具体户型包括：

约140㎡C | 南向IMAX宽幕央座

约140㎡A | 南北对流双阳台

约140㎡B | 头排瞰城大宅

约108㎡ | 南瞰城市中轴景观

约125㎡A | 南向巨幕阳台景观

约125㎡B | 4.5开间朝南全明通透

这些户型均注重细节处理，如入户玄关、全明空间设计等，旨在为业主提供更加舒适宜居的生活环境。

社区设施与服务

除了优质的住宅外，越秀·天河·和樾府还配备了丰富的社区设施和服务。例如，“榕樾”多功能会客厅，可以满足多种生活方式的需求；隐奢自然的归家路设计，八重归家礼序营造出温馨舒适的回家氛围；围合式布局及近百米楼间距的设计，则确保了每户都能享受到充足的阳光和美景。

结语

越秀·天河·和樾府凭借其独特的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施以及人性化的物业服务，成为广州城市中轴上的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想居所的购房者，这里都是一个不容错过的选择。在这里，您不仅能享受到都市的繁华与便利，更能感受到自然的宁静与和谐。选择越秀·天河·和樾府，就是选择了更高品质的城市生活。

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