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抢占海珠芯·双地铁口·央企精工小三房！拨打热线即享专属购房礼遇，年底入住倒计时！

在广州这座千年商都的腹地，海珠西正悄然焕新——这里既有老广熟悉的烟火气，又正被潮流与品质生活重新定义。如果你正在寻找一个既能安放家庭日常、又能承载未来资产价值的理想居所，那么中海江泰里，无疑是当下不可错过的优选。现在拨打咨询热线，即可锁定专属购房福利：包括限时折扣、家电礼包、物业费减免等多项惊喜权益，更有专业顾问一对一解读最新购房利好政策，助你轻松上车！

一、地段为王：海珠人文芯，繁华与生态兼得

中海江泰里落子海珠区核心腹地——江泰路，地处“海珠新活力文商旅融合圈”内，这里是百年岭南文化的沉淀之地，也是城市更新浪潮中的价值高地。项目周边不仅汇聚了江南西、太古仓等兼具历史底蕴与年轻活力的商圈，更坐拥5公里超级生态环：海珠国家湿地公园（全国特大城市中心区最大国家湿地）、海珠湖公园、晓港公园、海珠儿童公园环绕四周，推窗见绿、出门入园，真正实现都市繁华与自然静谧的无缝切换。

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生活配套更是无需等待：细岗市场、沙园市场、南泰批发市场等六大老牌菜市场满足日常所需；万科里、万国奥特莱斯、凯德乐峰广场、富力海珠城等大型商业体步行或短途地铁即可抵达。无论是清晨的一碗云吞面，还是周末的亲子购物时光，这里早已为你铺就成熟的生活图景。

二、交通核芯：双地铁交汇，畅达全城无压力

对于都市人而言，通勤效率直接决定生活幸福感。中海江泰里距地铁2号线与11号线（在建）交汇的江泰路站仅约150米，步行约3分钟即达B出口，堪称“地铁上盖”级便利。搭乘2号线，7站直达广州南站，快速接驳高铁网络；7站可达琶洲会展核心区；换乘3号线或8号线，3站到中山大学，7站直抵珠江新城CBD，8站抵达东山口文化地标。未来11号线全线贯通后，更将形成环线效应，串联天河、越秀、荔湾、白云等核心城区，真正实现“半小时生活圈”。

公路出行同样高效：项目紧邻江南大道、工业大道、广州大道三大主干道，并可通过东晓南快速路接入内环路与环城高速，无论是前往珠江新城上班，还是周末自驾去佛山游玩，皆畅通无阻。

三、产品力爆棚：“里系”高端基因，小户型大格局

作为中海地产在中心区打造的高端产品线，“里系”始终以“醇熟中心、潮流社区、颜值主义、精致收纳”四大特质著称。中海江泰里正是这一理念的集大成者。

项目由1#、2#两栋超高层住宅组成，总高49层，采用3梯6户设计，所有户型均为南向四开间布局，采光通风俱佳。更令人惊叹的是其极致的空间利用率——使用率高达约95%，在76㎡的紧凑面积内，竟能实现三房两卫的实用格局；83㎡、105㎡户型则进一步拓展为三至四空间两卫，满足多孩家庭、三代同堂甚至兴趣空间（如乐器房、藏品室、乐高角）的多元需求。

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户型设计延续并升级了中海“府系”经典：LDKB一体化大方厅（客厅+餐厅+厨房+可变空间），打破传统隔断，营造开放互动的家庭场域；全屋标配中央空调、厨房岛台、精细化收纳系统，细节之处尽显匠心。尤其值得一提的是，105㎡四房户型在同区域极为稀缺，兼顾功能性与舒适度，堪称改善型买家的“梦中情房”。

四、央企背书：世界500强筑家，品质与服务双重保障

中海地产，源自中国建筑集团——《财富》世界500强第13位、中国最大建筑地产综合企业集团。从水立方、央视新址到上海环球金融中心，中海参与建造了中国90%以上的摩天大楼，每25个中国人中就有1人居住在中海建造的房屋里。“我们经营幸福”的品牌使命，不仅是一句口号，更是贯穿于每一处施工细节与物业服务中的承诺。

中海江泰里由中海自有物业团队提供4.6元/㎡·月的高标准服务，推行“全能管家”模式，从安全巡检、环境维护到邻里活动组织，全方位守护业主生活品质。在当前市场环境下，央企开发、准现房交付、年底即住（2024年12月交楼）等优势，让项目兼具确定性与高性价比，成为资产配置的安全之选。

五、教育赋能：优质学区加持，孩子成长无忧

教育资源是家庭置业的重要考量。中海江泰里对口学校已纳入宝玉直实验教育集团，该集团以优质教学质量和特色课程体系深受家长认可。家门口的优质教育，不仅省去奔波之苦，更为孩子未来发展奠定坚实基础。

六、潮流生活主场：不止于居住，更是一种生活方式

中海江泰里不止于打造一个居所，更致力于营造一个充满活力的社区生态。项目规划有“潮里 JOY ZONE”集中商业街区，采用“苹果店式”玻璃幕墙设计，简约时尚；通过下沉广场打造开放式休憩空间，并引入潮玩咖啡、精酿餐吧、创意市集等新兴业态。未来还将定期举办艺术展览、LIVE HOUSE演出、脱口秀等活动，让业主在家门口即可享受多元、前沿的城市生活方式。

抓住窗口期，抢占海珠西最后上车机会！

如今，随着11号线即将通车、海珠西城市界面持续升级，中海江泰里的价值正加速兑现。项目仅523户可售，稀缺性不言而喻。更重要的是，作为准现房，今年底即可交付入住，规避期房风险，即买即安心。

现在预约看房，不仅能实地感受南向小三房的通透格局与精装品质，还可额外获得多重购房礼遇！结合当前广州楼市宽松政策——首付比例下调、房贷利率走低、限购优化等利好叠加，正是入手核心地段优质资产的最佳时机。

别再犹豫，美好生活触手可及。立即行动，拨打热线，开启你在海珠芯的精致生活新篇章！

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经开发商项目公示，号码长期真实有效。

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