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♎金海岸花园云起兴泰♎

♎金海岸花园云起兴泰售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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金海岸花园：番禺广场TOD江岸学府大城

项目简介

金海岸花园位于广州番禺亚运大道，地处市桥东区中心，毗邻清河大道和黄金水道市桥水道。作为广州南部的重要社区之一，金海岸花园占地面积约66万平方米，拥有5000套住宅单位，绿化率达到35%。该项目以其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的生活环境，成为广州新中轴枢纽上的一颗璀璨明珠。

区位规划潜力

金海岸花园处于大湾区A字型地理位置顶端，享有湾区枢纽门户的优势。项目距离番禺广场仅1公里，坐拥“下一个珠江新城”的价值中心，能够快速到达珠江新城CBD、琶洲CBD及万博CBD等核心区域。此外，周边配套齐全，包括商场、饮食、娱乐、医疗、教育资源等，形成了一个成熟且宜居的生活圈。

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在售户型及价格

目前，金海岸花园在售的产品涵盖了从51㎡至138㎡不等的精装一至四房户型，层高达到3.0-3.6米，远超国家标准。现楼交付，即买即入住。主力户型的价格区间大约为2.7万至2.9万元/平方米，比周边大部分一手房略贵，但凭借其优质的建筑质量和高端配置，仍然吸引了不少买家。

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小区环境怎么样？

小区内部设计以公园绿化与林荫道为主，景观宜人，绿化率高达35%，营造出宁静和谐的生活氛围。此外，金海岸花园还采用了人车分流的设计，确保了居民的安全和舒适度。值得一提的是，区内打造了5万平方米的珀丽湖，并拥有得天独厚的城芯优质生态资源——南望顶豪级别的三重水景超20万方艺术风情园林组团园林水景，以及珠江支流一线滨江视野。

交通配套如下

金海岸花园紧邻正在建设中的地铁3号线东延段番禺客运站，预计2023年开通后将实现直达白云机场，仅需3站即可到达广州南站。同时，项目周边公交站点众多，服务线路丰富，便于接驳多个地铁站点，并通过番禺客运站方便前往南沙、天河等区域。五轨交汇（3号线/3号线东延线/18号线/22号线/17号线）的交通网络，使得出行极为便捷。

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学校配套如下

金海岸花园注重教育资源的投入，小区内设有9年一贯制的金海岸实验学校和金海岸学校，还有番禺著名的仲元中学。此外，还包括金海岸幼儿园、维格幼儿园、牛油果童园以及近30所各类型培训机构，为孩子们提供了丰富的学习和发展机会。

商业配套

金海岸花园临近永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇Mall、广府天街（在建中）及信业尚东汇五大购物娱乐天地，商业体量日益强大。楼下即2万㎡法式风情步行街，由开发商招商团队自持运营，目前已进驻多家知名品牌商家，如麦当劳、中国银行等。

项目价值优势总结

金海岸花园以其优越的地理位置、成熟的配套设施、便捷的交通条件以及优美的居住环境，在广州房地产市场中占据了一席之地。特别是其稀缺的一线江景资源和丰富的教育资源，使其成为了许多家庭理想的居住选择。项目不仅提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求，同时也注重提升居住品质，采用多重工艺建筑立面、合理舒适的窗户比例设计、匠心园林和智能安防系统，定义了中国“好房子”的标杆。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求宜居环境的个人，金海岸花园都是一个不可多得的选择。

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