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中铁建·信达·花语天宸最新消息：中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎一房一价表发布！【项目基本信息】【开发商】：中国铁建 & 信达地产【位置】：广州市·邻天河·智慧城旁·梅花岭下【体量】：建面约16万㎡ 、8栋、806户【容积率】：约2.8【绿化率】：约30%【产品类型】：建面约97-168㎡精工三至四房 【总层高】：20-23层【车位比】：1：2【均价】4.5万～5.1万【物业费】3.2元/平 5号楼2梯6户 ,6号楼2梯3户,1号楼2梯6户【收楼时间】精装修2024年7月31日
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一、品牌实力
【双央企联手，品质更安心】
中国铁建，从铁道兵央企国匠之工程实力，信达地产，国资力量大国巨匠之筑家底蕴
中国铁建&信达地产，双央企强强联袂，依山匠筑“宸”系新作 为迭代美好人居来
高质量的工程标准、高品质的细节把关
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二、区域优势
双“城”交汇，享千亿企业集群红利
十四五规划，广州东进，黄埔乘第三中轴热势崛起，享科学城&智慧城双轴辐射，千亿企业总部集群，未来或将承接广州主城区人口流入，赋能城市发展
天河智慧城全面发力，高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。
中铁建信达花语天宸位于天河智慧城与黄埔科学城交汇之处，属于黄埔的黄陂板块。板块高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。
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在高知买家眼中，亲近天河、追求居住品质、关注子女教育，无疑是重中之重，这点显然黄陂板块更为匹配！
生态环境上，黄陂森林覆盖率一流，未受工业污染，鲜氧指数更高。上车门槛更低，却能拥有远离尘嚣、舒适、富氧的生态环境。
交通配套
项目距离6号线金峰站1.6公里，7号线燕山站1.7公里，这个距离确实有点远，需要依靠公交或电瓶接驳到地铁站。自驾的话经广汕公路畅达天河，通过济广高速、广州绕城高速、沈海高速广州支线等畅享粤港澳大湾区生活圈。
背倚梅花岭，享一线山景
靠梅花岭山林资源，紧邻广州“东肺”天鹿湖森林公园和天河湿地公园，珍贵自然资源，以难得的森氧盛境姿态，进入新生代领袖的视野。
大公园：天鹿湖森林公园、天河湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园；
大乐园：天麓马术俱乐部、广州飞越丛林探险乐园；
医疗配套
中山大学附属第三医院岭南医院（三级医院），广州医科大学附属妇女儿童医院（规划为三甲医院，建设中），为你的身体健康保驾护航。
商业配套：
天河智慧城商圈、科学城商圈、黄埔区府商圈，三商圈交汇。
项目项目北面有 20 万㎡大型综合体，另外约3公里范围内遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。（信息来源于百度测距）
教育配套：
项目配建了一所幼儿园，而且周边还有黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城小学、117中学、联和小学等教育资源。
项目开发商由中国铁建和中国信达双央企共同开发，总占地 4.3 万㎡ 总建筑面积 16 万㎡，总共 8栋20-23层高的住宅，共806户，其中3栋是政府回购房的人才住房，配有幼儿园和图书馆。在售建面约97—169方3/4室，均价40000/㎡
六、近豪宅化社区
低密·全南向·一线山景大平层
社区仅约2.8容积率，近豪宅化低密度
户型设计皆为南向设计，配备约6.1-9.4米阔境大阳台，让业主更好享受阳光与清风
项目亮点
①一站天河&黄埔科学城主城核芯地段；
②家门口即享40万㎡商业，同板块商业最便利；
③家门口即有楼巴，直达地铁6号线黄陂站；
④临近广附黄埔军校中小学，已开学；
⑤社区内涵盖图书馆、文化室、商业街、幼儿园优质配套齐全；
⑥今年7月交楼，选准现房入住快人一步；
⑦2.8容积率+板块最美山景+不临路静谧住宅；⑧3000元/㎡中央空调豪装交标；
✅交楼时间：2024年7月
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