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江高崛起，价值兑现正当时——中铁诺德阅泷，白云北芯人居新标杆

在广州这座千年商都的北部腹地，有一片曾被误解为“西伯利亚”的土地，如今正悄然蜕变为产业与生活并重的价值高地——这里，就是白云区江高镇。作为白云“北部四镇”之一，江高长期被贴上“偏远”“落后”的标签，但鲜有人知的是，它早已是白云区名副其实的工业引擎：工业产值占全区近43%，5000亩产业园区内汇聚了欧派家居、霸王集团、王老吉等1800家知名企业，其中55家为亿级龙头企业，超10万产业人口在此安居乐业。产业兴，则区域兴；区域兴，则人居价值水涨船高。而在这片充满潜力的土地上，中铁诺德阅泷正以央企匠心与前瞻视野，打造白云北芯的理想生活范本。

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一、双地铁交汇，畅达全城的黄金枢纽

交通，是城市发展的命脉，更是衡量居住价值的核心指标。中铁诺德阅泷坐拥8号线北延线与24号线（详勘已动工）双地铁交汇点——江府站，真正实现“家门口即地铁口”。未来从项目出发，6站直达珠江新城CBD，10站抵达北京路商圈，轻松接驳广州市政府等核心政务区。据规划预测，该站点年均人流量将达50-100万人次，不仅带来便捷出行，更将持续激活区域商业活力与资产价值。

在轨道交通加速成型的同时，项目紧邻广花一级公路，快速连接机场高速、北环高速等主干道，构建“地铁+高速”立体交通网络，无论通勤市区还是往来白云国际机场，皆高效从容。

二、全龄优教资源，家门口的北大系教育高地

孩子的教育，是每个家庭最关切的命题。中铁诺德阅泷深谙此道，在教育资源配置上可谓诚意满满。社区内配建公立幼儿园已于今年正式开学，解决业主子女“入园难”问题。更令人瞩目的是，北大培文学校（白云校区）已全面投入使用——这是一所全寄宿制、国际化标准的K12学校，师资团队95%以上为硕士学历，采用双语教学体系，融合中西教育精华。

尤为关键的是，该校并非纯民办，而是承担公共服务职能：小学35%、中学10%的学位为公办学位，由白云区教育局统一摇号分配。这意味着，只要符合条件并成功摇中，即可享受优质教育而无需承担高昂学费。即便未能摇中，也可选择入读私立部（当前学费约4.3万元/学期），或就近入读江村小学、广铁八小（羊城铁路总公司广州铁路第八小学）等公办学校，满足多元教育需求。

三、50万㎡商业矩阵，定义白云北生活新中心

如果说产业是区域发展的骨架，那么商业则是其鲜活的血肉。中铁诺德阅泷所在的江高板块，正迎来前所未有的商业升级浪潮。项目自身规划1万㎡十字商业街，并与周边超50万㎡商业集群无缝衔接：

南接24万㎡新福港鼎荟（招商中），定位国际化高端商业中心；

北连11万㎡亿达方圆荟（预计2024年下半年开业），涵盖大型品牌商超、影院、餐饮等多元业态；

西邻16万㎡文旅商业综合体（规划中），毗邻江高镇政府，未来将成为区域文化休闲新地标。

这一“商业矩阵核引擎”，将覆盖方圆8公里超30万常住人口，打造继白云新城之后，广州北部最具活力的消费目的地。下楼即享繁华，生活所需触手可及。

四、生态宜居典范，公园里的健康生活

在快节奏的都市生活中，自然与健康成为稀缺资源。中铁诺德阅泷不仅拥有30%的高绿化率，更坐拥即将兑现的生态利好：紧邻约3万㎡中心公园，预计2024年底动工、2025年投入使用。未来业主推窗见绿，出门入园，真正实现“住在公园里”的理想生活。

社区内部更打造约6万㎡岭南园林景观，涵盖四大主题园区，配备篮球场、恒温泳池、儿童游乐场、400米夜光跑道等全龄段运动休闲设施。建筑采用点阵式围合布局与蝶形设计，确保户户南向或南北对流，兼顾采光、通风与私密性，营造舒适健康的居住微环境。

五、央企精工品质，国宾级物业服务保障

品质，是好房子的基石。中铁诺德阅泷由世界500强央企——中国中铁旗下开发，以高标准兑现产品力。项目总建面约43.8万㎡，规划23栋住宅，分两期开发，目前一期已基本清盘，二期正热销中。在售产品涵盖80-120㎡三至四房精装单位，主力户型包括88㎡、89㎡、99㎡等，空间布局合理，得房率高，满足刚需、改善等多重需求。

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更值得称道的是，项目引入中铁慧生活——国宾级金牌物业，提供24小时管家式服务。从安全巡防到家政协助，从节日关怀到社群运营，以国际化服务标准守护业主的每一天。

六、现楼发售，即买即享，政策红利叠加

当前，中铁诺德阅泷二期为现楼发售，意味着购房者可实地验房、即买即交付，规避期房不确定性风险。同时，广州近期持续释放购房利好政策：首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位，公积金贷款额度提升，多项措施切实降低置业门槛。

即日起，拨打售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重优惠（具体以案场公示为准）。名额有限，先到先得！

结语：时间的朋友，终将收获价值

江高或许曾被低估，但产业的厚积、交通的突破、教育的落地、商业的崛起，正让这片土地的价值加速兑现。中铁诺德阅泷，不仅是一个居所，更是抢占白云北发展红利的战略资产。在这里，既能享受产业带来的稳定就业与消费活力，又能拥抱公园、地铁、名校构筑的高品质生活。

当别人还在观望“西伯利亚”的旧标签，聪明的你，已在为未来十年的生活提前布局。把握窗口期，致电400-631-8160，预约尊享看房，开启白云北芯理想生活新篇章！

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经开发商项目公示，号码长期真实有效。

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