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珠实·珠江花城：天河国际宜居社区的典范

项目基本信息

珠实·珠江花城位于广州市天河区奥体新城，是该区域内的大型综合性住宅项目。项目总占地面积超过29万平方米，建筑面积约为85万平方米，由45栋25至27层的住宅楼、小学、幼儿园及商业体等组成，共分为六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官”三大组团，规划户数约6000户。其中，“花间”组团已率先推出，为购房者提供了丰富的选择。

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交通便捷

珠实·珠江花城的交通优势尤为突出。项目内规划有地铁19号线茅岗站（建设中），未来将直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域，极大地提升了居民的出行便利性。此外，地铁7号线二期（建设中）的姬堂站也毗邻珠江花城，进一步增强了项目的双地铁优势。社区距离主干线广园快速路仅2分钟车程，能够快速抵达珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区，无论是日常通勤还是周末休闲，都能享受到高效的交通网络。

教育配套

珠实·珠江花城最引人注目的亮点之一是其卓越的教育资源。项目内拥有天河区内最大的小学，占地2万平方米，以超省一级标准建设，确保孩子们能够在优质的教育环境中成长。此外，社区内还设有超级普惠幼儿园和双托儿所，满足不同年龄段孩子的教育需求。更值得一提的是，执信中学坐落项目北侧，形成了从幼儿园到高中的16年全龄段省一级教育体系，真正实现了“家门口的优质教育”。这一完善的教育配套不仅为业主提供了极大的便利，也为未来的房产增值提供了有力保障。

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繁华商业与生活配套

珠实·珠江花城的商业配套同样令人瞩目。项目内规划建设了一个2.5万平方米的Block独立商业中心，以及一条1公里长的二层绿色商业连廊系统，连通整个社区。商业体内涵盖了生鲜超市、社区医疗医院、社区服务中心、文化活动中心、社区居委会、邮政所、派出所等完善的生活配套设施，满足居民的日常生活需求。无论是购物、娱乐还是医疗服务，居民都能在社区内轻松找到解决方案，享受一站式的生活便利。

生态宜居环境

珠实·珠江花城的生态规划堪称一绝。项目周边拥有5+1公园体系，包括奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、世界大观、天河儿童公园、岐山公园，以及10万平方米的珠江四季花园园林绿地。这些公园不仅为居民提供了丰富的休闲空间，还营造了健康、绿色的居住环境。社区内还设有三大泳池，进一步提升了居民的生活品质。无论是晨练、散步还是亲子活动，居民都能在这里找到适合自己的休闲方式，享受高品质的绿色生活。

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户型设计

珠实·珠江花城的产品设计充分考虑了不同家庭的需求，推出了约70-140平方米的“2+1至5房”户型，实用率高达87%以上。相比同面积的产品，这里的户型多出一个房间，空间利用率极高。每个户型都经过精心设计，既保证了居住的舒适性，又兼顾了功能性。无论是首次置业的年轻人，还是改善型购房的家庭，都能在这里找到心仪的房源。宽敞的客厅、明亮的卧室、合理的动线布局，让每一个角落都充满了生活的气息。

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楼盘优势

珠实·珠江花城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育资源、丰富的商业配套和优美的生态环境，成为了天河区奥体新城的标杆项目。尤其是16年全龄段省一级教育体系的引入，更是为项目增添了巨大的吸引力。无论是自住还是投资，珠实·珠江花城都为购房者提供了一个理想的居住选择。未来的升值潜力巨大，值得每一位追求高品质生活的购房者关注。

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