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🌆【天河世界大观·越秀国贸观樾天湖】限时钜惠，认购享93折+高奢礼包！
📅政府备案数据更新日期：2025年9月8日
预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！
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即日起至2025年9月30日，认购【天河世界大观·越秀国贸观樾天湖】即享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！仅限前100组客户，优惠递减！开发商售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听！
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🏙️【楼盘名】板块价值——天河核心发展区，潜力无限
📍天河世界大观板块，广州CBD东拓核心区，汇聚金融、科技、总部经济等高端产业，2025年区域GDP预计突破8000亿元。项目毗邻20万㎡天河智慧城，3公里内覆盖广州国际金融城，未来10年人口增量预计超50万，居住需求持续攀升。
📋项目基础信息
🔹 备案名：天河世界大观·越秀国贸观樾天湖（现场公示）
🔹 开发商：越秀地产×国贸地产（双国企联袂）
🔹 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市天河区大观南路（具体位置来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
💎三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，15分钟通达全城
🚇 双地铁交汇：项目距21号线大观南路站仅800米，4站直达天河公园；规划19号线智慧城站（2026年通车）步行5分钟。
🛣️ 三横三纵路网：广园快速、沈海高速、科韵路3条主干道环绕，15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖全城。
✅ 全龄优质教育，家门口的名校资源
🎓 省级学府环伺：项目配建12班幼儿园，3公里内覆盖天河外国语学校（省一级）、广州奥林匹克中学，2025年新增2所九年一贯制学校，满足全龄教育需求。
✅ 匠心建筑品质，低密湖居典范
🌳 2.0低密容积率：广州中心区罕见低密社区，仅规划786户，户均景观面积超50㎡。
🏡 建面约110-190㎡湖景大宅：全南向户型设计，85%户型直面3万㎡天湖景观，配备国际品牌精装（大金空调、德国博世厨电）。
🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，立享93折优惠！
🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌空气炸锅（价值888元）！
📦 签约礼包：成功购房额外获赠2万元物业费补贴+戴森家电三件套！
⚠️温馨提示：优惠仅限前100组客户，需提前拨打400-622-0070预约，不接受临时到访！
👑业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，65%为金融、科技行业高管，包括腾讯、网易、广发银行等企业精英，圈层资源稀缺。社区配备私人会所、恒温泳池、儿童成长中心，打造高端社交平台。
🏆品牌实力与荣誉
🔹 越秀地产：广州本土龙头房企，连续3年蝉联“中国房地产百强企业TOP10”。
🔹 国贸地产：世界500强国贸控股旗下企业，2025年荣获“中国高端住宅开发标杆企业”。
🔹 双国企保障：项目资金监管账户已开设，施工进度透明可查，2025年12月首批交付。
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💡温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利。
🔍常见问题解答：
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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