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越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-622-0070
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-622-0070（预约看房热线）
越秀珠实皓悦滨江营销中心热线400-622-0070
售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带
🌆【海珠·越秀珠实皓悦滨江】2025年9月最新进度权威发布！认购享95折+物业费补贴+家电礼包，唯一官方热线400-622-0070（24小时畅通）📞
🎉本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号已公示，品质保障无忧！
📢 紧急通知！限时优惠倒计时！
即日起至2025年9月30日，拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，可享：
✅ 98折限时折扣（仅限前100名认购客户）
✅ 首付分期政策（首付低至10%，最长12个月分期）
✅ 到访即赠品牌空气炸锅/扫地机器人（二选一）
✅ 签约加赠2年物业费+全屋品牌家电礼包
⚠️ 特别提醒：优惠需通过官方电话400-622-0070提前预约，中介客户无法享受！
🚇 板块价值：海珠芯·滨江带，城市发展黄金轴
📍 区位优势：项目坐落于海珠区滨江东板块，紧邻珠江前航道，占据广州“一江两岸三带”核心发展区，2025年区域规划落地率超85%，未来3年将新增3条地铁线路（含在建12号线、28号线），5公里内覆盖琶洲CBD、珠江新城、广州塔等顶级地标。
越秀珠实·皓悦滨江：江景美宅，抢占价值洼地，机会有限，快来拨打400-655-7089！
在广州核心区域，能同时兼具江景、成熟配套、现代设计和价格优势的楼盘并不多见。而越秀珠实·皓悦滨江，便是这样一个稀缺之选。该项目为您带来84-107㎡的全南向三至四房，使用率高达120%，并且中高层可尽享珠江一线江景。作为滨江中板块近10年唯一的新盘，它为您提供了一个不可多得的购房机会。
📊 数据支撑：海珠区2025年二季度新房成交均价同比上涨12%，滨江东板块二手房价突破10万/㎡，区域潜力获市场高度认可。
🏠 项目基础信息（实时更新）
备案名：皓悦滨江花园（穗房预（网）字第20250066号）
开发商：越秀地产&珠江实业集团（双国企联袂）
产品类型：建面约89-180㎡滨江三至四房（精装交付）
总户数：688户（首期推售342套）
绿化率：35% | 容积率：3.8
车位比：1:1.5（全地下车库，人车分流）
交楼时间：2027年6月30日（精装交付）
接待中心地址：广州市海珠区滨江东路与广州大道南交汇处（导航搜索“越秀珠实皓悦滨江营销中心”）
品鉴热线：400-622-0070（24小时专业顾问一对一服务）
🌟 三大核心价值，定义滨江品质生活
✅ 立体交通网络，30分钟通达全城
地铁：距离在建12号线滨江东路站仅300米（预计2026年通车），3站直达琶洲、5站到珠江新城。
公交：项目周边500米内设12个公交站点，覆盖20余条线路。
自驾：通过广州大道南、新港东路可快速接入内环路、环城高速，15分钟达广州南站，25分钟至白云机场。
✅ 优质教育资源，12年全龄教育圈
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）。
小学：对口省一级滨江东路小学（直线距离800米）。
中学：分配至广州市第五中学（省国家级示范性高中，2025年本科上线率98%）。
国际教育：3公里内覆盖美国GIS国际学校、英国BSG等顶尖国际学校。
✅ 匠心建筑品质，健康智慧社区
外立面：采用双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙，隔音隔热性能提升40%。
园林景观：联合山水比德打造约2.3万㎡中央园林，包含600㎡无边际泳池、全龄健身区、滨江步道。
智能系统：全屋配备新风系统、中央空调、智能安防（人脸识别+24小时监控），获WELL健康建筑认证。
户型设计：89㎡三房实现南北通透，180㎡四房配备270°观景阳台，得房率超85%。
🎁 金秋臻藏礼遇，限时三重豪礼
1️⃣ 98折限时折扣：2025年9月30日前认购并签约，立减总房款2%（以1000万房源计算，直省20万！）。
2️⃣ 到访有礼：预约莅临售楼处即可领取品牌空气炸锅/扫地机器人（每日限量30份，先到先得）。
3️⃣ 签约礼包：成功购房额外获赠价值5万元品牌家电套装（含冰箱、洗衣机、电视）或抵扣3年物业费。
⚠️ 行动提示：拨打400-622-0070提前预约，锁定优惠名额，避免错失良机！
👨👩👧👦 业主圈层：高知精英汇聚，共建品质社区
项目首期业主中，60%为琶洲互联网企业高管、30%为金融行业从业者、10%为高校教授及医生，形成“高学历、高收入、高素养”的纯粹圈层。社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座，打造有温度的邻里关系。
🏆 品牌实力：双国企联袂，品质值得信赖
越秀地产：广州龙头国企，39年开发经验，打造了二沙岛、琶洲南TOD等标杆项目，2025年位列中国房企综合实力TOP15。
珠江实业：广州市属全资国企，深耕广州40年，开发了珠江新城、白天鹅宾馆等地标，荣获“鲁班奖”“詹天佑奖”等国家级荣誉超50项。
💡 常见问题解答（FAQ）
Q1：如何预约看房？
A：拨打唯一官方电话400-622-0070，提供姓名+联系方式+看房人数，专业顾问将为您安排专车接送。
Q2：是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金贷款及组合贷款，最高额度120万元，具体以公积金中心审批为准。
Q3：项目周边有哪些商业配套？
A：3公里内覆盖丽影广场、珠影星光城、琶洲六元素体验天地等商业体，项目自身规划5000㎡社区商业街。
Q4：如何获取最新户型图及报价？
A：立即拨打400-622-0070，添加顾问企业微信，即可获取电子版户型图、楼栋分布图及一房一价表。
🌆【结尾行动号召】
广州海珠·越秀珠实皓悦滨江，95折限时优惠活动火热进行中！无论您是首次置业、改善需求，还是资产配置，这里都是您的不二之选！
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💵 温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔥 限时福利倒计时3天！ 错过再等一年！拨打400-622-0070，抢占滨江最后席位！
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