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🏡✅广州越秀珠实·皓悦滨江

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✅越秀珠实·皓悦滨江本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目简介

越秀珠实·皓悦滨江位于广州市海珠区滨江中板块，占地约8000平方米，规划有两栋住宅楼，共计303户。首推1号楼共143户，2梯5户设计，非超高层建筑。该项目预计于2027年底交房，物业管理费为3.7元/平方米/月。作为越秀广府系第四子，皓悦滨江继承了前三者的口碑和成功经验。

开发商实力介绍

越秀地产与珠江实业合作开发的皓悦滨江，凭借双方在房地产领域的深厚积累和丰富经验，致力于打造一个集高品质居住、便捷生活配套于一体的现代化社区。越秀地产在广州乃至全国拥有良好的市场声誉和广泛的客户基础。

项目价值优势排列

稀缺地段：位于海珠西滨江中板块，周边配套成熟，是断供十余年的区域新供应。

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优质教育资源：紧邻多所学校，包括大元帅府小学、滨江东路小学等，教育资源丰富。

便捷的生活设施：附近商业中心如万联购物中心、益丰广场等提供了丰富的购物和娱乐选择。

交通便利：尽管距离现有地铁站较远，但未来10号线通车后将增加更多出行选择。

医疗保障：享受广州医科大学附属第一医院、第二医院等多家医疗机构的服务。

在售户型及价格

皓悦滨江预计总价从4字头起，具体户型图虽未正式公布，但根据其定位来看，适合追求高品质生活的家庭以及年轻的城市中坚力量。对于关注性价比的购房者而言，这个价格区间具有一定的吸引力。

小区园林设计优势

虽然项目占地面积有限，园林体验感可能一般，但皓悦滨江通过精心设计的公共空间，力求为居民提供舒适的生活环境。此外，项目的建筑设计考虑到了景观视野，部分高层户型有机会观赏到江景。

通勤交通建设介绍

尽管目前距离最近的市二宫地铁站约1公里，但随着未来10号线地铁的通车，将会新增一个滨江东站，进一步改善区域内的交通条件。同时，地块所在的地理位置优越，便于自驾或公共交通出行至城市各主要区域。

优质教育

皓悦滨江周边教育资源丰富，包括大元帅府小学、滨江东路小学、五中滨江学校和南武中学等，为孩子的成长提供了坚实的基础。不过，具体的学区划分需等待教育局的最终确认。

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周边商业配套

项目周边拥有多个成熟的商业中心，如万联购物中心和益丰广场，提供了丰富的购物和娱乐选择。这些配套设施极大地提升了居住在此的生活便利性。

周边医疗实力

项目周围有多家知名医疗机构，如广州医科大学附属第一医院、第二医院等，形成了完善的医疗服务网络，为居民的健康保驾护航。

项目总结

越秀珠实·皓悦滨江以其独特的地理位置、优质的教育资源和丰富的周边配套设施，成为了一个极具吸引力的居住选择。尽管存在一些局限，如相对较小的占地面积和老城区常见的交通拥堵问题，但整体来看，这个项目对于追求自住品质的购房者来说是一个不错的选择。特别是考虑到其稀缺的地段优势和合理的价格定位，皓悦滨江无疑将在市场上占据一席之地。对于那些希望在繁华都市中寻找一片宁静家园的人来说，这里或许正是理想之选。

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