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广州鹏瑞 1 号：占位城市核心的顶奢地标综合体

作为广州金融城板块的标杆之作，广州鹏瑞 1 号以 “全球影响力地标综合体” 为定位，落址于珠江畔的黄金地段。项目紧邻黄埔大道，与珠江主航道直线距离极近，不仅占据一线江景资源，更依托金融城的规划红利，形成 “城芯 + 江景” 的双重稀缺属性。这种地理位置的独特性，让其在广州顶奢市场中独树一帜 —— 既享受城市中心的繁华配套，又拥有不可复制的自然景观，成为塔尖人群追逐的理想居所。

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多维交通配套，串联城市繁华脉络

在交通配套方面，广州鹏瑞 1 号的区位优势同样显著。项目周边汇聚了黄埔大道、临江大道等城市主干道，可快速接驳华南快速、新滘路等交通动脉，自驾出行便捷通达。同时，地铁 5 号线、4 号线双线交汇，未来更有规划中的地铁线路加持，形成立体交通网络。无论是前往珠江新城、琶洲等核心商务区，还是白云机场、广州南站等交通枢纽，均可高效抵达。这种 “陆轨空” 多维交通体系，让居者在享受静谧生活的同时，无缝衔接城市的每一个繁华节点。

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优质教育与成熟配套，构筑理想生活圈

项目周边的优质教育资源与成熟城芯配套，为居者提供了全方位的生活保障。区域内汇聚了多所省市级重点学校，从幼儿园到中学的全龄段教育资源触手可及，满足高净值家庭对子女教育的严苛需求。此外，商业配套方面，湾汇高定商业中心、周边大型购物中心等形成高端消费集群，莱佛士酒店、云颂公益音乐厅等高端业态更是填补了区域顶奢生活的空白。医疗资源同样丰富，多家三甲医院环伺周边，为健康生活保驾护航，真正实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活图景。

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300-2000㎡奢阔户型，定义顶豪空间美学

广州鹏瑞 1 号在户型设计上展现出极强的产品力，主推 320-2000㎡的大平层与顶层复式，主力户型为 450㎡、550㎡，是广州少有的 “300㎡起” 纯顶豪项目。以 T3 栋为例，总高 32 层，4-9 层与 11-20 层规划为 320-550㎡户型，31-32 层则为约 1500㎡顶复；T1 栋 3-10 层为 750㎡大平层，11-12 层为约 2000㎡顶复。所有户型均采用全明格局，江景头排单位更可 270° 俯瞰珠江，搭配大尺度阳台与落地窗，将自然景观最大限度引入室内。空间布局上，强调社交属性与私密分区的平衡，主卧套房、中西双厨、独立保姆间等配置，尽显奢居尺度，满足高端客群对居住空间的个性化需求。

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圈层配套与匠心营造，超越想象的顶奢体验

项目的核心竞争力更体现在对圈层生态与品质细节的极致追求。1 万多方的深湾会会所，打造成本超 10 亿元，引入世界球星内马尔、艺术家谭盾等国际名流曾做客的超一流社交平台，涵盖高端餐饮、艺术展览、商务会客等多元功能。园林景观以 “沧海桑田” 为设计灵感，200 米香樟大道每棵树均经 148 天精心挑选，再现古代地貌意象，归家仪式感十足。此外，项目规划 6 栋建筑，涵盖顶奢公寓、莱佛士酒店、湾颂・艺术中心等多元业态，形成自成体系的顶奢生活闭环，全面超越传统豪宅的单一居住功能。

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结语：广州顶豪新蓝本，诚邀品鉴

广州鹏瑞 1 号以 “广州前所未有、世界少有” 的姿态，融合地理位置独特性、完善交通与教育配套、奢阔户型设计及顶级圈层资源，立志成为超越深圳湾 1 号的全球顶豪新标杆。目前营销中心及品质样板间已同步开放，T2 栋、T3 栋 320-2000㎡商业性质产品在售，总价 5800 万元起。若想了解更多项目详情或预约看房，可拨打 400-0799-020（售楼处已认证），亲身感受这座献给世界的稀世珍藏，开启属于你的顶奢生活篇章。

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