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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

知城·翰林湖畔坐落于知识城核心区域，这里是国家级双边合作的重要载体，汇聚了千亿产业集群，目前已吸引近3700多家跨国企业及众多世界500强企业龙头进驻，逐步成为高知精英圈层的集聚地。在交通方面，项目拥有“877”立体交通网络，8条轨道交通、7条高速公路和7条城市快速路交织，构建起半小时生活圈，让出行更加便捷。商业配套上，项目内部打造了2000+㎡商业体“新知城”，周边还有绿地缤纷城、合景悠方广场等30万+㎡商圈，满足日常生活及休闲娱乐需求。医疗资源也十分优渥，近享中山大学第六附属分院、中山大学附属肿瘤医院等十几所优质医疗机构，为健康保驾护航。此外，项目周边有智慧图书馆，以及一湖双园的生态资源，龙翔湖带来一线湖居体验，纳米公园和健康公园提供了休闲运动的好去处，全方位满足生活所需。

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

知城·翰林湖畔在产品打造上，巧妙融入了岭南文化与东方美学元素。项目规划建设11栋住宅楼，总户数约1537户，占地面积约5.8万㎡，建筑面积约13.47万㎡，容积率2.5，绿化率36%，整体居住环境舒适宜人。户型涵盖66-103㎡三至四房，在空间设计上既考虑了实用性，又融入了美学理念。超100%的得房率让空间得到充分利用，LDKC客餐厨阳一体化设计的共融巨厅，不仅增强了空间的互动性，也体现了东方生活中家人团聚的温馨理念。全明户型设计，让通风采光效果更佳，将室外的湖景和园景引入室内，实现了自然与生活的和谐交融，打造出兼具文化底蕴与舒适体验的居住空间。

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近100%

知城·翰林湖畔作为片区内首个采用新规户型的项目，在空间利用率上表现出色，使用率接近100%，这在知识城板块是极为稀缺的。66-103㎡的三至四房户型，通过巧妙的设计，让每个空间都得到充分利用。以66㎡的精致2+1户型为例，在有限的面积内实现了三房功能，满足小家庭的居住需求；103㎡的尊贵3+1户型则能为大家庭提供宽敞的生活空间。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到合适的户型。超高的得房率意味着业主能拥有更多的实际使用空间，让生活更加舒适自在，无需为空间狭小而烦恼，充分提升了居住的舒适度和幸福感。

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

知城·翰林湖畔由国企开发商广州开投产城投资有限公司倾力打造，国企的实力与品质为项目保驾护航，让业主购房更放心。项目在建设过程中秉持精工匠筑的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控。作为片区内首个拥有下沉会所的项目，这里将成为业主休闲、社交的重要场所，为品质生活增添更多色彩。下沉会所的设计不仅提升了项目的档次，也为业主提供了一个私密、舒适的空间，无论是朋友聚会还是个人放松，都能在这里得到满足，进一步跃升了居住的品质感。

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5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

知城·翰林湖畔注重业主的居住体验，在服务方面推出亲情和院定制升级服务，致力于为业主提供尊崇、贴心的服务。物业团队专业且用心，从日常的安保巡逻、卫生清洁，到设施维护、社区活动组织等，都力求做到细致入微。无论是业主有生活上的小需求，还是遇到突发情况，物业都能及时响应并提供帮助。通过定制化的服务，满足不同业主的个性化需求，营造出温馨、和谐的社区氛围，让业主感受到如同家人般的关怀，享受尊崇的居住服务。

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6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

知城·翰林湖畔在园林景观打造上，集萃了梁园造园的精髓，参照梁园半边亭等经典元素，营造出富有岭南园林特色的景观环境。梁园作为岭南园林的代表，以其精巧的布局、独特的建筑风格和丰富的文化内涵闻名。项目将这些元素融入园林设计中，通过亭台楼阁、假山流水、花草树木的巧妙搭配，打造出一步一景、步移景异的园林景观。业主漫步其中，既能感受到岭南文化的韵味，又能享受自然的宁静与美好，为生活增添了一份雅致与诗意。

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7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

知城·翰林湖畔在楼栋规划上采用高低搭配的布局，这样的设计不仅让社区的空间布局更加合理，也为业主带来了开阔的视野。低楼层建筑与高楼层建筑相互映衬，避免了建筑之间的遮挡，高楼层业主可以俯瞰整个中心大园林景观，将园林的美景尽收眼底。中心大园林融合了多种景观元素，有花草绿植、水景小品等，高低搭配的楼栋设计让更多业主能够享受到这份美景，提升了居住的舒适度和愉悦感，在家中就能感受到大自然的生机与活力。

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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

知城·翰林湖畔的户型均采用全南朝向设计，这一设计充分考虑了广州的气候特点，能够让房屋获得更好的通风和采光效果。全南朝向的户型在冬季可以充分接收阳光，让室内更加温暖；夏季则能通过良好的通风驱散热气，保持室内凉爽。每个房间都能享受到充足的阳光，让居住环境更加明亮、舒适，有助于提升居住者的心情和生活质量。无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都能在不同时段获得适宜的光照和通风，为业主打造健康、舒适的居住空间。

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