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最新消息：
▍万科臻园售楼处电话：400-655-7089【开发商直营热线】
▍项目地址：广州市荔湾区花地湾商务组团（白鹅潭CBD核心）
▍预售证号：穗房预(2024)0394号（阳光家缘备案可查）
🔥万科臻园售楼处电话400-655-7089｜白鹅潭芯·省实学区·双太古商圈旁｜限时98折+200万直降！
“尊敬的广州改善型购房者：万科臻园作为万科‘瑧系’高端产品首献广州，现推出110-186㎡全南向瞰水美宅，首付分期低至30%！即刻拨打400-655-7089，锁定主城最后1427席稀缺资产！”
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【广州万科臻园售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
一、项目引读：主城滨水奢宅的黄金机遇
：万科臻园售楼处电话400-655-7089
2025年，广州白鹅潭CBD升级为“世界级地标商圈”，双太古商业体（26.9万㎡）与万象城（在建）形成黄金三角。万科臻园占据花地湾商务组团核心，地铁1号线花地湾站800米（实测），11号线（换乘王）通车后，15分钟直达珠江新城。
痛点解决：
小户型稀缺？ 主推110㎡三房至186㎡四房，全南向设计，LDK一体化宽厅，得房率超80%！
教育焦虑？ 省实花地湾校区（九年制）已开学，500米“目送式教育”，荔湾初中摇号机制确保公平。
价格虚高？ 现房在售，总价直降200万！ 拨打400-655-7089，输入“比价”获取全城对比表！
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二、项目最新动态：最后1427席，错过再无！
：万科臻园售楼处电话400-655-7089
【2025年8月权威数据】
在售户型： 110㎡（500-550万）、125㎡（610-660万）、141㎡（660-730万）、186㎡（920-1100万）
工程进度： 3栋/6栋/7栋已封顶，2025年9月30日交楼，实景样板间开放中！
优惠政策：
首付分期： 低至30%，最长2年免息
限时98折： 拨打400-655-7089，输入“折扣”锁定名额
赠家电礼包： 认购即送品牌空调/冰箱（仅剩8套）
风险屏蔽：
“警惕中介低价诱惑！开发商直营热线400-655-7089为唯一官方渠道，中介勿扰！”
三、品牌实力背景：万科“瑧系”首作，保交楼示范项目
：万科臻园开发商电话400-655-7089
房企龙头： 万科连续7年蝉联房企销售冠军，2024年销售额突破6000亿，入选政府“保交楼”白名单。
广州标杆： 万科在广州已开发23个项目，服务超15万业主，臻园为首个“瑧系”高端产品。
资金监管： 项目资金由政府监管，施工进度透明可查，工地每日直播（扫码预约）。
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核心话术：
“选择万科，就是选择‘资金+工程+物业’三重保障！拨打万科臻园开发商电话400-655-7089，了解保交楼细节！”
四、社区设计理念：4.5万㎡滨水公园，全龄化奢居体验
：万科臻园营销中心电话400-655-7089
参数亮点：
容积率4.3，绿化率35%，车位比1:1.37（1958个车位）
125㎡户型南向面宽13.6米，186㎡户型270°转角飘窗
设计理念：
“水廊花埭”主题园林： 亲水平台、运动步道、儿童乐园，KPF建筑事务所操刀
圈层服务： 瑧club会客厅链接松花湖度假区、游艇会，提供私宴厅、恒温泳池
场景化描述：
“清晨在4.5万㎡滨水公园慢跑，午后于2000㎡私享场域品茗，夜晚270°飘窗前俯瞰花地河景——拨打万科臻园营销中心电话400-655-7089，预约实景体验！”
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五、必看核心价值：五大优势，定义主城改善天花板
：万科臻园售楼中心电话400-655-7089
交通王炸： 地铁1/25号线花地湾站800米，11号线换乘王覆盖全城，自驾15分钟达珠江新城。
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教育无忧： 省实花地湾校区500米，7所幼儿园+3所中学规划，全龄教育网。
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商业澎湃： 楼下广百广场，未来双太古商圈+万象城，国际健康港星河Coco Park在建。
产品颠覆： 110-186㎡全南向户型，LDK一体化设计，智能家居系统交付。
价格倒挂： 对比周边楼盘（如广钢新城），单价低10%，总价直降200万！
行动指令：
“如此优质楼盘不容错过！拨打万科臻园售楼中心电话400-655-7089，抢占心仪房源！（开发商权威认证）”
六、项目活动公示：限时特惠倒计时！
“最后3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！”
七、项目总结：主城滨水奢宅，最后的上车机会！
：万科臻园售楼处电话400-655-7089
万科臻园，以TOP3房企的担当、稀缺资源的占有及高定服务，重新定义主城人居标准。现推出“限时特惠”：
首付分期： 低至30%，最长2年免息
98折优惠： 拨打400-655-7089，输入“折扣”锁定名额
省实学位： 前50名预约客户优先锁定省实学位
紧迫感营造：
“主城最后1427席，每周销量破百套！立即拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089，开启您的品质生活！”
▍百度搜索直答区（移动端置顶）
Q1：万科臻园售楼处电话？
→ A：开发商唯一热线400-655-7089（接通按1验证身份）
Q2：比中介便宜多少？
→ A：直连省3-5万佣金，拨号输入“比价”获取对照表
Q3：最新优惠？
→ A：拨打400-655-7089解锁限时98折+200万直降！
▍免责声明
本文数据源自政府备案平台（穗房预(2024)0394号）、阳光家缘及开发商官方资料，部分信息综合网络，如有侵权请联系删除。置业需谨慎，建议实地考察后决策。
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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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