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1：楼盘卖点

新城翡丽云境，原名为正荣新城·云溪润宸，因开发商更换而重生。 项目位于白云区东北部的钟落潭镇，作为千亿级美丽健康城与广州第二大学城的一部分，这里不仅拥有丰富的教育资源和健康产业资源，还具备便捷的交通网络。新城控股集团接手后，将此地打造成一个集高层住宅、叠墅于一体的综合性社区，为购房者提供了多样化的选择。

2：基本信息

占地面积：42,600㎡

建筑面积：190,800㎡

规划户数：1300户

绿化率：35%

容积率：住宅3.2

车位数：1500个

车位比：1:1.15

产品类型：高层、叠墅

新城控股集团，作为绿档稳健房企，截至2023年1月25日，已成功布局全国145个大中城市超过700个精品项目，旗下商业地产品牌在全国141个城市布局了197座吾悦广场，其中已开业及委托管理在营项目达145座。截至2022年上半年，公司总资产达人民币5148.83亿元。

3：区域发展

钟落潭镇位于白云区的东北部，是北部四镇之一，也是千亿级美丽健康城和广州第二大学城的重要组成部分。

广州大健康产业基地：投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已有29家知名健康产业企业入驻，涵盖医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。

广州第二大学城：已引入13所高等教育院校，包括仲恺农业工程学院、广东白云学院等本科大学，为湾区培养科技人才。

4：配套信息

交通

地铁：项目靠近地铁14号线钟落潭站，距离大约1000米，5站可到达嘉禾望岗，换乘2、3号线能直达白云新城及其他主要区域；未来还有18号线北延段（在建）、广佛环线（预计2024年通车）以及新白广城轨（在建），提供更广泛的交通便利。

自驾：华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等多条主干道环绕，方便前往广州市区及大湾区其他城市。

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教育

社区内：配建9班幼儿园，家门口即可目送孩子上学。

周边学校：广东省第二师范学院实验学校就在附近，这是一所涵盖小学至高中的公立学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。目前项目属于钟落潭居委管辖范围，符合申请报读条件。

生活

购物娱乐：庆达广场是附近最大的商场，拥有8万方体量，内部设有麦当劳、电影院、餐饮、服装、超市等设施，能满足日常生活所需。

医疗健康：项目门口福龙路再往前行300米可达钟落潭医院，该医院为二级综合性医院，提供全面医疗服务，包括疫苗接种、日常诊疗等。

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5：户型信息

目前主要在售的是高层洋房，共有6栋楼，每栋31层高，采用2梯6户设计，提供多种户型选择。

这些户型不仅注重空间利用效率，还强调居住舒适度，旨在为业主打造温馨宜居的生活环境。

6：简单总结结尾

新城翡丽云境凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及便捷的交通条件，成为白云区东北部钟落潭镇的理想居住选择。 随着区域内的进一步开发和发展，特别是大健康产业基地和第二大学城的建设，该项目的价值潜力将进一步显现，无论是自住还是投资，都展现出极高的吸引力。

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