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位于南沙湾板块—景业东湖洲豪园—处大湾区C位资产，是个不错的选择！
广州南沙湾板块精装品质准现楼，让你置业无忧，一步到位。
景业东湖洲豪园背靠1.8万亩原生态黄山鲁森林公园，面向伶仃洋，法式风情社区。
占地59000㎡，1.8低容积率，拥超宽楼间距，户户有景视野开阔，70%单位坐拥南向望海景观。
建筑面积约12.6万㎡（商业约1788㎡，层高约5.0米）绿化率为35%，共10栋15-17层，620户低密度小地铁背山临海小高层组成。
开发商：景业东湖洲豪园由景业名邦集团控股有限公司、东湖洲地产联合开发，全广州少有1.8墅级超低容积率。
一层为约5米高的架空层，二层以上为洋房。
采用点状式蝶形建筑设计、立体感强，户户南北对流！2梯4户，超百米宽楼距，让生活更多风景！
项目围绕水主题作景心，项目中央斥资百万打造近1万平方米凡尔赛中央水轴园林，景观设计以水景为东线，并设有休闲长廊，形成小桥流水，绿水成荫的六重法式园林盛景。
教育配套：项目附近环绕多间省级名校，2020年招生计划明确，景业东湖洲入读省级南沙小学，更享周边南沙第一中学、广州南沙天元中学，华师附小附幼等。
幼儿园：南沙中心幼儿园，南沙朝阳幼儿园，南沙街红星幼儿园，南沙第一幼儿园，奥园幼儿园。
小学：南沙中心小学，96年南沙小学（省一级），南沙金业小学，鹿颈小学，南沙区实验小学、华师附小附幼（省级），金隆小学等。
中学：南沙第一中学（省级）、百年市二中——广州市第二中学南沙天元学校（省级）、ULC剑桥国际学校（国际学校）、广州南沙天元中学，英东中学（省一级标准国际学校）。
医疗配套：项目周边有沈氏中医馆，奥园健康体检中心，妇女儿童医疗中心南沙医院，霍英东鹤年堂中医城，南沙中心医院,南沙中心医院、广东省中医院（在建）、南沙妇幼医院、中山大学附属南沙医院（在建）等等。
生活配套：南沙大酒店、南沙花园酒店、南沙滨海公园、天后宫、黄山鲁森林公园、高尔夫球场、南沙游艇会等等。
休闲配套：南沙天后宫，东井公园，明德公园，南沙滨海公园，荷兰鲜花王国 富晔丽德，大角山滨海公园，九王庙公园，黄山鲁森林公园，百万葵园，湿地公园，霍英东亩游艇会，36洞高尔夫球会。
商业配套：旧镇生活商圈、地铁1站到南沙国际邮轮母港商圈、华汇广场商圈、万达商圈、金洲广场商圈，约800米到超级堤滨海海岸线。
户型品鉴
买房前必看：深圳限购地图+购房政策+房贷利率+二手税费表
2023年以来深圳政策时间轴
2023年1月5日：二手房“带押过户”方案出台。
2023年3月24日：部分人群公积金贷款额度提高至126万。
2023年4月20日：参考价与房贷额度脱钩。
2023年7月14日：“双证合一”执行，多本证可申请合一。
2023年8月30日：“认房不认贷”出台，名下无深圳住房，即可按首套贷款。
2023年9月25日：存量房贷利率下调
2023年9月29日：首套利率下限降为LPR-10个基点
2023年11月22日：二套房首付降低为4成；普通住房标准调整：取消成交总价750万的豪宅线。
2024年2月7日：深圳放宽限购，深户取消落户年限及个税、社保要求，非深户5年改3年。
2024年2月20日：房贷降息25个基点，深圳首套房贷低至3.85%。
2024年3月26日：“70/90政策”正式取消。
2024年5月6日：深圳实行“分区调控”。部分区域非深户社保年限缩短至1年，深户多子女家庭最多可买3套房，企业买房名额恢复。
2024年5月15日：深圳推出跨行“带押过户”资金免费监管，无需支付“过桥费”。
2024年5月17日：央行出台三大新政：降低首付比例至15%，下调公积金利率0.25个百分点，取消商业房贷利率下限。
2024年5月28日：深圳降首付：首套2成二套3成；降利率：首套LPR-45BP，即3.5%，二套LPR-5BP，即3.9%。
2024年7月21日：三中全会核心文件公布：允许取消限购、取消普宅和非普宅标准，完善房地产税收制度
2024年7月22日：房贷降息10个基点，深圳首套房贷低至3.4%。
2024年9月26日：中央政治局会议首提，要促进房地产市场“止跌回稳”
2024年9月29日：楼市“过年”：深圳放宽限购，取消限售，增值税免征年限5改2
2024年10月10日：存量房贷利率调整落地，深圳存量首套降至LPR-30bp
2024年10月12日：国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
2024年10月17日：房地产重磅会议召开，住建部联合多部门打好房地产政策“组合拳” ：四个取消、四个降低、两个增加。 其中四个取消是：取消限购、限售、限价、普宅和非普宅标准。
2024年10月21日：央行宣布降息25个基点，5年期以上LPR降至3.6%。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。
2024年10月25日：存量房贷利率正式下调。除北京、上海、深圳地区的二套利率外，其他符合条件的都将调整为LPR-30BP，深圳存量二套调整为LPR-5BP。存量利率加减点调整+LPR重定价日后，深圳存量首套利率预计为3.3%，存量二套利率预计为3.55%。
深圳新房不够卖了？ 近期22个全新住宅待入市
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