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万科·瑧府项目详细介绍

区域位置

万科·瑧府位于佛山市南海区，地处千灯湖板块，靠近广佛线千灯湖站，占据优越地理位置，享受便捷交通网络带来的生活便利。

交通优势

三横三纵一城轨：项目周边形成了由广州绕城高速、广佛肇高速、广三高速、许广高速、佛山一环、桂和路以及规划中的广佛环线西段构成的立体交通网络，大大提升了区域内的通达性。

通往白云、天河：通过中信大道接驳佛山一环，可以快速到达广州市的白云石井、滘心地铁站、朝阳地铁站等地，便捷通达广州核心商务区。

通往白云机场：与白云国际机场直线距离约14公里，方便航空出行。

通往千灯湖、大沥：通过佛山一环或桂和路，轻松连接大沥和千灯湖商圈。

城际轨线：规划中的广佛环线西段将在附近设立站点，进一步提升交通便捷度。

公交总站：小区内设有公交线路，包括里05、222路公交车及直达金沙洲浔峰岗地铁站的接驳巴士。

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商业配套

项目3公里范围内覆盖了“万福城”、“铜锣湾”、“百顺广场”三大商业广场，以及和顺行政服务中心、邮政银行、中国银行等生活配套设施，满足日常生活所需。

教育资源

家门口的普惠幼儿园

十大名校之一的广东实验中学南海学校

国际公认的IB学校山语湖双语国际学校

3公里范围内还有多所省市级公立学校，如和顺中心小学、和顺一中等，形成了从幼儿园至高中阶段的完整教育体系。

医疗配套

周边配有两家大型医疗机构，包括南海区第三人民医院、南方医科大学南海医院，以及正在建设中的大规模医疗机构，保障居民健康。

环境配套

附近有四个休闲景点，如4A风景区贤鲁岛、梦里水乡等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

项目配套

自然环境：2000亩九龙山森林公园、1200亩三大天然湖区、1600亩18洞私家精品高尔夫球场、5公里沿湖步道、湖畔大草坪等。

组团配套：百米面宽入口空间、主题泛会所、2.9万㎡度假主题园林、双大堂尊享入户、400㎡现代度假泳池、主题全龄活动区、两大城市会客厅等。

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万科·瑧府以其卓越的地理条件、完善的交通网络、丰富的教育资源及医疗资源，加之独特的自然景观与高品质的生活配套，成为了追求高品质生活的理想居所。

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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

3、生地是指：不具备开发条件的土地。

4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。