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前言介绍

富颐都荟，原名富颐华庭，位于广州市鱼珠CBD板块，是广州第二CBD的核心地段。项目由富力集团与南驰集团共同开发，是一个集居住、商业、教育和休闲为一体的超级大盘。自2021年以来，销量一直保持良好态势。尽管早期因为富力传出的负面消息导致项目声誉受损，但随着一二期业主的成功入住，以及项目本身丰富的配套设施和卓越的地理位置，其市场地位得到了显著提升。

项目简单介绍

富颐都荟总占地面积约80万平方米，总建筑面积约230万平方米，规划了34栋楼，共8848户住宅单元，绿化率达到了30%。项目不仅拥有丰富的内部设施，如大型商业综合体、学校和公园等，还提供了精装修交付标准，让住户享受高品质的生活体验。

区位规划潜力

富颐都荟地处“珠江-金融城-琶洲-鱼珠”黄金8公里内，位于广州第二CBD核心位置，该区域占地59平方公里，相当于10个珠江新城大小。这里由国际金融城、临港经济区和琶洲形成黄金三角区，具有巨大的发展潜力。周边有在建的中科院空天信息研究院和鱼珠智创绿谷等高科技产业带，未来将成为资金和人才汇聚的中心，为物业增值提供无限可能。

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在售户型及价格

富颐都荟提供了多种户型选择，从95平方米至208平方米不等，满足不同家庭的需求。所有户型均设计合理，注重采光和景观视野，部分户型还配备了南北双阳台、开放式中西厨和大尺度的宽景阳台。特别是R11栋板式独梯独户的设计，更是为追求高端生活的居民提供了理想之选。全屋采用一线品牌智能交标，包括风管空调、新风系统和智能家居控制系统等，提升了整体居住品质。

板式独梯独户——R11栋 登峰相见

三梯三户38层高，户户朝南，前后瞰中心园林，左手9年制广大附学府，右手35万方大型商业综合体；南北超阔楼间距，无论是景观视野、采光通风还是日照环境，均为R区最强站位。

颐/和 151㎡ —— 4房2厅2卫

板式独梯独户，央景花园大宅，十字动线高使用率，凝聚家庭生活氛围

中西双厨，圆桌规制餐厅，尽显大家之气，约7.5m长*2m宽奢华阳台，270°全景巨幕视野， 预留改造奢阔横厅，创意高定社交主场

颐/璟 176㎡ —— 4房2厅3卫

板式独梯独户，央景花园大宅， LDKB一体化，南北双阳台通透对流

开放式中西厨，尽显大家之气，约6.7m宽瞰景阳台，多场景运用，延续生活空间，双套房行政级配置，带步入式衣帽间•奢适主卫

颐/境 208㎡ —— 4房2厅3卫

板式独梯独户，央景花园大宅，约6.8m宽LDKB大方厅，近85㎡高定社交场，南北双阳台，开放式中西厨，格局方正，无过道面积浪费，多场景改造空间，双主套行政级配置，带步入式衣帽间•奢适主卫

全屋智能品牌交标，精选西门子、科勒、高仪、狄耐克、史密斯等一线品牌，配置风管空调、新风系统、智能情景灯控、智能马桶、电动窗帘轨道、嵌入式洗碗机、净水器、碎骨机等，打造都市新贵生活剧场

小区环境怎么样？小区亮点设计

富颐都荟不仅在建筑设计上独具匠心，在社区环境方面也下足了功夫。项目配建了约26万平方米的大型商业综合体和累计约50万平方米的超大商业配套，是天河城总体量的三倍。此外，还有3,600平方米的全龄段主题乐园、2,700平方米的双阳光草坪和720米的健康环氧跑道，为居民提供了丰富的户外活动空间。社区内绿化面积达685,213.5平方米，绿化率达到30%，营造出一个生态宜居的环境。

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交通配套如下：

虽然距离最近的地铁站有一定距离，但项目周边交通网络发达，自驾出行便捷。项目靠近茅岗路、广园快速和中山路等主要干道，去往珠江新城十分方便。同时，地铁5号线鱼珠站和13号线二期珠村站也在不远处，通过骑行或其他交通工具接驳可以轻松到达。

教育配套

富颐都荟配建了广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园和一所84班（36班小学+48班初中）的九年一贯制公办学校，确保了教育资源的充足和质量。学校的硬件设施和学位数量均为顶配，解决了家长对于孩子教育问题的后顾之忧。

商业配套

除了项目内部的大型商业综合体外，周边还有优托邦购物中心、天河城百货等多个大型商业广场，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

医疗配套

附近有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。

项目价值优势总结

富颐都荟凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高质量的建筑设计，成为广州市内不可多得的理想居住地。无论是对于追求高品质生活还是投资房产的人来说，都是一个极具吸引力的选择。其独特的区位优势和不断增长的发展潜力，使其在未来几年内有望成为广州的新地标。

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