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【越秀公交·天悦云山府】

冲刺5月，教育专场内购 总价280万起置业白云新城

白云新城·一线云山·超200万㎡配套·公交TOD

————————项目基本信息­­——————

【占地面积】约6.9万㎡

【总建面积】约19万㎡

【容积率】3.35

【绿地率】29.3%

【总户数】953户

【梯户比】两梯四户、两梯五户、两梯六户

【车位配比】1:1.44

【户型面积】建面约90-160㎡三至五房

【装修标准】精装交付

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———————双国企联联袂钜献——————

双国企实力 擎领城市革新

【越秀地产】一城中轴，半壁越秀！越秀地产深耕广州41年，打造了近200个品质住宅，多次参与广州新旧中轴线的打造——70年代初开发江南西，90年代开发二沙岛、珠江新城等。截至2022年6月底，公司总资产超3000亿，位居中国地产20强，广州市排名第一名。以一线城市地标缔造者之势为城市筑就经典。

【广州公交集团】广州市政府下属全资大型国有企业，是华南地区最大的公共交通和道路运输企业。秉承“服务湾区美好出行，链接市民幸福生活”的企业使命，为全面建成群众出行满意、行业发展可持续的城市公共交通体系持续努力。

————白云新城CBD 千亿红利中轴————

一座白云新城，对话世界CBD

白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间，白云新城项目累计超1100亿，将建设成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城。

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一条国宾道，标定城市国际门面

众多市政级配套，被誉为广州的国宾道。这里汇集了广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等六大国家级和省级的标志性建筑，是展示城市形象的“广州之窗”，是广州会晤世界的超级名片。

一座白云山，构起千年广府气韵

名山配豪宅，是全球精英们的主旋律，而白云山也一直是广州人追逐的风水宝地，项目距离5A级景区-白云山仅120米，享受着最一线的云山景观，打造广州人居新高度。

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——————20年大城醇熟配套——————

超200万㎡航母级商业圈

3KM内有超200万㎡繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻，感受繁华生活的质感。

TOD枢纽立体交通

【公交】打造首个全新的公交TOD模式，项目整体抬高18米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，下楼即上车，到站即归家，解决回家最后一公里问题，在车库也可以看一线云山景；

【地铁】地铁2号线、3号线、14号线，半小时通达广州主城中心生活圈；还预留公交站场与佛山地铁6号线地下衔接通道，未来将实现集公交、地铁一体化换乘。

顶尖教育资源环绕

项目配建一所9班幼儿园，北侧规划一处中小学用地，3KM内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，为孩子打造无可比拟的顶尖教育圈层。

重磅官宣！百年名校培英落地！越秀公交天悦云山府正式引进培英教育集团合作办学

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三甲医院环绕

项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。

—————匠心铸造，只为极致云山————

整体建筑楼栋东南倾斜45°，只为最好的瞰山视角和采光通风，每一口鲜氧呼吸，都是来自白云山

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整体抬高18米，层层瞰山，造就一号云山观景台，引山入园，不负云山馈赠

—————揽山全龄休闲园林社区——————

园林总面积约33800m²，相当于5个足球场的大小，引山入园，打造七大主题园林，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。

✔ 三重大堂门厅设计，五星级酒店式归家体验；

✔ 100㎡山系共享会客厅，全天候的山间会客厅；

✔ 另外规划全天候林下健身广场，提供业主全龄段康养运动；

✔ 约400㎡幼儿启蒙乐园，不仅是游乐园更是自然探索区。

*目前仅开放了儿童区域小区园林

————“和樾系”同等TOP级交标—————

产品装修标准上更是直接对标万博CBD的和樾府，全屋配置智能化系统、六大收纳系统、客厅主卧风管机、国际品牌等级交标，为尊贵业主提供高品质舒适的优越生活。

*不同楼栋装标存在差异，具体以合同签订为准。

——————越秀国宾式物业服务——————

越秀物业是国家一级资质物业企业，24小时管家服务，全生命周期MOT服务输出，铸造了全国百强物业服务企业的优质品牌，为业主提供全周期美好生活方案。

——【以旧换新】免费置换咨询服务——

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—————————户型解析————————

天悦云山府建面约90-156m²三至五房，火爆热卖中

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