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科城新世代售楼处电话：400-9908-525转808【售楼中心】
房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
科城新世代售楼处电话:400-9908-525转808售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
项目临近地铁14号线支线的何棠下站和知识城站，在环九龙湖总部核心经济带腹地区域，与知识塔等重要地标相邻。周边生态环境优越，依畔约300万方九龙湖、30万方凤凰湖，对望凤凰山、帽峰山。
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基本信息
总占地面积：1283900㎡
总建筑面积：4663700㎡
总栋数：首开25栋
总户数：待定
绿化率：35%
容积率：2.8
在售面积：约70~120m²
总层高：7栋47层住宅楼、7栋44层住宅楼、5栋42层住宅楼、6栋33层
开发商：广州科城何棠置业发展有限公司，品牌隶属于科学城集团，是全国优质房企，服务有保障。
十年造城，如今知识城已成为黄埔乃至全广州的强力经济发动机！产业上聚焦高精尖科创，“三集群两高地”产业布局已成规模，宝洁、百济神州、卡尔蔡司等世界500强企业扎堆，还有GE生物、粤芯芯片、小鹏汽车等超3.4万家高科企业进驻，产业能级高速飙升。
知识城还致力于科技创新平台打造及人才引进。
目前已引进了西安电子科技大学广州研究院等多所研究院，40多个重点科研平台，以及战略科学家28位、1300多名高层次人才、4000多名研究生、3万多名大学生等。
随着起步区的逐步成熟，知识城的重点已经转到了环九龙湖总部核心经济带。
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环九龙湖经济带天际线示意图
知识城向来是环湖发展，目前起步区+凤凰湖已经给九龙湖总部经济带的未来，打了个很好的样本。
目前的九龙湖片区，“三塔两心”——知识塔（黄埔第一高楼已封顶）、知识城国际会议中心（已封顶）等地标簇群，撑起错落有致的知识城天际线。
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交通配套：科城·新世代与九龙湖几乎是一路之隔，距离地铁14号线知识城站D出口约700米左右，仅需4站即可换乘21号线，通过快线7站可到达天河。
项目北侧临近新白广城轨佛塱站，直达东莞、深圳，可在新塘换乘进入广州东站。
教育资源：除了知识城现有的多所知名学府，项目规划自建11所学校，包括5所幼儿园、2所小学、1所初中、2所九年一贯制学校和1所高中，为居民提供从幼儿园到高中的15年一贯制教育体系。目前幼儿园已经封顶，小学准备动工。
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大家最关注的华附知识城校区目前已开学，同时开设初中部和高中部。
项目后续基本会引进名校。据项目方透露，已开始对接洽谈。教育品牌暂时还没有确定，但在这方面倒不用太过担心，引进名校是基本操作。因为，项目开发商是科学城集团。
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医疗设施：附近有知识城唯一的三甲医院——中山六院，中山大学附属肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等多家权威医疗机构满足居民日常看病就诊需求。
商业设施：周边有绿地缤纷城、城南邻里中心、第二邻里中心等大型购物中心，以及大体量菜市场，满足居民的日常生活娱乐和购物需求。
生态环境：临近创新滨水公园、中新广州知识城凤凰湖等，周边生态环境出色，适宜居民休闲健身。
项目首推户型，从最小的67平2+1房，到最大的119平4+1房，也覆盖了从刚需到改善的各种置业需求。
首开组团规划10栋高层住宅，32-45层，前低后高布局。其中，#1-6栋为32层，#7-10栋为45层，货量约2170套。
首推2、4、5栋，2栋四梯六户，4/5栋两梯六户，首推产品约67-119平2-4房。
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户型方面，因为报建时间问题没用上新规，但现在的户型设计也是主流水准。
约67平2+1房2厅1卫，小家庭的精致之选
约89平3房2厅2卫，四口之家的升级之选；
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约108平4房2厅2卫，三代同堂的品质之选。
08平户型的主卧，有一个270°的大飘窗，高层南向的可望九龙湖湖景。
总价100万起买两房。
这个价格真不高，甚至低于市场预期的1.7万/平起，诚意满满！难怪首开即成交56套！而且科学城集团经过近 40 年的发展，从最初的开发区建设企业逐步发展成为多元化的大型国有企业集团，在广州开发区的建设和发展中发挥了重要作用。
项目首开2、4、5栋，涵盖67-76-89-91-94-102-108-119等8个户型，选择相当丰富。南向高层单位可望九龙湖景，视野景观堪称一绝。
2#是4梯6户，都是南偏西向，户型是92㎡、95㎡的3房2卫和121㎡的4房2卫。
4#是2梯6户，有东北向的77㎡2房1卫、西南向90㎡3房2卫和104㎡4房2卫。
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5#是2梯6户， 67㎡的2房1卫东北向，89㎡的3房2卫和108㎡的4房2卫是西南向。
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