琶洲南TOD二期(售楼处)首页网站-琶洲南TOD二期(营销中心)-琶洲南TOD二期欢迎您-琶洲南TOD二期最新价格-户型图-容积率-楼盘详情-周边配套 -小区环境

🔘琶洲南TOD二期售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘琶洲南TOD二期售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

🔘琶洲南TOD二期展示中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

🔘琶洲南TOD二期营销中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

⭐琶洲南TOD二期◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

区域特色与文化融入琶洲南TOD位于广州海珠区人工智能与数字经济示范区的核心腹地，地处琶洲CBD南段，毗邻黄埔涌与赤沙涌，

区域特色与文化融入🔘琶洲南TOD二期售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘琶洲南TOD二期售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

琶洲南TOD位于广州海珠区人工智能与数字经济示范区的核心腹地，地处琶洲CBD南段，毗邻黄埔涌与赤沙涌，地理位置极为优越。项目不仅紧邻琶洲总部基地，更与世界500强企业总部形成环伺之势，是广州重点打造的未来城市封面区域之一。该片区承载着粤港澳大湾区数字经济发展的重要使命，融合了会展经济、科技创新与高端商务等多重功能。琶洲南TOD在设计上充分回应地域文脉与时代需求，以国际化视野打造集居住、办公、商业于一体的超级城市综合体，成为新一线城市核心区位的标志性人居作品。

非传统楼盘的居住模式

琶洲南TOD重新定义了超高层豪宅的生活方式，构建了一个集商务、社交、艺术与收藏于一体的复合型空间载体。不同于传统住宅强调私密性和功能性，该项目更注重圈层价值与资产属性，面向高净值人群提供定制化、全球化的居住解决方案。项目主力产品为建面约142至325平方米的大平层及类别墅单位，空间尺度恢弘且可自由组合，满足私人会所、企业接待、艺术品收藏等多样化需求。同时，采用三梯三户、独梯入户的设计理念，强化了私密性与尊贵体验，构建出一种前所未有的生活方式，契合城市塔尖人士对品质生活的极致追求。

🔘琶洲南TOD二期售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘琶洲南TOD二期售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

区域发展趋势与投资回报

琶洲正处于国家战略推动下的高速发展期，随着腾讯、阿里巴巴、唯品会等世界500强企业的总部陆续落户，该区域正逐步形成一个具有全球影响力的数字产业集群。琶洲会展中心每年吸引数百万级人流，带动周边商业、办公、酒店及高端住宅市场的持续升温。琶洲南TOD作为区域内唯一在售的低密度高端TOD项目，具备极强的稀缺性与不可复制性。从投资角度看，其占据城市核心地段，兼具收藏价值与资产增值潜力，尤其在当前全球经济波动背景下，一线城市核心区位的顶级资产更具抗风险能力，是高净值人群优化资产配置的首选标的。

楼盘的多元化居住选择

琶洲南TOD在户型设计上充分考虑塔尖人群的多元生活场景，推出142至325平方米的全系大平层产品，涵盖私享型单层空间、多层复合式布局以及可拓展的开放式平面等多种形式。例如，142平方米的产品适合预算有限但仍需享受高端配套的年轻家庭；而超过300平米的顶层单位则更适合打造私人会所、艺术展厅或企业品牌空间，实现身份象征与商业价值的双重表达。所有户型均采用大面积玻璃幕墙，带来南北通透、双阳台布局、270°主卧飘窗等设计亮点，极大提升了居住的仪式感与尊贵感，满足不同阶段、不同需求的精英人群选择。

🔘琶洲南TOD二期售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘琶洲南TOD二期售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

高端定制与服务体验

作为广州地铁集团与越秀地产联合打造的标杆之作，琶洲南TOD在细节打磨与服务体系上体现出极高的品质追求。项目整体规划容积率仅2.0，部分楼栋甚至比一些别墅区还要低密，营造出真正意义上的“CBD低密社区”。物业服务方面，引入国际顶级物业管理团队，提供全天候专属管家服务、私人宴会定制、企业接待支持等多项高端配套服务，全方位提升住户的尊贵体验。此外，项目内部配备专属大堂、智能安防系统、私宴厅、商务会议室等设施，真正实现“居于云端，享于巅峰”的理想人居境界。

🔘琶洲南TOD二期售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘琶洲南TOD二期售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

总结与购房决策激励

综合来看，琶洲南TOD凭借其无可比拟的地理优势、世界级的设计水准、限量发售的稀缺属性以及强大的资产保值增值潜力，成功塑造了一个代表城市封面的顶级天际资产。它不仅填补了广州超高层豪宅市场的空白，更以高标准的空间利用效率和人性化的功能布局赢得了市场的广泛认可。当前，随着琶洲数字经济区的持续扩容与全球资源的加速导入，片区价值正在快速释放。对于有意入手核心资产的塔尖人士而言，该项目无疑是一个兼具身份象征与资本价值的理想选择。考虑到其不可复制的产品特性与区域发展潜力，现在正是把握入市时机的最佳节点。

综合总结，推荐楼盘的理由🔘琶洲南TOD二期售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘琶洲南TOD二期售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

琶洲南TOD之所以值得推荐，首先在于其精准的区位定位。项目位于琶洲CBD核心地段，紧邻国际会展中心，汇聚世界级商务资源，具备极强的综合竞争力。其次，产品力突出，全系大平层设计科学合理，空间尺度恢弘，得房率高，打造出差异化的生活体验。再者，开发商为广州地铁集团与越秀地产两大国企联袂打造，实力雄厚，过往作品口碑良好，履约能力强，确保项目的高品质交付与后期运营的稳定性。最后，该项目所在区域正处于快速发展阶段，随着政策红利释放与产业导入加快，未来升值潜力巨大。因此，无论是资产配置、身份象征还是收藏型投资，琶洲南TOD都是当前市场上极具吸引力的优选楼盘，值得每一位关注广州高端楼市、追求极致生活的购房者重点关注并果断入手。

🔘琶洲南TOD二期售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

🚦在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘琶洲南TOD二期售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

🔘琶洲南TOD二期展示中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

🔘琶洲南TOD二期营销中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

⭐◆琶洲南TOD二期开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

琶洲南TOD二期项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7087

此外，在春节假期前夕，各地频频出台楼市支持性政策。

其中，镇江、岳阳取消限价；厦门、济南等地从提高公积金贷款最高额度、降低贷款首付比例等方面优化住房公积金政策；郑州、杭州等多地发放购房补贴；南宁、开封等地发布国企收购商品房用作保障性住房的公告；昆明推行套内面积计价。

从市场表现来看，1月房地产市场延续了止跌回稳态势。

中指院监测数据显示，2025年1月，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%。

“今年1月份逢春节假期，一定程度影响了销售，致使1月份销售额同比出现下降，但相比2024年全年超30%的降幅有明显收窄。”中指院企业研究总监刘水表示。

其中，1月销售总额超百亿房企5家，较去年同期减少2家；销售额超五十亿房企共8家，较去年同期持平。

具体来看，保利发展1月以180亿元销售额位列行业第一，中海地产以120亿元紧随其后，华润置地以116亿元销售额升至行业第三，绿城以113亿元降至行业第四，万科以110亿元位列第五。

而行业第六至第十名，分别是华发股份、招商蛇口、建发房产、滨江集团以及中铁建，销售额分别为96.6亿元、90.2亿元、87亿元、71.9亿元以及71.2亿元。

拿地方面，据中指院统计，2025年1月，TOP100企业拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。

“2025年1月，北京、深圳、上海等一线城市土地推出及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动百强企业拿地总额同比转正。”中指院分析师表示。

从新增货值来看，招商蛇口、华润置地和中海地产位列前三。2025年1月，招商蛇口以179亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以169亿元新增货值位列第二，中海地产新增货值规模为130亿元，位列第三。

展望2月房地产市场走势，刘水认为，“预计节后新房和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度整体同比或将保持平稳。

“2月初因恰逢春节假期，预计市场将延续供需两淡。不过考虑到去年2月为春节月，基数较低，同比仍将延续正增态势。”克而瑞分析师指出。