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华福金湾水岸：顺德伦教的璀璨明珠

一、绝版江景：奢阔视野，诗意栖居

华福金湾水岸坐落于顺德水道南侧，占据滨江新城头排绝佳位置。不到 300 米的亲江距离，让业主可拥揽顺德水道黄金航道约 700 米的超阔巨幕江面。推窗即见 270° 环幕江景视野，临江眺望，北滘新城的繁华天际线尽收眼底。日赏潮起潮落，夜享江风拂面，这种稀贵的江岸生活，为居住者带来独一无二的诗意体验，在城市喧嚣中寻得一份宁静与悠然。

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二、公园环绕：生态盛宴，咫尺之遥

项目与江之间，是顺德水道堤围和百里芳华精华带伦教段。百里芳华示范带由顺德区政府斥资超 2.8 亿打造，全长约 17.2 公里，总面积约 95.03 万㎡，仅伦教段碧道投资就超 2.1 亿。项目北侧 0 距离紧邻千亩滨江公园 “百里芳华”，其北岸示范段已对外开放，待全段建成后，从项目步行即可畅享 13 公里绝美滨江美景。同时，项目自身打造超 2.6 万㎡超大中央园林景观，以 “舟驶金湾・水岸森居” 为设计概念，构建双轴・一环・七境社区园林，融合儿童乐园、健康跑道等功能，将岭南水乡文化完美演绎，为业主营造出内外皆景的生态宜居环境。

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三、便捷交通：多维路网，畅行广佛

华福金湾水岸交通十分便捷。项目靠近佛山地铁 3 号线伦教站点，1 站到北滘、3 站到大良、9 站即达广州南，轻松无缝切换广佛生活。其择址滨江新城核芯地段，北接千亿重镇北滘，南临顺德行政中心大良，占据顺德发展的黄金中心，周边交通干线纵横交错，无论是日常通勤还是外出旅行，都能快速抵达目的地，大大提升了生活的便利性与高效性。

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四、成熟商圈：繁华在侧，随心消费

在商业配套上，华福金湾水岸优势尽显。项目可纵享双商圈成熟商业配套，北滘商圈有北滘商业广场、美的悦然广场；大良商圈有华普新翼广场、顺德印象城、华润万家等商场，充分满足业主日常消费娱乐需求。丰富多样的商业业态，从时尚购物到特色美食，从休闲娱乐到生活服务，一应俱全，让业主在家门口就能体验繁华都市生活的便捷与精彩。

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五、优质教育：全龄覆盖，助力成长

教育资源方面，华福金湾水岸所在片区配套完善。IEC 幼儿园、伦教小学、伦教中学等学校实现 12 年优质教育全覆盖。并且，项目附近还将新建一所占地超 6.38 万㎡的伦教小学分校区，投资约 4.5 亿。优质的教育资源为孩子的成长提供坚实保障，从启蒙教育到中学教育，都能在家门口享受到高质量的教育，为孩子的未来发展奠定良好基础。

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六、卓越户型：高实用率，品质之选

华福金湾水岸在户型设计上独具匠心。项目拟首推 2 座园景单位，主打 94 - 122㎡三四房产品，部分单位可瞰江。所有户型都自带大面积赠送空间，实用率超 9 成，如建面约 94㎡的三房两厅两卫单位，三开间朝南，实用率达 93%；建面约 111㎡与 121㎡的四房两厅两卫单位，四开间朝南，实用率高达 98%。同时，2 座产品全部带一线品牌装修发售，配置 “箭牌” 瓷砖、五金、卫浴、“方太” 厨房三件套等，还配备钢制入户门、智能门锁等，大大提升居住品质与舒适度，为业主打造高品质理想家园。

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