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—— 朗信国际——

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总价58万起，抢占番禺广场核心资产！拨打热线即享98折专属购房礼遇

在粤港澳大湾区加速融合的时代浪潮下，广州番禺正以惊人的速度崛起为城市新中心。而位于番禺广场地铁旁的朗信国际，正是这一黄金发展轴上的璀璨明珠。如今，项目推出限时购房福利——拨打热线咨询即可享受98折优惠，助您轻松上车这座集交通、商业、产业与生活于一体的都市精致资产。

一城双核，坐拥世界级区位红利

朗信国际雄踞番禺大道南北商贸黄金走廊的核心节点，北接广州主城区，南连南沙国家级自贸区，同时无缝衔接中山、顺德、南海、佛山等湾区重点城市，真正实现“1小时大湾区生活圈”。更难得的是，项目所在区域被赋予“世界级双中心”的战略定位——既是广州南拓的重要支点，又是番禺未来五年发展的主引擎。随着区域规划不断兑现，这里将成为资本与人口持续涌入的价值高地。

五轨交汇，畅达全城高效出行

交通是衡量资产价值的关键指标。朗信国际周边汇聚地铁3号线、18号线、22号线及规划中的17号线、28号线，形成五地铁一线直达的立体交通网络。从项目出发，1站即达万博CBD，2站抵达广州南站，5站直通天河核心区，高效串联珠江新城、琶洲、科学城等九大核心商圈及五大交通枢纽。尤其值得一提的是，18号线作为广州首条时速160公里的高速地铁，15分钟即可覆盖30公里半径内的主要产业与生活板块，极大提升通勤效率与生活便利性。

百万产业人口支撑，租赁市场潜力巨大

区域价值不仅看当下，更要看未来。朗信国际周边环绕四大成熟产业圈，15分钟车程内可串联十大知名产业园区，涵盖人工智能、智能制造、跨境电商、金融服务等多个高附加值领域。随着产业升级与人才导入，预计未来将吸引超百万产业人口在此安居乐业。强劲的租赁需求已初现端倪——目前项目同类型产品月租金普遍达3000元起，投资回报可观，自住亦舒适。

醇熟商圈环伺，繁华触手可及

生活品质离不开完善的配套。项目步行约3分钟即可抵达华南首家永旺梦乐城，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，满足全龄段日常所需。此外，番禺广场片区本身便是传统醇熟商圈，教育、医疗、公园、银行等基础配套一应俱全。更值得期待的是，佳兆业正全力推进500万㎡陈涌村旧改项目，其中包含35万㎡地铁上盖商住综合体，未来将进一步激活区域活力，带来全新消费场景与资产升值空间。

创新LOFT空间，小面积大格局

朗信国际主打建面约30-56㎡的产权LOFT公寓，层高达4.5米，采用上下双层设计，空间利用率极高。其中，30㎡户型巧妙打造两房格局，46-48㎡可做三房，55-56㎡更实现3+1房配置，灵活适应单身贵族、年轻家庭、创业办公等多种需求。尤为稀缺的是，项目配备明火独立厨房及外阳台，在同类产品中实属罕见，既保障烹饪自由，又提升居住舒适度与通风采光效果。

【户型图】

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所有单位均为带装修交付，省去后期改造烦恼，真正实现“拎包入住”。产权年限40年，物业费仅5元/㎡，水电按民用标准计价（水4.3元/吨，电0.77元/度），使用成本亲民，兼顾投资与自住双重属性。

番禺广场腾飞在即，抢占价值洼地

如果说万博是番禺的现在，那么番禺广场就是番禺的未来。根据规划，该片区将建设260米地标建筑，并打造约20万㎡的五层地下空间，规模达万博的1.15倍。随着基础设施加速落地、城市界面焕然一新，区域价值将迎来爆发式增长。朗信国际作为区域内少有的全新产权大盘，总货量虽达1817套，但因其高性价比与稀缺属性，早已成为市场焦点。

轻松上车，开启都市精致生活

对于首次置业者、年轻投资者或寻求第二居所的人群而言，朗信国际提供了极低的入门门槛——总价58万起，即可拥有番禺核心地段的产权公寓。无论是用于出租获取稳定现金流，还是作为过渡性自住空间，亦或是未来资产配置的一部分，它都展现出强大的适应性与成长性。

在这个资产配置愈发理性的时代，选择一处兼具地段、交通、配套与产品力的物业，远比盲目追高更重要。朗信国际以精准的定位、创新的产品设计和不可复制的区位优势，为都市人提供了一种全新的生活方式可能——既能享受城市繁华，又能掌控生活节奏；既能安放家庭温情，也能承载事业梦想。

机会稍纵即逝。当前项目正值热销阶段，拨打热线咨询即可锁定98折专属优惠，抢先一步布局番禺广场价值高地。在这里，30㎡不止是空间，更是通往精致都市生活的钥匙；58万不止是总价，更是撬动未来资产增值的支点。朗信国际，让每一次选择，都离理想生活更近一步。

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