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1、【品牌开发阵容！实力联手，品质领航】

怡亚通・珑樾由千亿企业怡亚通匠心打造 。怡亚通成立于 1997 年，总部位于深圳，作为中国 A 股首家上市供应链企业，其在供应链服务领域成绩斐然，是国内规模最大的整合性供应链服务商 。更为关键的是，怡亚通隶属世界 500 强企业 —— 深圳市投资控股有限公司旗下，这使其拥有雄厚的资金实力作为后盾 。在房地产开发领域，怡亚通虽并非传统意义上的地产巨头，但其凭借强大的企业资源与雄厚资金，在项目开发过程中展现出独特优势 。在项目选址上，怡亚通精准定位佛山亚艺核心板块 。亚艺板块作为佛山极具价值的区域，拥有优质的配套资源与良好的发展前景 。怡亚通深知其潜力，果断落子，为打造高品质项目奠定坚实基础 。在建筑设计环节，怡亚通邀请业内资深设计团队，融合先进设计理念与当地特色文化，精心雕琢每一处建筑细节 。从建筑外观到空间布局，从选材用料到施工工艺，均严格遵循高标准 。施工过程中，选用高品质建筑材料，严格把控质量关，确保每一栋建筑都能成为经得起时间考验的精品 。

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2、【坐拥黄金区位！核心腹地，价值攀升】

怡亚通・珑樾坐落于佛山第一富人区 —— 亚艺核心板块，占据了城市发展的黄金区位 。亚艺板块一直以来都是佛山高端居住的代表区域，汇聚了城市中最优质的资源 。这里不仅拥有优美的自然环境，还配备了完善的生活配套设施 。项目处于经济发展的关键节点，周边产业资源丰富 。随着佛山城市的不断发展，亚艺板块作为城市核心区域，将持续吸引各类产业的集聚 。这不仅为居民提供了丰富的就业机会，还将进一步推动区域的经济繁荣 。从区域规划来看，亚艺板块未来仍有较大的发展空间 。政府对该区域的持续投入，将不断完善区域的基础设施与公共服务设施 。怡亚通・珑樾所处的位置，使其能够充分享受到区域发展带来的红利 。对于自住业主而言，这里便捷的生活、优质的配套以及良好的居住氛围，将为生活带来极大的便利与舒适 。对于投资者来说，亚艺板块的核心地位与发展潜力，无疑是资产保值升值的有力保障 。

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3、【周边发展强劲！潜力无限，未来可期】

怡亚通・珑樾周边发展态势强劲 。虽然未提及超 4 万 /㎡地王项目，但从整个亚艺板块及周边区域来看，土地市场一直保持较高热度 。周边众多地块的开发建设，预示着未来区域房产价值将进一步提升 。在城市更新的大力推动下，亚艺板块的城市界面不断焕新 。老旧小区改造工程稳步推进，基础设施日益完善，居住品质得到显著提升 。商业项目也在不断升级，新的商业综合体陆续涌现，吸引了大量知名品牌入驻，商业活力愈发旺盛 。教育资源方面，项目周边教育资源堪称豪华 。1.5 公里范围内拥有中小学 10 所，坐拥禅城轴心教育高地 。佛山市实验学校作为广东省一级学校、北京大学创新人才实验校，教育质量卓越 。佛山华英学校作为唯一直属市教育局管理的公办初中，师资力量雄厚 。禅城环湖小学按省一级学校标准建设，是佛山公办教育的排头兵 。绿景小学、文华小学等也为孩子提供了优质的教育环境 。医疗配套上，虽然未详细提及周边医疗机构，但随着区域的发展，医疗资源也将不断完善，为业主和家人的健康提供坚实保障 。随着这些配套设施的逐步完善，区域吸引力与竞争力不断增强，怡亚通・珑樾的房产价值有望持续攀升 。

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4、【交通便捷畅行，多维网络纵横】

怡亚通・珑樾交通优势显著，构建了多维立体交通网络 。项目拥有三纵三横的交通主干道 。三纵包括岭南大道、文华路、南海大道，这些主干道贯穿城市南北，连接了佛山的多个重要区域 。三横为季华路、绿景路、魁奇路，东西走向，方便居民快速通达城市各处 。项目更是双地铁上盖，距离 2 号线、3 号线湾华站仅 200 米 。通过地铁网络，7 站即可直达广州南站 。如此便捷的轨道交通，极大地缩短了城市之间的时空距离 。无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，业主都能轻松应对 。乘坐地铁，可快速抵达广佛双城的各个角落，畅享双城丰富的资源与精彩生活 。除了地铁与主干道，项目周边的公交网络也十分发达 。公交线路众多，覆盖范围广泛，方便居民出行 。便捷的交通不仅提升了业主的生活便利性，更为房产价值提供了坚实的支撑 。

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5、【多元商业配套！繁华咫尺，生活无忧】

怡亚通・珑樾周边商业氛围浓厚 。虽然项目自身未规划 4.5 万㎡商业体以及广州酒家签约进驻，但周边商业配套足以满足业主的各种需求 。项目周边有多个大型商业广场环绕，2 公里范围内，超 100 万方大型商业广场覆盖 。约 600 米处就是天虹购物中心，这里汇聚了众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态 。6 分钟车程内，可到达新 DNA 购物中心、岭南天地、万象天地（在建） 。10 分钟车程可抵达王府井商业中心、创意产业园 。如此丰富的商业配套，让业主无需远行，即可享受繁华的都市生活 。无论是购买时尚服饰、品尝美食佳肴，还是观看电影、休闲娱乐，都能在短时间内得到满足 。随着区域的持续发展，商业项目还将不断丰富与完善，为业主带来更加便捷、多彩的生活体验 。

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6、【生态环境宜人！绿氧环绕，健康生活】

怡亚通・珑樾周边生态资源丰富，堪称绿色宜居典范 。项目超 100 万方城市景观环伺，自然环境优美 。约 600 米直达亚艺公园，这里绿树成荫、花草繁茂，拥有丰富的生态资源和完善的休闲设施 。业主可以在这里散步、跑步、锻炼，享受大自然的馈赠 。约 1 公里处有文华公园、岭南明珠体育馆、佛山电视塔 。文华公园景色宜人，是休闲放松的好去处 。岭南明珠体育馆为业主提供了运动健身的场所 。佛山电视塔周边配套完善，是城市的标志性建筑 。约 3 公里处有半月岛湿地公园、东平河畔 。半月岛湿地公园生态环境良好，是众多鸟类的栖息地 。东平河畔风光旖旎，沿岸有休闲步道，方便业主欣赏江景 。项目内部注重园林景观打造，营造出舒适、优美的居住环境 。良好的生态环境，不仅提升了居住品质，也为业主的健康生活提供了保障 。

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7、【配套设施完善！全维呵护，生活无忧】

教育配套方面，怡亚通・珑樾周边教育资源丰富且优质 。从幼儿园到中学，教育资源全覆盖 。孩子步行或短距离车程即可上学，家长无需担心孩子的上下学安全问题 。优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的环境，助力孩子实现梦想 。医疗配套上，虽然未详细提及周边医疗机构，但随着区域的发展，医疗资源也将不断完善，为业主和家人的健康提供保障 。项目打造全龄段社区，设置儿童游乐区、健身跑道、休闲广场等设施，满足不同人群的生活需求 。完善的配套设施，全方位满足业主生活需求，让业主生活无忧 。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】

怡亚通・珑樾定位为品质改善项目，致力于打造高端圈层社区 。项目总建筑面积规划合理，整体建筑风格现代简约，彰显品质 。主力面积段为 142 - 168㎡的大平层以及 461 - 597㎡的花园商墅 。142㎡户型为 3+1 房，专梯专户，拥有 7.1 米超级大阳台，绝版 3 阳台设计，13.6 米 MAX 级面宽 。168㎡户型为 4+1 房，同样专梯专户，7 米超级大阳台，3.15 米塔尖层高，16.8 米超 MAX 级面宽 。花园商墅仅有 6 席，位于亚艺轴心，稀世珍藏 。有天有地，户户独立院落，南北双入户 。6 米挑高中空客厅带茶室，高阔格局 。还配备 6 个车位，彰显专属尊贵 。项目携手中国物业服务百强企业服务规模 TOP1 的中海物业，为业主提供无微不至的物业服务 。在这里，业主可以结识志同道合的邻里，共同享受高品质的生活 。

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