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1：楼盘卖点

新鸿基泷景坐落于佛山新城CBD核心地带，处于祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区交汇中心。作为佛山国际总部基地的一部分，项目紧邻广佛地铁一号线澜石站上盖，一站可达佛山新城世纪莲，四站即达祖庙，直通广州西朗。未来还将连接广佛2号线和广佛环线至广州南站，距离东平中心仅两站之遥，构成以公共交通为导向（TOD）的城市综合体。

2：基本信息

地理位置：位于佛山禅城区中心，与东平河相邻。

交通条件：靠近地铁澜石站，便于前往佛山新城和其他重要区域。

占地面积：总占地约75万平方米，建筑面积约280万平方米。

组成结构：由24个地块构成，包含低密度别墅、江景大平层复式、高层洋房、办公物业、商业体等多元产品。

社区规模：经过十年发展，已成功开发六期，拥有近6000户业主。

物业管理：由合景泰富旗下的宁骏物业提供国家一级资质服务。

3：区域发展

新鸿基泷景不仅占据地理优势，还受益于政府对区域发展的大力支持。随着TOD模式的发展，泷景将成为集居住、工作、购物、娱乐于一体的综合性社区，成为城市的新地标。

4：配套信息

教育资源：项目内设省一级明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学；3公里范围内有佛山实验学校、佛山第三中学等。

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医疗设施：附近有佛山第三医院、佛山第四医院和澜石社区医院。

休闲设施：临近东平河，享有约3公里滨江绿化，规划中的港口公园和中央公园环绕四周。

商业设施：规划了近40万平方米的商业区，悠方商业广场已经正式运营，引入45家商家，涵盖多种业态。

5：户型信息

全新七期汇琅峰组团，距离澜石地铁A出口约100米，设计为全龄运动社区，南面是5万平方米的中央公园，西面规划建设有40万平方米的商业配套。该组团占地约5.26万平方米，总建筑面积约为25.26万平方米，包括13栋住宅和2栋商办建筑。现正推售的23号地1、2座以及新推出的9、10座均为两梯四户纯南向单位，确保三开间朝南，满足全明功能需求。

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6：简单总结结尾

新鸿基泷景凭借其优越的地理位置、成熟的TOD发展模式、完善的配套设施和良好的生态环境，已成为禅城区最受欢迎的大型社区之一。这里不仅是生活便利、教育资源丰富的地方，更是一个可以享受高品质医疗服务和多元化商业活动的理想家园。对于追求便捷交通和综合生活环境的家庭而言，新鸿基泷景无疑是一个极具吸引力的选择。

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