能建天河麓誉府售楼处电话→能建天河麓誉府首页热搜24小时电话→能建天河麓誉府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-03

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楼盘简介

能建·天河麓誉府位于广州市天河区智慧城北部，广汕二路以南，大观北路以北。项目紧邻约80万方的旧羊山公园，周边还有火炉山等森林公园，享有得天独厚的自然景观资源。该项目是2023年9月底由中国能源建设集团有限公司联合体拿下的地块，致力于打造一个融合自然美景与现代都市生活的高品质居住社区。

区位规划价值

天河智慧城与天河中央商务区（CBD）共同构建了天河“一区双核”的发展格局。随着珠江新城产业趋于饱和，未来的发展重心将逐步向天河智慧城转移，这为该区域带来了新的增长点和发展潜力。此外，片区内还将打造高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心带，推动产城深度融合，并带动周边商业的迅速发展，进一步提升区域的整体价值。

在售户型及价格

能建·天河麓誉府在售户型涵盖建筑面积从80㎡至125㎡不等，包括三房至五房的设计，满足不同家庭的需求。特别推荐的是80㎡三房两厅两卫户型和93㎡四房两厅两卫户型，两者均采用东南向设计，使用率高达107%至109%，并配备了270°弧形玻璃幕窗，提供了极佳的采光和视野体验。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

能建·天河麓誉府精心打造了一个绿色生态社区，整体绿化率为35%，同时抬高式设计让每一户都能享受到极致的采光和观景效果。项目内部规划有艺术会所、儿童乐园、静谧书吧、健身空间以及无边际泳池，为居民提供了一个丰富多彩的生活场所。此外，项目背靠旧羊山自然公园，周围环绕凤凰山森林公园、火炉山森林公园等多处自然景观，让居民可以随时亲近大自然。

有哪些学区学校配套？

项目旁设有由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办的新园区，拥有省一级配置。社区斜对面则是高塘石小学，该校已加入华阳教育集团，并由原华阳小学派出副校长和骨干教师团队进驻。初中阶段，业主子女可选择对口直升的省级中学89中，或参加天河四大名校的摇号入学。

交通配套如下：

能建·天河麓誉府距离地铁6号线高塘石站仅约700米，步行即可到达，30分钟内可达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD。自驾出行方面，项目北边即为快速路广汕二路，便捷接驳广佛肇高速和广州环城高速，确保了业主的出行便利性。

有哪些商业？

项目周边汇聚了广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15分钟车程即可抵达。此外，社区内还规划有1200平方米的商业街，满足日常购物需求。这些商业设施的存在不仅提升了生活便利性，也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

周边医疗？

项目周边医疗资源丰富，5公里范围内拥有两大三甲医院——中山大学附属医院岭南医院和广州医科大学附属妇女儿童医院，为居民健康保驾护航。

楼盘优势总结

能建·天河麓誉府凭借其优越的地理位置、完善的教育配套设施、便捷的交通网络以及丰富的自然资源，在广州房地产市场中占据了独特的优势。项目由央企背景的中国能源建设集团有限公司开发，具有较高的信誉保障。特别是其地处天河智慧城核心区域，享有得天独厚的自然景观资源和成熟的商业配套设施，使其成为追求高品质生活的理想之选。此外，项目的超高使用率设计和全系南向分布布局，进一步提升了居住舒适度，使得每一户都能享受到充足的阳光和美丽的景色。

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