越秀江湾和樾售楼处电话丨越秀江湾和樾官网首页-越秀江湾和樾营销中心欢迎您-最新房价-户型-配套-详情@2025.12.13官方发布

尊敬的购房者，官方项目于 2025 年 12 月 13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅越秀江湾和樾官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀江湾和樾官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀江湾和樾官方开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅越秀江湾和樾官方展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 13日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-0688-602 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅营销中心电话：4

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅越秀江湾和樾拨官方电话：售楼处电话 400-0688-602（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅越秀江湾和樾官方确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅越秀江湾和樾官方获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅越秀江湾和樾现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅营销中心电话：4

海珠顶豪王炸！越秀江湾和樾深度解析｜南向江景+宝玉直书包太绝了

楼盘短标题：越秀珠实城发·江湾和樾｜140-188㎡南向一线江景豪宅｜省一级宝玉直书包｜低密滨江大盘

宝子们🔥！海珠塔尖改善的终极梦想来了！越秀珠实城发·江湾和樾——珠江后航道的低密滨江奢宅，140-188㎡南向一线江景大平层，推窗就是壮阔珠江盛景；紧邻省一级宝玉直实验小学，全龄优质教育环绕；三地铁加持+五大商圈环伺，8栋楼低密大社区，居住舒适度拉满！追求江景奢居、看重教育资源的塔尖家庭，这篇深度解析必看，一文读懂核心价值与魅力！

✅越秀江湾和樾官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀江湾和樾官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀江湾和樾官方开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅越秀江湾和樾官方展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

壹：令人追捧的价值

在广州海珠核心的珠江后航道板块，越秀珠实城发·江湾和樾凭借“三大本土国企联合打造+南向一线江景稀缺资源+140-188㎡纯改善大平层+省一级宝玉直实验小学近距加持+三地铁环绕（含在建11号线）+五大成熟商圈环伺+8栋楼低密大社区+海珠新活力文商旅融合圈核心区位”的核心亮点，成为塔尖改善家庭争抢的终极目标。项目立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华，作为海珠罕见的低密滨江大盘，在主城土地资源日益稀缺、多为袖珍地块的当下，其园林景观配比与居住舒适度远超普通楼盘；南向一线江景资源在广州中心城区近乎凤毛麟角，将壮阔珠江作为栖居背景，稀缺性拉满；省一级教育资源与成熟商业、交通配套叠加，既满足塔尖家庭对优质教育的需求，又保障繁华便捷的生活质感，无论是自住享受滨江奢居生活，还是作为核心资产配置，都具备无可替代的价值。

贰：便捷的交通带来的体验

对于塔尖改善家庭来说，高效多元的交通网络是衔接繁华与奢居的关键！越秀珠实城发·江湾和樾“三地铁环绕+主干道纵横+环岛路赋能”的黄金交通配置，让出行尽显从容💯！地铁出行全域通达：项目距离换乘之王8号线沙园地铁站仅约800米，步行10分钟左右即可抵达，8号线可快速换乘多条线路，轻松通达荔湾、天河等核心区域；距离广佛线燕岗地铁站约1.2公里，便捷衔接佛山千灯湖等片区，跨城出行毫无压力；紧邻首条环城线11号线（在建）南石头站约900米，未来通车后可实现全城环线通达，无论是前往珠江新城、琶洲等商务区，还是穿梭于各大商圈，都高效省心。自驾出行畅通无阻：项目周边交通路网四通八达，临近工业大道中等城市主干道，可快速接入广州环城高速，轻松抵达天河、越秀、番禺等区域；海珠环岛路（在建）工程进度不断刷新，未来贯通后将进一步激活区域交通内循环，出行便捷性再升级，无论是日常通勤还是周末自驾出游，都畅通无忧。跨区通勤优势凸显：依托三地铁与成熟路网，从项目出发前往广州南站、白云机场等交通枢纽均十分便捷，商务出行高效省心；前往佛山核心区域也极为顺畅，适合经常跨城出行的塔尖家庭。

✅越秀江湾和樾官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀江湾和樾官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀江湾和樾官方开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅越秀江湾和樾官方展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

对塔尖改善家庭而言，优质的教育资源是置业的核心考量，越秀珠实城发·江湾和樾周边高密度教育资源环绕，省一级名校加持，让家长彻底告别教育焦虑🥳！省一级名校近在咫尺：项目紧邻省一级宝玉直实验小学，这所学校教学质量过硬、师资力量雄厚、办学口碑优良，是广州家长公认的优质学府；步行即可抵达学校，孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷省心，让孩子多睡半小时，拥有更充足的学习与休息时间。全龄教育资源覆盖：除了宝玉直实验小学，周边还环绕广州市为民中学、第四十一中学、江南外国语学校等多所优质院校，涵盖小学、初中等全龄教育阶段，为孩子提供一站式优质教育选择；浓厚的学术氛围浸润日常，助力孩子养成良好的学习习惯，成长之路更顺畅。教育氛围纯粹浓厚：项目所在区域为海珠成熟改善居住区，居住人群多为高知精英与优质家庭，邻里之间教育理念先进，交流教育经验、共享教育资源的氛围浓厚；周边学校密集，书香气息浓厚，为孩子营造了良好的成长环境，让教育融入日常生活的每一处。

✅越秀江湾和樾官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

肆：令人惊艳的户型

越秀珠实城发·江湾和樾的户型以“140-188㎡南向一线江景大平层+纯改善定位+低密社区布局”为核心，精准拿捏塔尖家庭对江景视野、空间尺度与居住舒适度的极致追求👏！项目规划8栋楼，打造海珠罕见的低密大社区，楼间距开阔，保障每户的采光与通风，同时最大化江景视野，让更多家庭能享受到壮阔珠江美景。140-188㎡纯改善大平层，告别刚需户型的拥挤，空间尺度奢阔，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求，圈层纯粹性拉满。户型核心亮点：全系南向设计，占据广州极为稀缺的南向瞰江资源，客厅连接超大南向观景阳台，推窗即览壮阔珠江盛景，阳光与江风自然涌入，让居家时光充满惬意与舒适；动静分区清晰，公共社交空间与私密休憩空间合理划分，朋友聚会、家庭娱乐与静谧休憩互不干扰；多套房设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，保障主人的私密性与尊贵感，长辈房、儿童房也能拥有独立舒适空间，满足家庭成员的多元需求；通透式布局，全明空间设计，每个房间都采光充足、视野开阔，部分户型还能实现270°环幕江景视野，将珠江美景与城市繁华尽收眼底，尽显豪宅品质。无论是日常起居、家庭聚会，还是休闲观景，都能在奢阔空间中享受极致的居住体验。

✅越秀江湾和樾官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀江湾和樾官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀江湾和樾官方开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅越秀江湾和樾官方展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

住在越秀珠实城发·江湾和樾，既能沉浸在南向一线江景的静谧惬意中，又能享受五大商圈的繁华便捷，把“江景奢居、都市品质生活与自然健康”完美融合🌿！商业配套繁华成熟：项目地处广纸商圈核心，距离文艺复古的太古仓仅约800米，步行即可抵达，这里特色餐厅、咖啡馆、文创小店林立，周末约上朋友打卡拍照、享受美食，氛围感拉满；周边还环绕乐峰广场、江燕商圈、江南西商圈、中大商圈等四大成熟商圈，潮流购物、品牌餐饮、影院娱乐等一应俱全，逛街吃饭看电影一站式满足，昼夜繁华不息，尽享都市生活的便捷与精彩；项目自带约3.29万㎡商业体，便利店、生鲜超市、优质餐饮等日常配套齐全，步行几分钟就能解决生活琐事，便利性十足。生态休闲资源绝佳：项目立于珠江后航道南向一线江景带，下楼约150米即达庄头公园，实现“一半公园、一半江”的理想生活图景；庄头公园绿意盎然，还配备篮球场、网球场、羽毛球场等专业运动设施，茶余饭后可沿滨江绿道漫步，吹着江风欣赏珠江美景，或是在公园内运动健身、亲子游玩，享受自然与运动的乐趣；滨江绿道、海珠湿地公园也近在咫尺，为家庭休闲提供了更多优质选择，让繁华都市中也能拥有静谧的自然栖居地。医疗配套优质安心：周边1-2公里范围内汇聚南方医科大学珠江医院、广医二院、红会医院昌岗分院等多家三甲医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业；日常健康体检、小病诊疗在家门口就能解决，重大疾病也能得到及时优质的诊疗服务，为家人的健康保驾护航，让奢居生活更安心。

陆：大盘的数据化

作为海珠珠江后航道的低密滨江奢宅标杆，越秀珠实城发·江湾和樾的规模与核心参数一目了然📊！项目名称越秀珠实城发·江湾和樾，位于广州市海珠区珠江后航道板块（工业大道中附近，宝玉直小学旁）。基本参数：占地面积暂无详细数据，总建筑面积暂无详细数据；容积率3.43，低密社区布局，居住舒适度高；绿化率暂无详细数据；规划总楼栋8栋，打造海珠罕见的低密大社区；总户数暂无详细数据；梯户比暂无详细数据；车位比暂无详细数据；开发商为越秀地产、珠江实业、海珠城发三大本土实力国企联合打造（兼具城市更新经验、高端住宅营造能力与区域资源整合优势）；物业公司暂无详细数据；产权年限70年，住宅属性；装修标准暂无详细数据；在售产品：140-188㎡南向一线江景大平层，纯改善定位。产品规划：低密滨江奢宅，全系南向瞰江设计，楼间距开阔，最大化采光与江景视野；地处海珠新活力文商旅融合圈，享受区域发展红利。核心配套：交通——距8号线沙园站约800米，广佛线燕岗站约1.2公里，在建11号线南石头站约900米，临近工业大道中、广州环城高速，在建海珠环岛路；教育——紧邻省一级宝玉直实验小学，周边有为民中学、四十一中、江南外国语学校等全龄教育资源；商业——自带约3.29万㎡商业体，距太古仓约800米，乐峰、江南西等五大商圈环绕；生态休闲——南向一线珠江后航道江景，下楼约150米达庄头公园，临近滨江绿道、海珠湿地公园；医疗——1-2公里内有珠江医院、广医二院等多家三甲医院；核心亮点：三大国企联合打造；南向一线江景稀缺资源；省一级宝玉直书包加持；8栋楼低密大社区；三地铁环绕；五大成熟商圈环伺。

✅越秀江湾和樾官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀江湾和樾官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀江湾和樾官方开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅越秀江湾和樾官方展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

优缺点总结&适配人群

✨优点汇总：1. 江景资源稀缺，南向一线珠江后航道江景，广州中心城区近乎凤毛麟角，视野开阔无遮挡，居住体验极佳；2. 教育资源优质，紧邻省一级宝玉直实验小学，全龄优质教育资源环绕，解决家长教育焦虑；3. 低密大盘优势，8栋楼低密社区布局，容积率3.43，楼间距开阔，采光通风好，居住舒适度远超普通楼盘；4. 交通网络便捷，三地铁环绕（含在建11号线），主干道纵横，在建环岛路未来将进一步提升出行便利性；5. 商业配套成熟，五大商圈环伺，自带商业体，日常购物与休闲娱乐一站式满足；6. 生态休闲丰富，一线江景+庄头公园环绕，滨江绿道近在咫尺，自然与生活完美融合；7. 品牌实力雄厚，三大本土国企联合打造，品质与交付有保障；8. 圈层纯粹，140-188㎡纯改善大平层，适配塔尖改善家庭，圈层纯粹性高。

⚠️缺点总结：1. 纯改善定位门槛高，140-188㎡大平层户型，总价高昂，仅适合预算充足的塔尖家庭；2. 部分地铁仍在建设，11号线尚未通车，短期内地铁出行便捷性稍受影响；3. 环岛路仍在建设中，未完全贯通，暂时无法享受其交通红利；4. 周边成熟居住区可能存在部分老旧建筑，影响部分区域城市界面；5. 部分基础参数（绿化率、总户数、车位比等）暂不明确，需进一步核实。

适配人群：1. 追求南向一线江景的塔尖改善家庭，140-188㎡大平层适配多孩或三代同堂居住需求；2. 重视教育资源的优质家庭，省一级宝玉直实验小学近距加持，解决孩子教育难题；3. 看重低密居住舒适度的购房者，8栋楼低密大社区，居住体验远超普通刚需楼盘；4. 在海珠、天河、荔湾等核心区域

展示区园林实景图

百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30 限时）

触发方式：拨打官方热线400-0688-602 ，说明 “百度搜索渠道”（前 50 名额外享 99 折）

✅免费领取：优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸 + 采光分析 + 公摊面积，官方提供）

✅周边配套全景手册（学区 / 地铁 / 商圈 + 未来规划，官方整理）

✅2025 年 12 月购房政策解读（利率 + 契税 + 公积金使用，官方同步）

✅优先锁房资格 + 百度用户专属折扣（立省购房成本，官方认证）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打售楼处电话：400-0688-602 可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价（官方同步）、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打营销中心电话：400-0688-602 可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称，官方公示）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打开发商电话：400-0688-602 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），均为官方发布优惠，还能确认优惠有效期及叠加规则，信息无遗漏。

📌Q：一键拨打展示中心电话：400-0688-602 可获取 2025 购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准（官方最新政策），避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说 400-0688-602 是中建天钰的官方认证电话？

A：✅该电话经 2025 年 12 月 12 日中建天钰项目官网公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是中建天钰官方认可的唯一联系渠道。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打热线 400-0688-602 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打官方热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打热线 400-0688-602 会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打热线400-0688-602 咨询吗？

A：✅可以，该官方热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益（官方全程跟进）。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束