广州东江逸珑湾售楼处电话-2024在售房源-价格明细-项目详情-售楼处位置
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州东江逸珑湾售楼处电话：400-062-8010（营销中心）
户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
东江逸珑湾售楼中心_____欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！
东江逸珑湾营销中心电话 ：400-062-8010，将有专属置业顾问为您解答！
如需了解最新房源信息_____在售房源价格_____请拨打上方置业电话！
温馨提示：看房需提前预约！
东江逸珑湾位于新塘镇沿江大道，处于新塘的核心地段。
新塘作为广州市增城区南部工业、商业重镇，主要产业是汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装三大支柱产业。
多年来，新塘GDP全国综合实力百强镇前列。 如今的新塘，是粤港澳大湾区的核心地段，正发展为广州东部的TOD新城（TOD是以公共交通为重点发展的城市建造模式，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住于一体），并吸引了更多千亿产能配套落地。
不用社保 不限购
带精装修，舒适实用3房-4房
名校就在家门口
距离规划地铁23号线坭紫站约800米
主推户型
105-129-141方三四房总价220万-300万，
均价19000-22000，141 方19000左右
新推8栋129平江景三房，141方四房
均价20000左右（货量充足）
广州东江逸珑湾售楼处电话：400-062-8010（营销中心）
户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
东江逸珑湾售楼中心_____欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！
东江逸珑湾营销中心电话 ：400-062-8010，将有专属置业顾问为您解答！
楼盘概况：
【50 万起入手广州最低门槛江景生态宜居大盘】全新 89-105-116-129-141 热销三四房，名副其实广州东价格洼地生态居住大城！
【家门口临江大道,30 分钟到珠江新城】临江大道（修建中），实现30分钟天河生活圈，项目800米处23号地铁线坭紫站，驾车约8分钟直达13号线新沙地铁站 新塘9 轨交汇，实现 1 小时湾区生活圈；新塘房价仅为天河CBD 的 1/4，升值潜力巨大！
【名校甘泉家门口】唯一配备 9 年教育配套的大型社区，小区配套有1 所15个班公立3500平幼儿园，小区周边1公里配有1 所新塘中学，1所东江外语实验学校
广州东江逸珑湾售楼处电话：400-062-8010（营销中心）
户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
东江逸珑湾售楼中心_____欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！
东江逸珑湾营销中心电话 ：400-062-8010，将有专属置业顾问为您解答！
【广州东高配现享社区】自身配套 临铺商业街区，足不出门满足基本需求！自配室外游泳池、康养休闲娱乐中心等等；项目周边3公里配备同和医院、艾玛妇产医院、新塘医院，保障业主健康乐居生活
【稀缺 江景公园里配套】小区全线望江，打造富氧江景生态生活，配套 1个自建小岛公园（市政打理）、绕区健康跑道、亲子乐园，运动公园（网球场、亲子足球场等），大社区大园林大舒适，刚需、换房首选！
广州东江逸珑湾售楼处电话：400-062-8010（营销中心）
户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
东江逸珑湾售楼中心_____欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！
东江逸珑湾营销中心电话 ：400-062-8010，将有专属置业顾问为您解答！
户型图：
广州东江逸珑湾售楼处电话：400-062-8010（营销中心）
户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
东江逸珑湾售楼中心_____欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！
东江逸珑湾营销中心电话 ：400-062-8010，将有专属置业顾问为您解答！
样板房实拍：
如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况
欢迎咨询售楼处：400-062-8010
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准
房产信息：
1月12日，国家金融监督管理总局、 住房城乡建设部官网双双发布《住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确指导各地级及以上城市建立房地产融资协调机制。
党中央、国务院高度重视房地产平稳健康发展，中央金融工作会议就一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环作出部署。此次《通知》的落地，主要系为发挥城市人民政府牵头协调作用，因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
业内人士认为，这一机制的建立，有助于区分集团公司债务风险和项目公司开发运营风险，更加精准支持房地产开发企业合理项目融资需求，有序推进房地产项目正常开发建设，促进房地产市场平稳健康发展。
基金君整理《通知》要点如下：
1、指导各地级及以上城市建立由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位的房地产融资协调机制。
2、定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。
3、搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。
4、协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。
5、金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。
6、对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。
7、加快行政许可事项办理，对符合条件的房地产项目要尽快为其办理“四证”。
8、加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息，为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持，保障金融机构债权安全。
9、指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式，改善自身现金流。
10、督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信。
以下为通知全文：
住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知
建房〔2024〕2号
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（委、管委），金融监管总局各监管局：
党中央、国务院高度重视房地产平稳健康发展，中央金融工作会议就一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环作出部署。为发挥城市人民政府牵头协调作用，因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：
一、建立城市房地产融资协调机制
指导各地级及以上城市建立由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位的房地产融资协调机制（以下简称协调机制）。协调机制要明确工作分工，强化统筹谋划，细化政策措施，将各项工作做实做细。定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。保障金融机构合法权益，指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。
二、筛选确定支持对象
协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。同时，对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。
三、满足合理融资需求
金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。
四、做好融资保障工作
协调机制要加强工作统筹，为金融机构提供有力支持和保障。协调有关部门加快行政许可事项办理，对符合条件的房地产项目要尽快为其办理“四证”；加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息；为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持，保障金融机构债权安全。要进一步压实房地产开发企业主体责任，指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善自身现金流。督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信。
各省级住房城乡建设部门、金融监管总局各监管局要建立省级房地产融资协调机制，加强协调配合，及时监测各城市协调机制运行情况，做好对本行政区域内城市的指导督促。对省直管县（市），由省级房地产融资协调机制明确本通知的落实办法。各省级住房城乡建设部门要会同金融监管总局各监管局，自2024年起按季度汇总相关情况，报送住房城乡建设部、抄送金融监管总局。
住房城乡建设部
金融监管总局
2024年1月5日
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
