保利天汇售楼处电话→保利天汇首页热搜24小时电话→保利天汇2025最新房价→保利天汇楼盘百科详情→保利天汇售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-03

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

保利天汇位于广州市天河区大观中路120号，占地面积30万平方米，总建筑面积达78万平方米（小新塘改造总规模为234万平方米）。该项目由保利地产开发，是一个涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多种业态的大型综合社区。整个项目分为五期开发，总计约有1790户住宅单位。

区位优势

保利天汇坐落在天河智慧城的核心区域，该区域汇聚了包括网易总部、酷狗音乐、南方测绘等在内的众多科技龙头企业。此外，天河智慧城已吸引超过2500家高科技企业入驻，形成了强大的产业集群效应，这不仅带动了区域经济的发展，也为未来提供了大量的高素质人口流入，进一步提升了区域内的置业需求。

交通配套

项目距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大约需要15分钟，建议使用电瓶车接驳地铁，以提高出行效率。通过地铁一站换乘4号线可直达金融城和琶洲，四站到达员村换乘5号线直抵珠江新城。自驾出行也非常便利，周边有多条主要道路如广深高速、广园快线、大观路以及在建的机场第二高速，确保居民能够快速抵达城市各个核心区域。

教育配套

保利天汇自带教育资源，其中包含一所18班的幼儿园——广州市天河区智谷第二幼儿园，并且规划了一所九年一贯制学校——广州市天河区智谷第一实验学校。该校设计规模为45个教学班，涵盖了从小学到初中的完整教育体系。其引入的校长及教师团队均为经验丰富的教育工作者，为业主子女提供了优质的教育环境。

生活配套

内部设施：保利天汇作为大型社区，内部配套设施非常完善。拥有熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等休闲娱乐设施，集文化、休闲、社交于一体。

商业配套：社区内设有约600米长的风情商业街，已经签约全家便利店、星巴克咖啡、肯德基、华润万家和必胜客等多个知名品牌，满足居民日常生活需求。此外，周边10分钟车程范围内还有天河万科广场、优托邦和天河城百货三大商圈。

医疗资源：周边3公里内有多家医疗机构，包括蕙心医院、广州医科大学附属中医院和黄村医院，为居民健康保驾护航。

自然景观：项目紧邻奥体山体公园（规划中），部分楼栋推窗即可享受葱翠山景，提供了一个宁静舒适的居住环境。

户型设计

保利天汇户型面积多样，从刚需到改善型住宅均有覆盖，得房率约为82%。所有户型均经过精心设计，充分考虑了现代家庭的生活习惯和空间利用效率。无论是首次购房者还是追求更高生活品质的改善型买家，都能在此找到满意的居住方案。

优点：

完善的配套设施：小区内部设施齐全，涵盖教育、商业、休闲等多个方面，满足居民多样化的生活需求。

便捷的交通条件：地理位置优越，临近地铁站，自驾出行也十分方便，便于居民通勤和出行。

优质的教育资源：自带九年一贯制学校，为业主子女提供了良好的教育保障。

丰富的产品线：多种户型选择，适合不同预算和需求的家庭。

保利天汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及丰富的户型选择，在天河智慧城乃至整个广州市的房地产市场中占据重要位置。尽管存在一些不足之处，如户型使用率和噪音问题，但整体来看，该项目依然是追求高品质生活的购房者的理想之选。无论是对于重视教育资源的家庭，还是希望享受都市便捷生活的上班族，保利天汇都能提供理想的居住解决方案。

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