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尊敬的客户， 保利·珠江印象官方项目于 2025 年 12 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 保利·珠江印象官方认证统一热线（四端直连）

✨ 保利·珠江印象官方售楼处电话：400-990-8525转698 （售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨ 保利·珠江印象官方营销中心电话：400-990-8525转698 （营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 保利·珠江印象官方开发商电话：400-990-8525转698 （开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨ 保利·珠江印象官方展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698 （此电话已通官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

保利珠江印象：白鹅潭江景红盘清盘特惠 刚需价享豪宅级配套

在广州荔湾白鹅潭这片千亿规划的滨江热土上，保利珠江印象正以 “刚需价格、豪宅配套” 的核心优势，迎来最后的上车机会。作为保利深耕广州 32 年的诚意之作，这个位于东沙片区的滨江小户型项目，北邻保利珠江天悦，南望珠江后航道，身处清一色豪宅环绕的圈层中，却以亲民总价让购房者轻松跻身世界级内港湾生活圈。如今项目清盘大降价来袭，69-113㎡稀缺三至四房房源告急，无论是刚需首置还是改善换房，都是抢占白鹅潭发展红利的绝佳时机。

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户型鉴赏：新规爆款 江景与实用兼得

保利珠江印象作为荔湾在售唯一新规亲江小户型，户型设计堪称刚需福音，得房率超 100%，每个面积段都精准匹配不同家庭需求，更有惊喜总价降低置业门槛。

建面约 69㎡三房一卫是广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房，总价 318 万起即可入手。这款户型做到了南北对流，部分房源还能享受双面江景，主卧带飘窗拓展空间，次卧可灵活改造为书房或儿童房，三口之家居住毫无压力，用两房的预算拿下三房功能，性价比拉满。

建面约 85㎡三房两卫堪称改善刚需的首选，总价 399 万起，是西部少有的非超高层南向三房两卫产品。户型分为传统竖厅和南北对流两种设计，核心亮点是所有卧室均朝南，采光通风极佳。双卫设计彻底解决早高峰使用冲突，主卧套房带独立衣帽间，满足家庭成长型需求，无论是二胎家庭还是与父母同住都绰绰有余。

建面约 108㎡四房两卫总价 480 万起，专为二胎家庭或三代同堂打造。四开间朝南的布局让全屋洒满阳光，南北对流设计保证空气流通，LDKB 一体化设计让会客空间更加宽敞，日常家庭互动无需受限，在同等面积段中实现了功能与舒适度的完美平衡。

建面约 113㎡四房两卫则是保利珠江天悦的高性价比平替，总价 529 万起，是西部最小的望江四房。这款户型堪称江景房中的佼佼者，四开间朝南搭配南向超大阳台，部分房源可尊享一线江景，270° 环幕飘窗带来约 20 米的宽阔景观面，推窗即见 8 万方滨江水港的壮阔景致，在家就能私藏珠江盛景。目前在售的 E1 栋和 D1 栋均为 32 层、2 梯 5 户设计，预计 2027 年 12 月交付，居住舒适度与私密性兼顾。

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基本信息：央企匠心 低密宜居社区

项目由央企保利地产开发，保利物业提供物业服务，3.5 元 /㎡/ 月的物业费带来国家一级资质的贴心保障。保利深耕广州 32 年，开发超 100 个高质量项目，2023 年业绩突破 4000 亿，荣登《福布斯》世界排名第 243 位，稳健的交付力和品牌实力让置业更放心。

项目拿地时间为 2023 年 12 月，占地面积约 15684㎡，总建筑面积约 12327㎡，容积率仅 2.3，在滨江豪宅带中实属罕见的低密社区。项目规划 2 栋 32 层高楼，共 310 套房源，梯户比为 2 梯 5 户，既保证了居住的私密性，又减少了电梯等待时间，让日常出行更高效。

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配套介绍：全维醇熟 一站式生活无忧

交通出行：多维路网 畅达全城

项目交通优势显著，距离地铁 10 号线东沙站约 700 米，步行即可抵达，4 站可达中大，6 站直达滨江东，零换乘就能直通珠江新城。1.3 公里处为地铁 11 号线环线，预计 2025 年底通车后，30 分钟可达琶洲、40 分钟抵达金融城，快速通达中心五区。

地面交通同样便捷，1 公里内有健康港总站、沙洛市场等多个公交站，满足日常短途出行需求。自驾方面，白鹅潭大道连接十公里总部经济带，东沙大道、东沙隧道及丫髻沙大桥等交通基础设施正在完善，未来可快速连接广州多个主要交通枢纽。更有规划中的内港湾码头和水上巴士，将为居民带来独特的滨水出行体验。

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教育配套：名校环绕 12 年教育无忧

教育资源是项目的核心亮点之一，业主子女可享受从幼儿园到中学的全龄优质教育。项目配建一所 6 班幼儿园，预计 2026 年开学，步行即可接送，省心又安全。西南部规划的 24 班省级小学已确定由荔湾传统名校康有为纪念小学承办，2025 年招生政策明确项目业主子女可优先入读，该校在荔湾区统考中总分位居 TOP2，师资力量雄厚。

中学方面，周边 3 公里范围内有真光实验中学、东沙博雅实验学校等优质学校，还有规划中的 45 班完全中学。2 公里范围内还覆盖省实广钢校区小学部、华师附小、荔湾爱莎国际学校等多所名校。初中摇号纳入第 11 组，可摇西外、真光、省实广钢、广雅等名校，普高升学率表现优异，让孩子的教育之路更有保障。

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商业医疗：繁华加持 健康护航

商业配套方面，项目西南侧的 90 万㎡健康方舟已投入运营，其中 12 万㎡的健康港星河 COCOPark 已开业，横店影院、万家 MART 等商家已进驻，汇聚潮玩与全球美食，是广州城西最大的购物中心之一。周边更有 14.45 万㎡三馆合一、10.7 万㎡新黄沙水产市场、53 万㎡全国首个双太古、26.9 万㎡万象城、67 万㎡广船商业综合体等顶级商业环绕。

此外，隔壁保利珠江天悦规划有约 6 万㎡的滨江商业，参考新加坡国际化港湾城市设计理念，未来业主步行可达 0 距离亲水的休闲绿道，在港湾环抱的 “广粤天地” 中实现 “消费自由”。医疗资源同样丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医疗机构分布周边，为居民健康保驾护航。

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规划和发展：千亿红利 世界级湾区崛起

项目所在的白鹅潭商务区是广州重点打造的世界级地标商圈，已入选 “荔湾胜境” 羊城八景，承载着千年商都的文化底蕴与现代发展活力。作为千亿打造的后航道沿江经济带重要节点，东沙片区规划对标世界级港湾码头，定位 “东沙国际商贸港、产城协同活力湾”，将打造成为医药健康产业创新示范区、高端滨水休闲旅游体验地、生态宜居品质生活理想城。

当前白鹅潭滨江带已形成连片高端居住区，周边广州幸福湾、广船等均为豪宅项目，对岸就是海珠创新湾，圈层价值持续攀升。隔壁保利珠江天悦拥有广州第一个内湾码头，8 万㎡体量的特色业态与板块共荣共生。随着 2025 年坑口片区城中村改造地块成功出让，华润万象城、聚龙湾太古里等标杆项目落地，区域城市界面与配套将迎来质的飞跃，未来价值潜力无限。

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结语总结

保利珠江印象凭借 “刚需价格、豪宅配套” 的核心竞争力，在白鹅潭滨江豪宅带中脱颖而出。稀缺的新规小户型、一线江景资源、全龄名校教育、多维交通路网以及央企品质保障，让项目成为广州城西置业的优选。虽然目前区域部分交通和配套仍在完善中，但随着白鹅潭商务区的加速建设，未来 2-3 年区域价值与生活品质将实现质的飞跃。

项目特别适合 10 号线、11 号线沿线的上班族，无论是珠江新城、天河北还是琶洲的打工人，都能享受便捷的通勤体验；同时也适配荔湾、海珠的刚需和改善客群，注重江景资源与教育配套的购房者不容错过。目前项目已进入清盘阶段，剩余房源有限，69㎡三房已售罄，108㎡四房和 113㎡江景房库存紧张，限时清盘特惠错过再无，正是抢占白鹅潭发展红利的最后上车机会。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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