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地理位置：广州中轴核心，不可复制的地段优势

中海大境位于广州市海珠区的新中轴线上，这一地带汇聚了城市的历史、格局和发展方向。从天河北到珠江新城，再到琶洲，这条新中轴线见证了广州城市的不断升级和繁华发展。中海大境不仅坐拥优越的地理位置，而且周边配套设施完善，包括商业、文化、艺术等各类地标，形成了一个充满活力与魅力的生活圈。项目紧邻地铁11号线上涌站，为居民提供了便捷的交通选择，大大缩短了通勤时间。

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交通便利：大环线地铁上盖，出行无忧

中海大境的交通配套堪称一绝，项目直接坐落在地铁11号线上涌站之上，该线路作为广州首条市区大环线，串联起了广州中心五区，并实现了与现有及未来所有地铁线路的无缝换乘，被称为“换乘之王”。此外，项目东邻广州大道，南邻新滘西路，自驾出行也极为方便。这种双重保障的交通条件，使得居住在中海大境的业主无论是前往市中心还是其他区域，都能享受高效便捷的出行体验。

教育资源：一站式全龄顶尖教育体系

中海大境的教育资源堪称顶级，项目西侧规划了90班中山大学附属创新谷学校，涵盖了一个托儿所、一个6班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学，真正实现了一站式全龄教育。中山大学附属创新谷学校的到来填补了片区内优质初中的空白，其卓越的教学质量和管理团队更是吸引了无数家长的目光。据数据统计，中大附的中考成绩常年名列前茅，这不仅是对学校教学水平的高度认可，也是对中海大境教育配套价值的最佳证明。

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商业休闲：丰富的商业集群，满足多样需求

中海大境不仅在教育方面表现优异，在商业配套上同样出色。步行十分钟内即可到达海珠万达广场、合生广场等超20万方的商业集群，同时项目自带约4万方滨水商业，设计灵感来源于新加坡vivo city，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，营造出轻松自在的购物氛围。周边还有多个公园绿地环绕，特别是面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。

环境优美：绿意盎然，生态宜居

中海大境所在的环境可谓得天独厚，项目临近面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，被誉为广州中轴上的超级绿肺。南面隔新滘西路就是海珠湿地上涌生态科学院，周边环境优美，绿意盎然，生态资源丰富。项目内部园林设计精巧，通过将更多土地让渡给园林，配置了约1.5万方的园林，户均园林可享受面积约50方，打造出一步一景的居住体验。这种内外兼修的生态环境，无疑提升了项目的整体品质。

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户型设计：前沿设计引领潮流，居住舒适度高

中海大境推出的户型设计前沿且实用，其中东区首推的140/142㎡户型是今年全广州千万级140㎡四房中的销冠单品。户型设计充分考虑到了现代家庭的需求，不仅空间宽敞明亮，而且布局合理，确保了良好的采光和通风条件。项目还特别注重细节处理，如主卧采用了270度全景飘窗设计，让住户能够尽享一线湿地景观。尽管未能赶上新规产品，但凭借中海品牌的高品质和前沿设计理念，依然赢得了市场的广泛认可。总体而言，中海大境无论是在地段、交通、教育、商业还是生态环境方面都表现出色，是一个值得期待的全能型大盘。

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