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蔚蓝阁C坐落于蔚蓝卡地亚·花园城湖面西侧，与蔚蓝阁B区相邻。
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蔚蓝卡地亚花园城总图
项目由4栋超高大平层及8套联排构成，延续蓝庭风格，并在小区内部配备独立业主会所空间。地块西北侧设有独栋商业，与住宅区域相互独立，保障居住静谧性。
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项目采用围合式布局，西侧布局3栋超高层住宅，东侧仅有1栋，均偏向东南方向布置，形成开阔的“八”字形空间。
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楼间距最大超过90米，既能确保各住户景观均好性，在家即可饱览花园城的湖光美景，远眺整个天西CBP商务区；又保证了居住的私密性。
8套联排别墅位于小区南侧，呈正南北朝向分布。蔚蓝阁C的公共区域配套设施共2栋，设置在中庭位置。
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交通规划方面，小区北侧设有人行出入口，正对着配套幼儿园大门，便于儿童日常通行；地下车库出入口分布在东西两侧，实现人车分流，保障居民出行安全。
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本次蔚蓝阁C的一大显著亮点是户型产品全面升级，多维度提升居住体验：
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1.顺应新规，得房率显著提高：顺应相关政策规定，蔚蓝阁C得房率大幅提升，预计可达110%-120%，有效增加了实际使用面积。
2.户型面积段大幅拓展：大平层产权面积集中在300+平方米和350+平方米两种户型区间，均为3T2户型结构。
若延续去年蓝庭的合户方案，户型面积段将突破至600+平方米和700+平方米。
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同时，产品以第四代住宅形式呈现，拥有最大超30米的转角阳台，打造开阔的居住视野与惬意的休闲空间。
3.高层配置高端，居住体验优越：规划的4栋高层，层高均为3.5米，且所有楼栋均设有架空层，用作泛会所。
蔚蓝阁C架空层分析
其中，22#楼为楼王，共38层，一楼挑高约9.5米；25#楼为小楼王，共33层，架空层挑高约7.5米，这两栋楼共计138套。
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23#楼有2个单元，均为36层（架空层7.5米），共140套。外立面采用铝板+low-e玻璃幕墙。
4.精装交付，品质保障：大平层采用精装交付，这一直是蔚蓝卡地亚的优势所在，凭借其精湛工艺与优质选材，为业主打造高品质居住空间。
5.稀缺别墅上新：花园城别墅类产品断供许久后终于迎来新品。二手市场上别墅资源稀缺，一房难求。
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本次蔚蓝阁C推出的8栋联排别墅，每套均为5层，产权面积约700+平米，一层采用架空层设计，实得面积近千平。
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每栋配备双花园，面积超百平，参照以往蔚蓝阁别墅产品标准，露天泳池将成为每户标配。
对于高净值购房者而言，优质产品与合理价格缺一不可。参考最新金融城三期48亩住宅用地4.12万/㎡的楼面价，以及去年蓝庭接近4万/平的精装售价。
蔚蓝阁C大平层售价预估不低于5万/㎡，总价1500万起；联排别墅单价预估7万/㎡左右，起步总价约4900万起，项目总货值预计在50亿以上。
综合各方面因素，花园城蔚蓝阁C无疑将成为今年1500万级豪宅市场的有力竞争者，堪称天西豪宅中的精品。
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