科苑壹号(售楼处)2024首页网站-欢迎您@售楼处最新楼盘详情-户型-备案价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
科苑壹号【已认证】
科苑壹号开发商电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
科苑壹号售楼处电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
科苑壹号科苑壹号营销中心电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
【中科院 海洋空天科研机构汇聚】
项目位于科学城核心区；区域内已进驻有中科院南海海洋研究所、广州科学院工业技术研究院、广东空天科技研究院、广州海洋地质调查局等产业科研机构，比肩旧金山大湾区的硅谷，集聚世界“顶尖”科研人员。
科苑壹号【已认证】
科苑壹号开发商电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
科苑壹号售楼处电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
科苑壹号科苑壹号营销中心电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
【4A级公园环绕，背山面海而居】
南沙天后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、鹿颈山、大角山、黄山鲁森林公园；南望长达20公里的狮子洋海岸线。
科苑壹号【已认证】
科苑壹号开发商电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
科苑壹号售楼处电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
科苑壹号科苑壹号营销中心电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
【距南横地铁站约500m，多维立体交通圈】
项目距南横地铁站约500m，南行1站到南沙客运港站；未来还规划有15号南沙大环线和22号线高速地铁直达东莞和深圳。
科苑壹号【已认证】
科苑壹号开发商电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
科苑壹号售楼处电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
科苑壹号科苑壹号营销中心电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
【国际化教育医疗 引领湾区生活】
国际教育：
香港科技大学（广州）2021年全球排名34位、中国科学院大学（广州学院）世界第85位、修仕倍励实验学校（达尔文母校）等国际教育资源。
广州市二中天元学校、华师附小/幼、英东中学等优质教育资源汇聚。
国际医疗：
中山大学附属第一(南沙)医院、中大光华口腔医院、广东省中医院（南沙）、市妇幼南沙院区等多个三甲医院，打造大湾区医疗卫生新高地。
【国际休闲配套 高层次生活体验】
邮轮母港、游艇会、高尔夫球会、花园酒店、南沙大酒店等国际配套环伺，大湾区层峰人士于此风云际会。
【双国匠联合打造，60%科学城人才为邻】
广州南沙开发建设集团有限公司携手中国中铁股份有限公司，响应国家和大湾区科技发展，深谙科技创新人才所需，以“开放、共享、多元”的社区理念，匹配高质人才生活方式，打造绿色生态、智能科技的人居模式，匠造一座实现科学创新人才理想居所；选择这里，将与南沙科学城众多高端科研人才为邻，跻身湾区高端科学创新人才圈层。
【致臻中央花园 公建化滨水美学】
整体采用一核两轴四组团的围合式布局，打在约1.2万方中央大花园，约230米超长景观轴线，公建化立面设计，融合海洋元素于建筑表层细节和材质，探索几何美学与精工细作。
【中轴景观双泳池 全龄化健康社区】
中轴双泳池如同是镶嵌在中轴之上的蓝色宝石，是高端人居的专属配置。时空穿梭儿童乐园、约530米夜光跑道、全龄活动空间等各个年龄段的居住人群提供了丰富多样的生活。
【双入户大堂 尊贵归家动线】
所有楼栋均设有泛大堂和大堂两大入户功能区，T3大堂设在两翼，T4大堂设在中间，门头尺度适宜，且入户动线及感受较好，独立入户品质更高。
买房前必看：深圳限购地图+购房政策+房贷利率+二手税费表
2023年以来深圳政策时间轴
2023年1月5日：二手房“带押过户”方案出台。
2023年3月24日：部分人群公积金贷款额度提高至126万。
2023年4月20日：参考价与房贷额度脱钩。
2023年7月14日：“双证合一”执行，多本证可申请合一。
2023年8月30日：“认房不认贷”出台，名下无深圳住房，即可按首套贷款。
2023年9月25日：存量房贷利率下调
2023年9月29日：首套利率下限降为LPR-10个基点
2023年11月22日：二套房首付降低为4成；普通住房标准调整：取消成交总价750万的豪宅线。
2024年2月7日：深圳放宽限购，深户取消落户年限及个税、社保要求，非深户5年改3年。
2024年2月20日：房贷降息25个基点，深圳首套房贷低至3.85%。
2024年3月26日：“70/90政策”正式取消。
2024年5月6日：深圳实行“分区调控”。部分区域非深户社保年限缩短至1年，深户多子女家庭最多可买3套房，企业买房名额恢复。
2024年5月15日：深圳推出跨行“带押过户”资金免费监管，无需支付“过桥费”。
2024年5月17日：央行出台三大新政：降低首付比例至15%，下调公积金利率0.25个百分点，取消商业房贷利率下限。
2024年5月28日：深圳降首付：首套2成二套3成；降利率：首套LPR-45BP，即3.5%，二套LPR-5BP，即3.9%。
2024年7月21日：三中全会核心文件公布：允许取消限购、取消普宅和非普宅标准，完善房地产税收制度
2024年7月22日：房贷降息10个基点，深圳首套房贷低至3.4%。
2024年9月26日：中央政治局会议首提，要促进房地产市场“止跌回稳”
2024年9月29日：楼市“过年”：深圳放宽限购，取消限售，增值税免征年限5改2
2024年10月10日：存量房贷利率调整落地，深圳存量首套降至LPR-30bp
2024年10月12日：国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
2024年10月17日：房地产重磅会议召开，住建部联合多部门打好房地产政策“组合拳” ：四个取消、四个降低、两个增加。 其中四个取消是：取消限购、限售、限价、普宅和非普宅标准。
2024年10月21日：央行宣布降息25个基点，5年期以上LPR降至3.6%。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。
2024年10月25日：存量房贷利率正式下调。除北京、上海、深圳地区的二套利率外，其他符合条件的都将调整为LPR-30BP，深圳存量二套调整为LPR-5BP。存量利率加减点调整+LPR重定价日后，深圳存量首套利率预计为3.3%，存量二套利率预计为3.55%。
深圳新房不够卖了？ 近期22个全新住宅待入市
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
