绿城顺德杨柳郡售楼处电话丨 绿城顺德杨柳郡首页网站- 绿城顺德杨柳郡营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/04
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广州绿城顺德杨柳郡—— 最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年12月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘
北滘改善狂喜🔥绿城杨柳郡四期来了｜2T3小高层｜地铁上盖
🏡楼盘短标题：绿城顺德·杨柳郡｜四期青亲社区规划曝光｜2T3小高层｜115㎡户型二选一｜现房余货在售
壹：令人追捧的价值
北滘新城TOD改善标杆再升级！绿城顺德·杨柳郡凭借“绿城品质+地铁上盖TOD+全现房保障+四期青亲社区创新规划”的核心优势，成为广佛改善家庭焦点。核心价值直击改善人群痛点：坐落北滘新城核心，作为区域内大规模TOD项目，享千亿产业集群与黄金内湾规划红利；四期定位“青亲社区”，以2T3小高层改善产品为主，居住舒适度拉满，有望8-9月亮相；依托广州7号线地铁停车站场上盖优势，实现轨交无缝衔接，半小时融入广佛核心生活圈；目前一二期全现房在售，即买即入住无风险，二期北向望江景，实景品质看得见；社区配建公园已落成开放，柳岸餐厅正式运营，成熟生活氛围已然成型；四期规划7栋住宅，可打造集中中央园林，叠加三种可选园林风格，满足不同审美需求；115㎡主力户型提供两种设计方案，兼顾高使用率与通透舒适，精准适配改善家庭需求。凭借绿城品牌背书、TOD全维配套与创新产品规划，成为重塑北滘改善人居的优选之作。
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贰：便捷的交通带来的体验
地铁上盖加持✨｜广州7号线直达｜半小时广佛生活圈｜
作为北滘新城重磅TOD项目，绿城杨柳郡的交通优势堪称“改善通勤天花板”，尤其是四期地铁停车站场上盖的规划，更是让交通便捷度再升级。四期紧邻广州7号线地铁停车站场，未来将实现家门与地铁的无缝接驳，步行即可进站，搭乘7号线半小时内直达广州南站，无缝换乘广州2、3、4号线，轻松通达万博CBD、大学城等核心区域，彻底解决广佛通勤族的跨城出行痛点。
项目周边路网成熟完善，多条城市主干道交织环绕，轻松接入广佛江珠高速、佛山一环等交通大动脉，自驾20分钟可达佛山新城，40分钟覆盖禅桂核心区，50分钟通达广州番禺。无论是日常上班通勤、周末家庭出游，还是跨城商务出行，都能精准把控时间，真正实现“工作在广佛，生活在杨柳郡”的理想生活状态，为改善家庭节省更多通勤时间，享受品质生活。
叁：一所优质的学校更是价值的基本盘
全龄优教环绕🌟｜书香氛围浓厚｜改善家庭教育无忧｜
教育配套是改善家庭的核心考量，项目周边全龄教育链完善，让家长彻底省心。依托北滘新城优质教育资源，项目3公里范围内覆盖多所公立与私立学府，包括优质幼儿园、小学及中学，形成高密度教育集群。周边学校师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量备受认可，轻松实现“目送式”教育，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。
作为定位“青亲社区”的改善项目，四期规划充分考量亲子家庭需求，未来有望进一步优化社区教育配套，打造适配全龄儿童的成长空间。优质的教育资源与社区亲子氛围相得益彰，从学前启蒙到中学升学，全阶段教育需求都能得到满足，为孩子的菁英未来筑牢坚实基础，完美契合改善家庭对优质教育的追求。
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肆：令人惊艳的户型
2T3小高层💫｜115㎡户型二选一｜高使用率改善首选｜
绿城杨柳郡四期以改善家庭需求为核心，规划打造2T3小高层产品，相较于传统高层，更低的梯户比意味着更高的居住私密性与舒适度，告别高峰期电梯拥堵烦恼。目前曝光的115㎡主力户型更是引发广泛关注，开发商提供两种设计方案征询网友意见，精准匹配不同家庭对居住空间的需求。
户型亮点十足：方案一为南向大阳台设计，使用率高达100%，每一寸空间都物尽其用，超大南向阳台不仅能引入充足阳光与自然光线，让室内更显明亮通透，还能打造为亲子游乐区、休闲观景台或绿植花房，延伸生活场景；方案二为南北通透对流阳台设计，使用率约95%，空气流通性极佳，冬暖夏凉居住体验感拉满，双阳台设计可实现功能分区，一边用于生活晾晒，一边用于休闲观景，兼顾实用性与舒适度。两种方案实用面积相差约5㎡，各有优势。此外，项目目前在售的二期101㎡三房、119㎡四房现房余货，户型格局方正，空间利用率高，119㎡四房适配三代同堂改善需求，北向望江景，推窗即可欣赏江风盛景，现房实景可见，品质有保障。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
一半繁华主场，一半自然秘境🌳｜成熟配套已兑现｜三种园林风格可选｜
商业与生活配套成熟完善，已形成浓厚的居住氛围。社区内部配建的柳岸餐厅已正式开业运营，日常就餐无需远行，下楼就能享受美味佳肴。项目周边3公里范围内覆盖美的悦然广场、北滘商业广场等多个成熟商圈，永旺、迪卡侬等知名品牌一应俱全，潮流购物、精品餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全业态需求都能一站式满足，轻松享受高品质繁华生活。
生态与医疗配套同样优质，为健康生活保驾护航。生态方面，社区配建的公园已落成开放，绿意盎然的景观与休闲步道，成为业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处；四期规划7栋住宅，有条件打造较为集中的中央园林，更提供三种园林设计风格可选——现代东方（仪式感+水系山水造景）、现代海派（软装+摩登）、现代艺术（松弛感+设计感），未来业主可享受到沉浸式园林生活。医疗方面，周边临近南方医科大学北滘医院等优质医疗机构，同时可快速抵达佛山市一人民医院等三甲医院，形成完善的医疗保障闭环，为家人健康筑牢防线。
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陆：大盘的数据化
北滘新城TOD品质大城📊｜开发商：绿城集团｜总建面32万㎡｜全现房在售｜
项目由实力房企绿城集团倾力打造，绿城作为高端人居领域的标杆品牌，以精细化品质与优质物业服务著称，为项目品质与居住体验提供坚实保障。项目坐落顺德北滘新城核心区域，作为区域内较大规模的TOD项目，享千亿产业赋能与黄金内湾规划红利，区域发展潜力巨大。目前一二期已全面建成，全现房状态发售，即买即入住，规避期房风险，实景品质看得见摸得着。
项目核心数据亮点十足：总占地面积约11万㎡，总建筑面积约32万㎡，总规划3000多户，分四期开发；四期为广州7号线地铁停车站场上盖，规划7栋住宅，以2T3小高层改善产品为主，有望于今年8-9月亮相；主力户型涵盖101㎡三房、119㎡四房现房余货及规划中的115㎡改善四房，均价1.3-1.6万/㎡；社区配建公园已落成开放，柳岸餐厅正式运营；四期可打造集中中央园林，绿化率优越；二期北向望江景，居住舒适度高；项目紧邻广州7号线地铁停车站场，交通优势显著；总户数与车位配比充足，保障业主停车需求；凭借成熟配套、现房保障与创新规划，备受广佛改善置业者青睐。
🌟优势总结：1. 绿城品牌匠心打造，品质有保障，一二期全现房在售，即买即入住无风险；2. 北滘新城大规模TOD项目，四期地铁停车站场上盖，交通便捷通达广佛；3. 四期定位青亲社区，2T3小高层产品，居住私密性与舒适度拉满；4. 115㎡主力户型两种设计方案可选，兼顾高使用率与通透舒适；5. 社区配套成熟，配建公园已开放，柳岸餐厅已运营；6. 四期规划集中中央园林，三种园林风格可选，满足不同审美需求；7. 全龄优教环绕，商业医疗配套完善，生活氛围浓厚；8. 二期北向望江景，实景品质出众，改善居住体验佳。
⚠️缺点总结：1. 四期目前处于前期规划阶段，具体户型与开盘时间尚未最终确定，需等待进一步公示；2. 四期为地铁停车场上盖，部分购房者可能担忧噪音与震动影响；3. 项目总规划户数较多，整体居住人口密度相对较高；4. 作为改善型项目，主力户型面积较大，总价相对较高，受众群体相对狭窄。
总体来看，绿城顺德·杨柳郡非常适合在广佛核心区域通勤的改善家庭、北滘千亿产业区高端人才，以及注重品牌品质、现房保障与优质居住氛围的置业人群。四期2T3小高层与青亲社区的规划，进一步提升了项目的改善属性，而地铁上盖TOD优势与成熟兑现的配套，让项目在北滘改善市场极具竞争力。目前一二期现房余货在售，四期规划亮点十足，感兴趣的改善家庭可重点关注，后续可留意项目公示的更多详细信息！
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