热搜焦点首页:越秀星汇瀚府售楼处电话→首页热搜越秀星汇瀚府24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-27

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越秀星汇瀚府：广佛核心区的理想家园

在选择一个理想的居住之所时，我们总希望找到一处既能满足日常生活需求，又能带来长远增值潜力的房子。位于广佛核心区域的越秀星汇瀚府，以其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及高标准的建筑设计，成为了众多购房者心中的理想之选。

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一、项目简介

项目规模与规划

越秀星汇瀚府占地面积约12万平方米，建筑面积约55万平方米，总户数约为3600户，容积率为3.5，绿化率达到了约30%。该项目不仅拥有宽敞的生活空间，还为居民提供了一个绿色健康的居住环境。

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现楼配置

作为臻稀实景现楼，越秀星汇瀚府以超高装标配置赢得了市场的青睐。智能化升级后的高智慧社区和高智能装标，使得每一个细节都体现出对住户生活质量的关怀。例如，统一赠送入户玄关柜，增加了收纳空间；厨房门升级为金属门，耐用防潮且易于清洁；厨房内还赠送了凉霸和抽拉式水龙头，让烹饪变得更加轻松愉快。

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二、项目特点

智能化家居体验

全屋赠送空调天花机，嵌入吊顶的设计既节省了空间又美观大方，维护也更加省心。阳台门采用双侧巨幕观景门设计，减少了视觉隔断，扩大了景观面，使每一处风景都能尽收眼底。此外，卫生间赠送暖风机，即使在寒冷的冬天洗澡也不怕着凉。

创新户型设计

越秀星汇瀚府推出的多种创新户型，如纯南向布局的“宸樾”户型、南北对流四开间朝南的经典户型以及佛山首创的咬合复式等，满足了不同家庭结构的需求。尤其是约6米层高的复式设计，不仅提供了IMAX般的开阔视野，还有助于增强室内采光效果。

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三、丰富配套

教育资源

越秀星汇瀚府毗邻双公办学校，实现了9年的目送式教育。怡海小学作为全日制公办小学，设有36个教学班，并按照省一级标准建设，确保了硬件设施和软件条件均处于一流水平。而怡海幼儿园则以音乐教育为特色培训载体，园内设有音乐厅、音体室等专业学习场所。

商业设施

周边商业配套十分完善，2公里范围内就有南海万科广场、映月湖环宇城等多个大型商业体环绕。项目自身还配备有约1.8万平方米的风情商业街，目前已进驻运营包括百果园、美宜佳、佛心大药房在内的超过25家品质门店。

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四、区域介绍

交通网络

越秀星汇瀚府坐拥【三纵两横路网】立体交通体系，畅达广佛两地。通过广佛江珠高速、桂澜路、南海大道这三条纵向主干道，可以快速连接至城市各个角落。同时，桂平路和佛平路这两条横向道路，则为日常出行提供了更多便利。此外，距离南海有轨电车1号线夏东站仅约700米，未来还可以转接广州地铁10号线（规划中）和广州地铁19号线（规划中），进一步提升了交通便捷性。

社区园林

项目内部规划有约5万平方米的围合式中央园林，东西向楼距超560米，为居民提供了一个超开阔的园景视野。社区内设置了三个游泳池、两个篮球场以及一条约1500米长的环氧慢跑道，解锁了N种丰富多彩的园林生活模式。

五、户型鉴定

户型亮点

从纯南向布局到南北对流再到佛山首创的咬合复式，每一种户型都有其独特的魅力。特别是咬合复式户型，因其独立分层私密空间、动静分区合理等特点，在市场上屡次推出即受到热烈追捧。这些精心设计的户型，不仅提高了空间利用率，也让居住体验得到了极大的提升。

六、优点综述

越秀星汇瀚府凭借其实景现楼、智能化装标、创新户型设计以及丰富的教育资源和完善的商业配套设施，成为广佛地区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，这里都将是一个值得考虑的选择。如果你正在寻找一处兼具舒适性和发展潜力的房子，不妨亲自前往越秀星汇瀚府实地考察一番吧！

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