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怡亚通·珑樾：佛山亚艺核心板块的顶级住宅典范

一、项目概述

怡亚通·珑樾位于佛山市亚艺核心板块，由世界500强深圳市投资控股有限公司旗下企业——怡亚通倾力打造。作为中国A股首家上市供应链企业，怡亚通资金实力雄厚，其首个房地产开发项目便选择在佛山最具价值的“中芯富人区”，旨在为城市精英提供一个集高端生活品质与丰富教育资源于一体的理想居所。

二、区域位置与发展前景

1. 地理优势

怡亚通·珑樾坐落于佛山第一富人区亚艺核心板块，享有全城最优资源。三横三纵路网和双地铁上盖（2号线、3号线湾华站）的设计使得交通极为便捷，10分钟内畅达祖庙、桂城等核心区域，半小时广佛生活圈，1小时湾区生活圈触手可及。

2. 发展潜力

亚艺板块不仅是佛山的传统富人区，也是未来城市发展的核心区域之一。随着基础设施的不断完善和商业配套的日益成熟，该区域的价值将持续提升，成为投资者和自住者共同青睐的选择。

三、教育配套

1. 王炸教育组合

项目周边1.5公里范围内拥有中小学10所，包括佛山市实验学校、佛山华英学校、禅城环湖小学、绿景小学和文华小学等多所省一级学校，形成了禅城轴心教育高地。这些学校不仅教学质量高，还为孩子们提供了全面成长的机会。

四、商业配套

1. 超100万方高端商业环伺

怡亚通·珑樾紧邻超100万方的城市级商业配套，约600米直达天虹购物中心，6分钟可达新DNA购物中心、岭南天地和万象天地（在建），10分钟覆盖王府井商业中心和创意产业园。无论是日常购物还是周末休闲娱乐，都能满足居民的需求。

五、生态环境

1. 城市景观资源环伺

项目周边拥有超过100万方的城市景观资源，约600米直达亚艺公园，约1公里可达文华公园、岭南明珠体育馆和佛山电视塔，约3公里则有半月岛湿地公园和东平河畔。丰富的自然景观为居民提供了绝佳的生活环境。

六、物业管理

1. 中海物业全周期服务

携手中国物业服务百强企业服务规模TOP1——中海物业，怡亚通·珑樾为业主提供无微不至的生活体验。中海物业凭借其卓越的服务质量和管理经验，确保了项目的升值潜力和居住品质。

七、社区规划与居住体验

1. 致敬峰层人生

怡亚通·珑樾以纯南向板楼设计、双入户大堂等高端配置，引领区域品质生活的标杆。无论是户型设计还是社区设施，都充分考虑到了高端人群的需求，致力于打造一个尊贵舒适的居住环境。

八、精选理想户型

1. 栋A户型【建筑面积142㎡】

3+1房：专梯专户设计，保障私密性。

7.1米超级大阳台：宽敞的空间适合家庭聚会或个人放松。

绝版3阳台设计：提供更多户外活动空间，增加居住舒适度。

13.6米MAX级面宽：最大限度地引入自然光线，提升室内明亮度。

2. 栋B户型【建筑面积168㎡】

4+1房：专梯专户设计，适合大家庭居住。

7米超级大阳台：宽敞的观景平台，尽享美景。

3.15米塔尖层高：提高室内空间感，营造开阔氛围。

16.8米超MAX级面宽：最大化采光效果，让每一寸空间都充满阳光。

3. 城芯花园商墅【建筑面积461-597㎡】

亚艺轴心：惟此6席，稀世珍藏。

有天有地：户户独立院落，南北双入户设计，彰显独特品味。

6米挑高中空客厅带茶室：高阔格局，提升居住层次。

6个车位：满足家庭停车需求，彰显专属尊贵。

九、总结

怡亚通·珑樾凭借其优越的地理位置、完善的基础设施、丰富的教育资源、优美的生态环境以及卓越的品牌实力，成为了佛山市亚艺核心板块不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的年轻白领，还是重视子女教育的家庭用户，亦或是希望享受退休生活的老年人群体，都能在这里找到属于自己的理想家园。选择怡亚通·珑樾，就是选择了未来十年甚至更长时间的美好生活方式。

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