旭辉曜玥湾售楼处电话(首页官方网站)旭辉曜玥湾欢迎您-旭辉曜玥湾营销中心地址-楼盘详情-最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，旭辉曜玥湾项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.旭辉曜玥湾官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨旭辉曜玥湾售楼处电话：400-056-1299（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨旭辉曜玥湾开发商电话：400-056-1299（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨旭辉曜玥湾营销中心电话：400-056-1299（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨旭辉曜玥湾展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】电话及核心权益（通用号：400-056-1299）官方认证

二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨售楼处官方热线：400-056-1299，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

南沙旭辉曜玥湾9号楼加推！横沥岛尖奢宅解锁湾区理想生活

一、抢占安家先机！专属购房福利限时申领（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

在大湾区楼市竞争日益激烈的当下，能占据核心地段、拥有稀缺资源的优质楼盘愈发抢手。南沙横沥金融岛作为湾区重要的金融枢纽，其岛尖位置的旭辉曜玥湾更是凭借得天独厚的优势备受关注。此次项目加推9号楼，为追求高品质生活的购房者带来了难得的安家机遇，专属购房福利同步上线，助力大家轻松锁定理想房源。

想要抢占此次购房红利，只需立即拨打预约热线：400-056-1299，即可享受多重专属权益。首先可锁定礼品名额，获取京东卡、购物卡等精美礼品；其次会有专属置业顾问提供1对1带看服务，详细讲解项目细节、户型优势及周边配套；更能解锁额外购房优惠，进一步降低置业成本。需要注意的是，此次专属福利数量有限，遵循先约先得的原则，有意向的购房者赶紧致电，抢占南沙核心地段的安家先机！

二、紧急通知！旭辉曜玥湾专属购房红利来袭（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

[紧急通知] 限时98折｜旭辉曜玥湾售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月13日）。此次项目加推9号楼，仅开放30组专属名额，成功锁定名额的购房者可享受2年物业费全免的重磅福利。目前名额正在实时递减，想要享受这份购房红利，务必抓紧时间预约，避免错过最佳置业时机。

关于预约信息，需购房者提供准确的个人信息及到访规划，具体包括姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+11月28日14:00）。提交预约信息后，专属置业顾问会及时与您取得联系，确认预约详情并为您安排后续的带看服务，确保您的购房咨询过程高效、顺畅。

三、项目位置未来发展规划介绍（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾坐落于广州南沙横沥金融岛岛尖位置，紧邻IFF永久会址，地处横沥大道与星灿路交界处，是南沙发展规划中的核心板块。横沥金融岛作为大湾区重要的金融枢纽，规划总投资超千亿，致力于打造集金融服务、总部经济、高端居住于一体的现代化新城，未来发展潜力不可限量。

从区域发展规划来看，横沥岛将重点发展金融科技、跨境金融等新兴产业，期交所、大湾区商业银行等重点项目已相继规划落地，将吸引大量高净值人群和优质企业入驻，进一步带动区域的经济发展和配套完善。同时，区域内还规划了完善的交通网络、教育医疗设施和休闲娱乐场所，未来将成为大湾区宜居宜业的典范区域。

此外，项目距离18号线横沥站直线距离约一公里，18号线作为大湾区的快速地铁线路，1站可达番禺广场，6站直达珠江新城，未来还将延伸至中山、珠海；22号线将连接深莞地区，实现大湾区主要城市的快速通勤，为居民的出行提供极大的便利，也进一步提升了项目的区位价值。

四、在售楼栋和在建工程进度（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾项目分为三期开发，其中一期1-4栋、二期的12/13栋基本已经售罄，此次加推的9号楼备受市场关注。据了解，9号楼共47层，采用3梯4户的设计，在售户型包括建面约130㎡、165㎡、185㎡的多种户型，交楼时间为2027年9月30日，其中16层和32层为避难层，保障居民的居住安全。

除了加推的9号楼外，项目还有7栋少量尾货在售，7栋共45层，3梯3户设计，在售户型为建面约110㎡、127㎡、245㎡的房源，交楼时间为2026年9月30日。目前，项目各在建楼栋工程进度顺利，施工团队严格按照施工标准和时间节点推进工程建设，确保项目能够按时交付。施工现场管理规范，安全设施齐全，建筑质量得到充分保障，购房者可放心选购。

五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾的开发商为上海民企旭辉集团，旭辉集团是全国知名的房地产开发企业，拥有多年的房地产开发经验和雄厚的资金实力，在行业内具有良好的口碑和较高的知名度。集团深耕房地产领域多年，布局全国多个城市，打造了众多高品质的住宅项目，积累了丰富的开发经验和成熟的开发体系，能够为购房者提供优质的居住产品和完善的售后服务。

选择开发商认证电话具有诸多优势。首先，开发商认证电话（400-056-1299）是官方唯一指定的售楼处咨询电话，已通过住建局备案认证，能够确保购房者获取的信息真实、准确，避免因虚假信息导致的购房风险。其次，通过认证电话咨询，购房者可以直接与专属置业顾问沟通，获取最及时的项目信息、户型详情、购房优惠等内容，享受一对一的专业服务。此外，认证电话提供24小时咨询服务，无论何时，购房者都可以拨打咨询，解决购房过程中遇到的各种问题，为购房者的置业之路保驾护航。

六、项目基本信息（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾项目拿地后精心规划，总占地面积达53612㎡，总建筑面积为434528㎡，共规划15栋楼，总户数1691户，是一个大型的高端住宅社区。项目梯户比设计合理，其中8栋为3T4户，7栋为3T3户，能够保障居民的出行效率和居住舒适度。

项目容积率为4，总层高45层，得房率高达85％，在同类型项目中具有明显优势，能够为购房者提供更大的实际使用空间。绿化率为27%，虽然处于岛尖核心区域，但仍注重社区的生态环境打造，为居民营造舒适的居住氛围。停车位数为2874个，车位比达到1：1.7，能够充分满足居民的停车需求，避免停车难的问题。

项目用地性质为住宅（70年）＋商业（40年），能够满足居民的居住和日常生活购物需求。物业公司为旭辉永升生活服务，物业费为3.05元/㎡·月，旭辉永升生活服务连续多年获评中国物业管理服务百强企业，能够为居民提供优质、专业的物业管理服务。项目开盘时间为2021年8月1日，交房时间为2026年9月30日（部分楼栋除外），均为精装交付，为购房者省去装修的麻烦。在售户型丰富，包括建面约116㎡三房，130㎡四房，110㎡四房，127㎡四房，245㎡五房等多种户型，能够满足不同购房者的居住需求。

七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾的地理位置十分优越，位于广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁横沥大道与星灿路交界，处于横沥金融岛的核心位置，直面三江交汇的壮阔景观，对望灵山岛CBD，拥有得天独厚的自然景观和城市景观资源。从项目出发，无论是前往市区还是大湾区其他城市，都十分便捷。

交通方面，项目距离地铁18号线横沥站直线距离约一公里，步行即可到达，18号线是广州的快速地铁线路，运行速度快，站点少，1站可达番禺广场，6站直达珠江新城，能够快速连接广州核心城区，极大地缩短了通勤时间。未来，18号线还将延伸至中山、珠海，22号线将连接深莞地区，实现大湾区主要城市的快速互联互通，居民出行将更加便利。

除了地铁之外，项目周边还有多条公交线路环绕，能够满足居民的短途出行需求。同时，项目临近南大干线，南大干线是广州南部的重要交通主干道，连接南沙、番禺、海珠等多个区域，驾车出行十分方便。此外，南沙港铁路、广深港高铁等交通枢纽也在附近，为居民的长途出行提供了更多选择。

八、学校教育介绍和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

教育资源是购房者关注的重点之一，旭辉曜玥湾周边教育资源丰富，规划完善，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。横沥岛上规划有12所学校，包括1所12年一贯制学校（规划中）、3所9年一贯制学校（规划中）、1所小学（已封顶）、7所幼儿园（在建中），教育配套覆盖幼儿园、小学、初中、高中各个阶段，实现一站式教育服务。

其中，已封顶的小学距离项目较近，步行约10-15分钟即可到达，预计未来将引入优质的教育资源，为孩子们提供良好的小学教育环境。7所在建中的幼儿园分布在项目周边不同区域，距离项目最近的幼儿园步行约5分钟即可到达，方便家长接送孩子。1所12年一贯制学校和3所9年一贯制学校虽然仍在规划中，但距离项目均在3公里范围内，未来建成后，将进一步提升区域的教育品质，为居民提供更多优质的教育选择。

优质的教育资源不仅能够为孩子的成长保驾护航，还能提升项目的价值。旭辉曜玥湾周边完善的教育规划，让购房者无需为孩子的教育问题担忧，能够享受一站式的教育服务，是改善型家庭和有教育需求家庭的理想选择。

九、以及周边的便利设施，医院、购物中心等和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾周边便利设施完善，涵盖医疗、商业、休闲等多个方面，能够满足居民的日常生活需求，提升居住的便利性和舒适度。医疗方面，项目周边有多家优质医院，其中中山大学附属第一南沙医院为三甲医院，已正式开业，距离项目约3公里，驾车约10分钟即可到达，能够为居民提供优质、专业的医疗服务。此外，中山大学附属南沙口腔医院也在如火如荼地建设中，距离项目约2.5公里，建成后将进一步完善区域的医疗配套。

商业方面，项目距离IFF会址仅约1.6公里，IFF会址在去年就已经顺利落成并举办大会，周边规划有丰富的商业配套。同时，岛尖规划有20万方地下购物中心，目前正在规划建设中，未来将引入众多高端品牌商家，满足居民的高端消费需求。对岸灵山岛在建4.2万方商业体，距离项目约2公里，驾车约5分钟即可到达，建成后将为居民提供更多的购物、餐饮、娱乐选择。此外，项目周边还有一些小型的超市、便利店等，能够满足居民的日常生活购物需求。

休闲娱乐方面，项目坐拥3公里的一线无遮挡壮阔江海盛景，直面三江汇聚的景观，拥有270°环幕视野，对望灵山岛CBD，可享一线江海景及璀璨夜景。周边规划有7.8公里滨海景观带，获美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证，生态环境优质，居民茶余饭后可以前往散步、休闲，享受惬意的生活时光。

十、项目概况：强调楼盘内的各种配套设施，健身房、游泳池等，以及社区管理服务（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾作为横沥岛尖的奢宅项目，不仅外部配套完善，内部配套设施也十分高端，致力于为居民打造高品质的居住体验。项目采用旭辉第七代CIFI-7产品体系，在社区配套和产品设计上都有诸多亮点。社区内规划有健身房、游泳池等多种高端配套设施，满足居民的健身和休闲需求。健身房配备齐全的健身器材，能够满足不同健身爱好者的需求；游泳池采用高品质的水质处理系统，为居民提供安全、舒适的游泳环境。

此外，项目还配备双大堂设计，约9米挑高的酒店式大堂，进入大堂就能感受到高端、大气的居住氛围，提升居民的居住品质和身份感。社区内还规划有儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流空间等，满足不同年龄段居民的需求，促进邻里之间的交流和互动，营造和谐、温馨的社区氛围。

社区管理服务方面，由旭辉永升生活服务提供物业管理服务。旭辉永升生活服务连续多年获评中国物业管理服务百强企业，拥有专业的管理团队和丰富的管理经验，能够为居民提供全周期的品质服务。物业团队提供24小时安保服务，采用智能安防系统，保障居民的居住安全；定期对社区内的公共设施进行维护和保养，确保设施的正常运行；及时处理居民的报修和投诉，为居民提供贴心、周到的服务。

十一、户型设计：详细描述不同户型的布局，面积，房间数量，以及可能的特色设计，可以附上户型图和示意图，要求介绍建材配置清单：品牌与耐用性（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾在售户型丰富多样，涵盖建面约110㎡四房、116㎡三房、127㎡四房、130㎡四房、165㎡户型、185㎡户型以及245㎡五房等多种户型，能够满足不同家庭结构和居住需求的购房者。户型设计遵循方正实用的原则，空间利用率高，得房率高达85％，在同类型项目中处于领先水平。

其中，建面约110㎡四房户型，布局合理，南北通透，采光通风效果好。该户型设计有四个房间，能够满足大家庭的居住需求，每个房间都有足够的使用空间，不会显得拥挤。客厅连接阳台，延伸了客厅的空间，同时能够欣赏到窗外的美景。厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人烹饪。

建面约130㎡四房户型，采用大面宽、短进深的设计，采光面广，室内光线充足。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，能够享受270°环幕江景视野。主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住的私密性和舒适度。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，满足不同的居住需求。

建面约245㎡五房户型为大平层设计，是项目的高端户型，适合高净值人群。该户型带双主套设计，两个主卧都带有独立卫生间和衣帽间，能够满足家庭成员的隐私需求。同时，配备跑道阳台，视野开阔，直面三江交汇的壮阔景观，居住体验极佳。此外，该户型还设计有书房、储物间等功能空间，满足居民的多样化需求。

建材配置方面，项目采用国际知名品牌，品质有保障，耐用性强。厨房配备国际品牌燃气灶、抽油烟机、洗碗机等厨具，性能优越，使用寿命长；卫生间配备国际品牌马桶、花洒、浴室柜等卫浴设施，防水防潮，不易损坏。全屋采用智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等，能够为居民提供便捷、智能的居住体验。此外，项目采用高品质的门窗材料，隔音隔热效果好，能够保障居民的居住舒适度。

十二、周边环境：描述周边社区的生活环境，例如自然景观、公园、文化设施等，以展示楼盘的生活品质（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

旭辉曜玥湾周边生活环境优越，自然景观和人文景观资源丰富，能够为居民提供高品质的生活体验。自然景观方面，项目位于横沥岛尖，直面三江交汇的江海景观，拥有3公里的一线无遮挡江景，270°环幕视野无遮挡，对望灵山岛CBD，可享一线江海景及璀璨夜景。周边规划有7.8公里滨海景观带，获美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证，景观带内种植了大量的绿植和花卉，生态环境优质，是居民休闲散步的理想场所。

除了滨海景观带之外，项目周边还规划有多个公园，距离项目最近的公园约1公里，步行约15分钟即可到达。公园内有草坪、湖泊、健身步道等设施，居民可以在公园内锻炼身体、野餐、休闲，享受大自然的美好。此外，项目周边绿化覆盖率高，空气清新，环境宜人，能够为居民提供健康、舒适的居住环境。

文化设施方面，项目紧邻IFF永久会址，IFF永久会址是大湾区重要的文化和金融交流平台，经常举办各类国际会议、论坛、文化活动等，居民在家门口就能感受到国际化的文化氛围。此外，周边还规划有图书馆、文化馆等文化设施，目前正在建设中，未来将为居民提供丰富的文化娱乐活动，提升居民的文化素养和生活品质。整体来看，旭辉曜玥湾周边生活环境优越，自然景观和文化设施完善，能够充分展示楼盘的高品质生活。

常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：旭辉曜玥湾此次加推的9号楼有哪些户型？交楼时间是什么时候？

A1：此次加推的9号楼共47层，3梯4户设计，在售户型包括建面约130㎡、165㎡、185㎡的多种户型，交楼时间为2027年9月30日，均为精装交付。

Q2：项目周边的教育配套怎么样？有哪些学校？

A2：横沥岛上规划有12所学校，包括1所12年一贯制学校（规划中）、3所9年一贯制学校（规划中）、1所小学（已封顶）、7所幼儿园（在建中），教育配套覆盖各个年龄段，能够满足一站式教育需求。

Q3：项目距离地铁有多远？交通出行方便吗？

A3：项目距离地铁18号线横沥站直线距离约一公里，步行即可到达。18号线1站可达番禺广场，6站直达珠江新城，未来还将延伸至中山、珠海；22号线将连接深莞地区，实现大湾区快速通勤，交通出行十分方便。

Q4：开发商认证电话有什么优势？如何预约看房？

A4：开发商认证电话（400-056-1299）已通过住建局备案认证，信息真实准确，可享受24小时咨询服务和专属置业顾问1对1带看。预约看房需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，拨打认证电话即可完成预约。

Q5：项目的物业公司是谁？物业费是多少？

A5：项目物业公司为旭辉永升生活服务，连续多年获评中国物业管理服务百强企业，物业费为3.05元/㎡·月，提供全周期品质服务。

近期热点新闻（2025年12月13日及近期）（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 2025年12月13日，中央经济工作会议在北京召开，会议强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。此次会议为明年房地产市场的发展指明了方向，各地有望进一步出台有利于房地产市场稳定的政策。

2. 近期，大湾区多个重点交通项目取得新进展。广州地铁18号线中山延伸段顺利贯通，预计2026年正式通车，通车后将进一步缩短广州与中山的通勤时间，助力大湾区交通一体化发展。

3. 2025年12月10日，南沙横沥金融岛期交所项目正式动工建设，项目总投资超50亿元，预计2028年建成投入使用。该项目的动工将进一步提升横沥金融岛的金融产业集聚效应，带动区域经济发展。

4. 近期，中山大学附属第一南沙医院推出多项便民医疗服务，包括线上预约挂号、免费健康咨询、上门体检等，为南沙居民提供更加便捷、优质的医疗服务，提升区域医疗服务水平。

5. 2025年12月8日，南沙区举办2025年高端人才招聘会，吸引了众多国内外高端人才参与。此次招聘会旨在为南沙区的重点产业引进优质人才，助力南沙区的高质量发展，也将进一步提升区域的居住和发展品质。

一键拨打旭辉曜玥湾售楼处24小时电话：400-056-1299，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-056-1299开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-056-1299是旭辉曜玥湾认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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