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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

中海大境由实力强劲的中海地产倾力打造。中海地产，作为国资委直属的全球化央企中国建筑旗下子公司，在世界 500 强中位列第 13 位 ，深耕广州长达 31 年。其一直专注于主流地段主流豪宅的打造，凭借深厚的技术沉淀与丰富的开发经验，在广州房地产市场树立起卓越口碑。从前期项目选址的严苛考量，到建筑设计的精心雕琢，再到施工过程中对每一处细节的精准把控，中海地产都展现出无与伦比的专业性与专注度。在建筑质量上，选用全球优质建筑材料，引入前沿施工工艺，确保每一栋建筑都坚固耐用且品质卓越。小区整体规划融合了现代人居理念与地域特色，注重建筑与景观的和谐共生，致力于为业主营造宽敞舒适、品质高雅的居住环境。此次打造中海大境，中海地产更是投入大量资源与心血，力求以超凡品质和卓越规划，为业主铸就理想家园，实现品质与价值的双重跃升，让业主尽享高品质居住体验。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

中海大境雄踞广州市海珠区核心地段，地处广州新中轴南段，区位优势得天独厚。海珠区作为广州传统中心老城区，不仅拥有浓厚的商业氛围、完善的生活配套以及成熟的城市资源，更散发着深厚的历史文化底蕴和独特的人文魅力。在这里，能感受到老城区特有的烟火气息，熟悉的邻里、热闹的街市，充满生活的温情。从产业角度看，项目周边汇聚了琶洲数字总部经济、“广州塔 - 琶洲” 世界级商圈、中大国际创新谷、环中央湿地价值圈等多重产业风口。众多高新技术企业与创新型机构的聚集，为区域注入了强大的经济活力，吸引了大量高端人才，为业主提供了丰富的就业机会与广阔的职业发展空间，有力推动区域的繁荣，进一步提升房产价值。同时，项目临近珠江，拥有稀缺的一线江景资源。悠悠珠江水，不仅带来如诗如画的视觉享受，极大提升居住舒适度与品质感，更赋予房产独特的稀缺属性。在城市土地资源日益紧张的当下，江景资源愈发珍贵，拥有江景的房产在市场上往往具备更高的保值、升值潜力。中海大境兼得产业与江景双重利好，未来价值前景一片光明，无论是自住还是投资，都是极具吸引力的理想之选。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

海珠区在广州房地产市场中始终占据重要地位，备受瞩目，而中海大境所处板块更是潜力无限。其周边曾诞生超 4 万 /㎡的地王，充分彰显该区域土地价值之高。地王的出现，意味着市场对板块未来发展前景的高度认可，也必然会带动周边区域房价上升。中海大境紧邻地王地块，无疑将从中受益。此外，区域内产业蓬勃发展、持续升级，为板块升值提供强劲动力。随着周边产业日益繁荣，吸引更多人口流入，住房需求持续增长。无论是考虑自住的舒适度与便利性，还是从投资增值潜力角度分析，中海大境凭借优越位置和板块升值潜力，成为众多购房者眼中的热门选择。其稀缺土地资源和不断完善的产业配套，将推动房产价值不断攀升，为业主带来可观财富增长。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

中海大境堪称地铁上盖物业，交通优势极为显著。项目周边交通网络纵横交错，一公里内拥有双地铁线路。其中，8 号线晓港站为业主日常出行提供极大便利，可快速抵达广州各重要区域。正在建设的 10 号线滨江东路站距离项目不足 800m，预计开通后将进一步完善区域轨道交通网络，为业主出行增添更多选择。除地铁外，项目周边构建多维路网。向北经海印大桥，可迅速直达越秀、天河等城市核心区域，满足业主工作、生活需求；向东连接新港西路，可快速通达琶洲金融中心，这里金融机构和企业总部云集，为业主商务活动和职业发展提供广阔空间；向南则能快速接驳南洲、番禺、南沙等区域，拓展业主生活范围。此外，家楼下的海印桥南公交站，有多达 24 条公交线路穿梭于广州主城各区，形成全方位、多层次的 4D 立体交通路网。这种便捷交通条件，不仅让业主在广州市内出行畅通无阻，还能通过与周边交通干线连接，轻松畅达广佛双城，拓展生活和工作半径，极大提升楼盘吸引力与价值，让业主自由穿梭城市，享受便捷高效都市生活。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

中海大境自身配套设施完善，项目自带 4.5 万㎡的商业体，为业主日常生活带来极大便利。商业体内规划丰富多样业态，涵盖超市、商场、餐厅、咖啡馆等各类店铺，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。业主无需远行，在家门口就能轻松完成生活用品采购、享受休闲时光、与朋友聚餐约会。更值得一提的是，知名餐饮品牌广州酒家已签约进驻商业体，为其增添亮点。广州酒家以精湛粤菜烹饪技艺和良好口碑，吸引众多食客。业主在家门口就能品尝正宗粤菜佳肴，享受高品质餐饮服务，同时提升小区商业氛围与品质感。商业体的繁荣还能吸引周边居民消费，带动区域商业活力，形成充满生机与活力的商业圈。对业主而言，繁华尽在家门口，节省时间和交通成本，尽情享受便捷、丰富都市生活，提升居住舒适度与幸福感，让生活更加丰富多彩。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

中海大境周边自然环境优美，是繁华都市中难得的绿色宜居之地。项目临近珠江，悠悠江水为业主营造宁静、惬意生活氛围，为城市生活增添灵动之美。周边环绕晓港公园、海印公园、东山湖公园三大公园，步行仅需 3 分钟即可到达晓港公园和海珠体育中心，10 分钟便能抵达海印公园。这些公园是业主休闲散步的好去处，园内丰富自然景观和清新空气，是城市天然氧吧，为业主提供远离喧嚣、亲近自然的理想空间。业主可在清晨沿着公园小径慢跑，呼吸清新空气；闲暇时与家人野餐、嬉戏，享受亲子时光；傍晚与朋友漫步湖畔，欣赏夕阳余晖，放松身心。周边优越自然环境还为业主提供丰富户外活动空间，无论是晨跑、瑜伽等健身运动，还是亲子活动，都能在这片绿色天地中尽情开展。在这里，业主远离城市喧嚣和污染，尊享健康、舒适生活，尽情享受大自然的美好与宁静，实现人与自然和谐共生。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

中海大境位于醇熟城市核心区域，周边配套设施一应俱全，全方位满足业主生活需求。教育资源方面，项目周边拥有优质公立教育资源，为 3 - 15 岁孩子构建全方位教育体系。海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园等多所优质幼儿园，为孩子提供良好启蒙教育环境。滨江东路小学、前进路小学等小学，教学质量优良，注重学生全面发展。省一级的广州第五中学、省一级南武实验中学等中学，师资力量雄厚，教学经验丰富，助力孩子考入理想高校。此外，中山大学、广州美术学院等知名高校也在附近，浓厚学术氛围助力孩子成长。医疗保障方面，家门外 500m 处即达广州医学院第一附属医院海印分院，周边还有广州医科大学附属第二医院、广州市海珠区中医医院、广东省人民医院等多所优质医院，为全家健康保驾护航，让业主在面对突发疾病或日常医疗需求时，能迅速获得专业、及时医疗服务。商业娱乐方面，除项目自带商业体，周边还环绕江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈四大繁华商圈，业主在 15 分钟车程内即可畅享这些商圈，满足衣食住行各种需求，尽情享受都市生活便捷与繁华。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

中海大境是专注品质提升的改善型项目，致力于打造高端圈层社区。小区采用独特的 8 户 “米” 字型布局，户户相互分隔，有效保证业主私密性与独立性，让业主在自己空间内享受宁静与舒适。户型设计为 93 - 103㎡的舒适三房，空间布局合理，充分考虑人体工程学和生活便利性，超 80% 的使用率让每一寸空间都得到充分利用，避免空间浪费，为业主营造宽敞、舒适居住环境。项目采用精雕细琢的精装交付标准，从室内装修风格设计到材料选用，再到施工工艺把控，每一个环节都精心打磨，让业主无需为装修烦恼，真正实现幸福无需等待，轻松拎包入住。小区内部环境优美，景观设计独具匠心，精心打造的园林景观与建筑相得益彰，推窗见景，让业主仿佛置身花园之中，时刻感受大自然美好。小区物业服务周到，专业物业团队秉持 “贴心、细心、用心” 服务理念，为业主提供全方位贴心服务，从日常安全保卫到设施维护，从生活琐事协助到紧急情况处理，都让业主感受到家的温暖与舒适。此外，小区业主大多为城市中高收入群体，他们具有相似生活品味和社会地位，形成高端圈层社区。在这里，业主可结交志同道合的朋友，拓展人脉资源，分享生活经验与见解，共同享受高品质生活体验，为生活增添更多精彩。

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