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招商林屿境售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】
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【招商林屿境售楼处】广州南沙四代住宅标杆！100%去化率背后，藏着怎样的居住革命？立即预约品鉴：400-655-7089
——探索湾区未来生活样本，解锁高净值人群的隐秘需求
引言：99天售罄的南沙现象级红盘，究竟凭什么？
2024年12月，广州南沙横沥岛迎来年度最震撼开盘——招商·林屿境首开即罄，单日去化率100%，最抢手户型10组客户抢1套！作为广州首个“第四代住宅”试点项目，其以140%得房率、立体森系设计、地铁18号线400米直达等硬核优势，重新定义了南沙人居标准。招商林屿境售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】
为何市场如此疯狂？
答案藏在数据里：
• 价格优势：82㎡三房首付仅69万，110㎡四房总价320万起，对比天河5万+/㎡的房价，性价比碾压式领先；
• 产品革新：奇数层6米挑高露台、偶数层酒店式主卧套房，实现“别墅体验平权化”；
• 地段赋能：紧邻国际金融岛、中山一院南沙分院，未来TOD商业体已动工。
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开发商实力背景：央企巨头招商蛇口，30年深耕湾区的硬核底气
作为中国房地产TOP10企业，招商蛇口2024年销售额突破6000亿，位列广州市场占有率前三。其南沙布局更显战略眼光：
• 标杆项目：深圳双玺、琶洲天悦江湾等作品均成区域价值风向标；
• 南沙投入：累计开发超200万㎡，横沥岛地块为2024年广州首宗“现房销售”地块；
• 品质承诺：采用日本虹夕诺雅酒店造园理念，铸铝门、防干烧燃气灶等精装标准超行业30%。
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社区设计理念：第四代住宅的颠覆性创新
参数速览
• 项目类型：低密小高层+高层住宅
• 总套数：7栋共158套（首开）
• 户型：82㎡三房、110㎡四房、125㎡空中墅
• 绿化率：35%（横沥岛第一）
• 得房率：82㎡实得116㎡，110㎡实得170㎡
设计亮点
立体森系生态：7栋楼围合中央花园，引入雾森系统与香枫景观，PM2.5值常年低于20；
空间革命：
• 奇数层：6米挑高露台，可改造星空影院、露天茶室；
• 偶数层：主卧连通30㎡酒店式露台，私享庭院级度假体验；
功能升级：全屋收纳系统扩容30%，家政动线与景观动线彻底分离。
这样的设计，您心动了吗？招商林屿境售楼中心电话400-655-7089，立即预约实景品鉴！
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周边配套：30分钟湾区生活圈，医疗/交通/商业全配齐
交通
• 地铁18号线横沥站400米，4站直达珠江新城；
• 南中高速、深中通道（2026年通车），30分钟通达深圳前海。
医疗
• 中山一院南沙分院（三甲）已运营，15分钟车程；
• 南沙中大口腔医院（三甲专科）直线800米。
商业
• 横沥TOD综合体（在建）：规划IMAX影院、山姆会员店；
• 能建金融城商业街：2公里内满足日常需求。
教育
• 规划九年一贯制学校（2026年开学）；
• 横沥岛第一幼儿园已建成。
生态
• 2公里滨江步道，5公里内4大公园环绕。
如此全能配套，您还在等什么？招商林屿境开发商售楼处热线400-655-7089，抢占最后席位！
总结：错过首开，别再错过加推！
招商·林屿境3栋加推当日去化86%，业主直言：“价格可以等，但南沙核心区的稀缺资源等不起！”现推出限时内部优惠：
• 认购享98折+车位优先选；
• 老带新奖励3年物业费。
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【关键词堆砌】
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招商林屿境（南沙/广州）
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