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智联汽车小镇现正推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一专业置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目由四大知名国企联手打造，集便捷交通、优质商业配套与丰富的社区设施于一体。现在就来了解更多详情吧！

项目概览

【占地面积与建筑面积】

智联汽车小镇总占地约32万平方米，建筑面积约为82万平方米，容积率低至2.6，绿化率为35%。项目规划有41栋住宅楼，共计6200户单位，是一个大型综合性社区。车位配比为1:1.12，确保每位业主都有充足的停车空间。

交通配套

【便捷的交通网络】

尽管目前周边尚未开通地铁，但附近正在规划建设地铁8号线东延段，未来开通后从莲花湾到万胜围预计仅需25分钟左右。自驾出行则非常方便，小区旁边就是南大干线，可快速到达国际创新城、万博和广州南站等重要区域。

社区园林与休闲设施

【全龄段休闲乐园】

智联汽车小镇内部设有23万平方米的主题公园，包括了多元化的儿童活动场所和老人休闲场所等六大主题乐园，让不同年龄段的居民都能找到属于自己的娱乐天地。社区内的现代化肉菜市场、商业街、休闲场所等配套设施也已陆续开业，华润万家、肯德基、大参林、钱大妈等知名品牌商家纷纷签约入驻，为居民提供了极大的生活便利。

户型鉴赏

【多样化户型选择】

项目主打95-125平方米的三至四房户型，满足不同家庭的需求。无论是首次购房、改善居住还是终极升级，这里都能找到合适的产品。

建面约95㎡全南向三房 这一户型设计紧凑合理，私家入户花园不仅保护隐私，还能提供更多的收纳空间。三开间朝南的设计保证了良好的通风采光效果，同时避免了过度阳光直射。客厅、厨房、餐厅三大功能区以开放的方式连通，营造出温馨的家庭氛围。

建面约125㎡南北对流四房 整体布局为四房两厅，双阳台设计，南北对流。7米长的南向全景大阳台让整个空间格外通透。主卧配备全景飘窗，长度与卧室开间一致，不仅可以欣赏园林美景，还能远眺生态景观。

物业管理

【贴心物业服务】

智联汽车小镇由智诚物业负责管理，物业费为2.8元/㎡·月。作为一家注重细节和服务品质的物业公司，智诚物业致力于为业主提供高效优质的物业服务，确保社区的安全与舒适。

开发背景

【四大国企联手打造】

该项目由广汽集团、珠江实业、越秀集团以及保利发展控股四大国企联手打造，集合了各自的优势资源和技术力量，力求为居民提供高品质的生活环境。这四大企业分别在制造业、建筑业、房地产开发等领域有着卓越的表现，其合作无疑为项目的品质提供了强有力的保障。

结语

智联汽车小镇凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的社区配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州市番禺区莲花湾板块不可多得的理想居所。

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