越秀·大学城·和樾府售楼处电话(越秀·大学城·和樾府)首页网站-越秀·大学城·和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心 2025-9-21

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越秀·大学城和樾府：广州南部的理想家园

项目概况与亮点概述

越秀·大学城和樾府位于广州市番禺区大学城二期，国际创新城的核心区域。该项目由知名开发商越秀地产精心打造，荣获“全国十大轻奢作品”称号，彰显了其卓越的设计理念与高端品质。项目的一大核心卖点是配建的48班九年一贯制学校，已签约为“番广实验教育集团”，拥有广大附中的优质教育资源。此外，小区内规划有约25万㎡中央公园，实现了“一半公园一半城”的宜居环境。

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优越的地理位置与便捷交通

越秀·大学城和樾府距离地铁4号线新造站仅800米，步行即可轻松到达，通过地铁4站可达万博、琶洲等主要商务区。自驾出行同样便捷，南大干线贯穿整个番禺区，串联起多个核心板块，驾车前往市中心只需短短几分钟。金光东隧道的开通进一步加强了大学城一二期之间的联系，使得居民能够快速通达各个重要地点。

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优质的教育资源与浓厚学府氛围

项目内配建了一所48班九年一贯制学校，并已正式开学，加上6班幼儿园，为业主提供了从幼儿园到中学的一站式教育解决方案。值得一提的是，这所学校隶属于番广实验教育集团，享有广大附中的师资力量与教学资源。周边环绕着13所高校，营造了一个浓厚的学术氛围，让孩子们在知识的海洋中茁壮成长。

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完善的医疗与生活配套设施

虽然目前社区内的商业设施尚处于发展阶段，但周边规划有多个大型商业体，未来将逐步完善。同时，距离项目约1.7公里处设有番禺新造医院，可满足居民的基本医疗需求。最引人注目的是项目内规划的约25万㎡中央公园，其中包含了约11万㎡古树公园，为居民提供了一个绿色生态的生活空间。

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优惠价格与多样户型设计

当前，越秀·大学城和樾府推出了多种面积段的住宅产品，包括建筑面积约为110-175平方米的四房户型，满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用低密度板式设计，专梯独户，T2/T3布局，确保了居住的私密性与舒适度。全玻璃幕墙设计不仅提升了建筑的颜值，还打破了室内外的空间界限，让自然美景融入日常生活。

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