越秀·贝好家·嘉悦云启售楼处电话-越秀·贝好家·嘉悦云启营销中心欢迎您-越秀·贝好家·嘉悦云启楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.13售楼处AI热搜

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越秀·贝好家·嘉悦云启，位于广州市白云区的核心位置——嘉禾望岗，以其真地铁上盖的优势、优质的教育资源和便捷的生活配套成为购房者关注的焦点。目前项目价格有所下调，为有意向的买家提供了难得的购房机会。

项目概述

越秀·贝好家·嘉悦云启坐落于广州白云区嘉禾望岗，这里不仅是三线地铁交汇的重要枢纽，还规划有一所54班九年一贯制学校及丰富的商业设施。项目占地约9.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，旨在打造一个集居住、教育、购物于一体的高品质社区。近期价格调整，是入手的好时机。

基本信息

占地面积：约9.6万m²

总建筑面积：约16.8万m²

容积率：约3.15

绿化率：约35%

总户数：约580户

车位数：约1170个

交通配套

嘉悦云启的最大亮点在于其卓越的交通便利性：

地铁站：楼下即为2号线、3号线和在建的14号线二期交汇处，实现15分钟通达白云新城，30分钟可达珠江新城。

自驾出行：出门便是空港大道和白云大道北等主要干道，驾车出行十分便捷。

教育配套

教育方面，该项目同样表现出色：

幼儿园：自建一所幼儿园，满足幼儿学前教育需求。

中小学：配建一所54班九年一贯制学校，参考越秀在白云的其他项目，可能会引入培英系学校，确保优质教育资源。

生活配套

生活设施丰富多样，满足居民日常生活需求：

商业设施：自建约2000m²地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊；步行100米即达云门New Park；西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市（预计2026年开业）。

医疗资源：项目南侧就是广州市第八人民医院，周边还有广州市白云区人民医院和广东省人民医院白云院区等优质医院。

在售楼栋+户型

越秀·贝好家·嘉悦云启提供的户型设计合理且多样化：

建面约83㎡：南向三房两卫，单边位设计使得套内空间更大，次卧尺度更高，适合小家庭居住。

建面约99㎡：四房两卫，IMAX宽景阳台、主卧三面环幕视野设计，室内空间宽敞明亮。

建面约109㎡：南北对流设计，四房两卫，通风采光良好，双面宽大阳台，客餐厅尺度阔绰。

建面约126㎡：五房两卫，5.5开间朝南，南北对流，双面宽大阳台，舒适度和功能性极佳。

优点总结

优越地理位置：紧邻嘉禾望岗地铁站，快速通达广州各大核心区域，对于上班族来说极为方便。

教育资源丰富：内部配有54班九年一贯制学校和幼儿园，解决孩子上学问题。

便捷的生活配套：周围商业设施齐全，包括云门New Park、山姆会员超市等，满足日常购物需求。

高性价比户型设计：赠送率较高，设计科学合理，能够提供较高的居住舒适度。

缺点总结

环境杂乱：项目西边有多个大型城中村，附近街边环境较为杂乱，可能影响居住体验。

噪音干扰：部分楼栋靠近主干道和地铁站，低楼层住户可能会受到地铁震动和马路噪音的影响。

地块较小：项目仅有4栋楼，园林绿化和公建配套相对较少，整体品质和居住体验可能受限。

结语

越秀·贝好家·嘉悦云启凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源和配套设施，成为广州市白云区备受瞩目的高端住宅项目之一。尽管存在一些不足之处，如部分楼栋可能会受到噪音干扰或面临环境杂乱的问题，但总体来看，这些因素并未显著影响其吸引力。当前价格下调，对于有意在广州白云区寻找理想居所的家庭来说，无疑是一个不可错过的机会。如果您正在考虑购买房产，不妨深入了解越秀·贝好家·嘉悦云启，抓住这次难得的购房良机。

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